Fundamenty. Solidna podstawa domu
Na fundamentach opiera się cała konstrukcja domu, fundamenty chronią też budynek przed przenikaniem wód gruntowych. Źle prowadzone prace fundamentowe mogą spowodować, że ściany będą pękać, a fundamenty przeciekać. Sprawdź, jakie są sposoby posadawiania domów jednorodzinnych? Jakie zadania stoją przed fundamentami oraz co należy zrobić, aby skutecznie spełniały swoje funkcje. Dowiedz się, jak uniknąć błędów przy wznoszeniu fundamentów.
Autor: Łukasz Kozłowski
Fundamenty to podstawa domu, mają do spełnienia wiele ważnych zadań, dlatego powinny być:
- wystarczająco wytrzymałe, aby przenosić obciążenia całego budynku i nie dopuścić do jego nierównomiernego lub zbyt gwałtownego osiadania;
- trwałe, aby starczyły na cały okres użytkowania budynku;
- tak szczelne, żeby nie dopuściły do przedostania się wody gruntowej przez ściany;
- ciepłe, nie powinno przez nie uciekać ciepło z budynku.
Błędy popełnione przy wznoszeniu czy też izolowaniu fundamentów mogą spowodować, że ściany będą pękać, a fundamenty przeciekać, zwłaszcza jeśli poziom wód gruntowych na działce jest wysoki. By fundamenty domu spełniały wszystkie wymagania, powinny być wykonane fachowo, a przede wszystkim zgodnie z zaleceniami geotechnika i projektanta.
Pamiętajmy też, że na fundamentach nie wolno oszczędzać. Jeśli nie mamy doświadczenia, lepiej nie podejmować się robienia ich samodzielnie, tylko zlecić prace fundamentowe wykwalifikowanej ekipie.
Rodzaj fundamentu zależy w dużej mierze od ekspertyzy geologa. To właśnie do niej projektant (a nie wykonawca, jak to się często zdarza) dostosowuje projekt fundamentu – dotyczy to zarówno projektu indywidualnego, jak i gotowego, który i tak zawsze trzeba zaadaptować do warunków gruntowych konkretnej działki.
Nie wolno wprowadzać zmian w projekcie posadowienia budynku, ponieważ może mieć to smutne konsekwencje w postaci np. wody w piwnicy. Jeśli badań nie przeprowadzono, a po wykonaniu wykopu pod fundament okaże się, że grunt jest niezgodny z tym, co zostało założone w projekcie, trzeba będzie przeprojektować fundamenty. Jest to ostatni moment na takie zmiany, późniejsze korekty będą kosztowne.
Na jakich gruntach lepiej nie budować: ważne badania geotechniczne działki
Są grunty, na których budowa jest szczególnie utrudniona, na przykład działki z przewagą gliny lub torfu. Niebezpieczne są także grunty nasypowe, czyli lokalne nielegalne wysypiska śmieci. We wszystkich tych przypadkach potrzebne są szczególne rozwiązania izolacyjne i konstrukcyjne, które kosztują więcej niż tradycyjny fundament.
Dlatego jeszcze zanim zdecydujemy się na zakup konkretnej działki, warto zlecić badania geotechniczne i sprawdzić, co kryje się pod warstwą humusu.
Fundamenty a grunt
Fundamenty powinny być posadowione poniżej poziomu przemarzania gruntu na danej działce (w zależności od rejonu Polski, w jakim znajduje się dom, będzie to głębokość od 0,8 do 1,4 m). Jeśli dodatkowo dom ma być podpiwniczony, głębokość posadowienia fundamentów będzie też zależała od wysokości planowanej piwnicy.
Poza tym fundamenty muszą być dostosowane do nośności gruntu. Skąd wiedzieć, na jakiej głębokości znajduje się grunt nośny na naszej działce? Trzeba zlecić zbadanie tego geotechnikowi.
Jeśli warstwa nośna gruntu jest w miarę płytko, można fundament postawić bezpośrednio na niej, jeśli zaś jest głęboko (więcej niż 3-4 m) – fundament stawia się na palach, najczęściej żelbetowych lub studniach.
Rodzaje fundamentów: sposoby posadawiania domów jednorodzinnych
Fundamenty mogą mieć różną budowę, zależy ona od rodzaju gruntu, na którym ma być postawiony dom, oraz od tego, czy ma on być podpiwniczony:
- tradycyjny fundament – posadowiony bezpośrednio na gruncie, składa się z ławy fundamentowej i ściany fundamentowej; można go stosować na gruntach, które nie sprawiają szczególnych kłopotów; możliwe jest wybudowanie piwnicy;
- fundament na palach – ława fundamentowa oparta jest dodatkowo na żelbetowych palach, taki fundament stosuje się m.in. w przypadku terenów w przypadku terenów podmokłych; pale żelbetowe mogą sięgać na głębokość 6-10 m; możliwe jest wybudowanie piwnicy;
- fundament na studniach – w tym wypadku ława oparta jest na studniach, takie rozwiązanie stosuje się w podobnych sytuacjach jak fundament oparty na palach; studnie mogą sięgać nawet 6-10 m w głąb ziemi; możliwe jest wybudowanie piwnicy;
- płyta fundamentowa – jeżeli nie planujemy budowy podpiwniczenia, warto zastanowić się nad zrobieniem płyty fundamentowej.
Prace fundamentowe to zadanie, składające się z kilku etapów:
- przygotowanie wykopu pod fundamenty,
- wykonanie ław fundamentowych,
- postawienie ścian fundamentowych - monolitycznych, z pustaków zasypowych lub murowanych - z bloczków betonowych czy cegły pełnej. Można też ułatwić sobie zadanie i zamiast tradycyjnych fundamentów zrobić płytę fundamentową...,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenie fundamentów.
