Spis treści
Wpływ warunków atmosferycznych na trwałość posadzek balkonowych
Warunki pogodowe w Polsce nie sprzyjają powierzchniom balkonów i tarasów. Ponad sto cykli zamarzania i rozmrażania rocznie, opady, zmiany temperatur oraz obciążenia użytkowe powodują, że tradycyjne nawierzchnie – szczególnie płytki ceramiczne – szybko tracą swoje właściwości. Wilgoć pod płytkami, nieszczelne fugi, odspojenia i przecieki to typowe problemy balkonów, które po kilku latach ekspozycji na warunki atmosferyczne często wymagają remontu.
Obecnie balkony i tarasy odgrywają szczególną rolę w domach i mieszkaniach – stały się pełnoprawną częścią strefy mieszkalnej, miejscem, w którym odpoczywamy, relaksujemy się czy spędzamy wolny czas. Oczekiwania wobec nich są coraz większe. Jedno jednak pozostaje niezmienne – balkony i tarasy wciąż należą do najbardziej narażonych na uszkodzenia elementów budynku.
Przeczytaj również:
- Trwała hydroizolacja dzięki żywicom PMMA – co warto wiedzieć?
- Trwała hydroizolacja budynku na przykładzie salonu samochodowego Meyer
Typowe wykończenia balkonów przy użyciu płytek ceramicznych oraz uszczelnienia z papy bitumicznej szybko tracą swoje właściwości użytkowe. Już po kilku sezonach, pod wpływem wysokich temperatur i promieniowania UV, materiały te stają się mniej elastyczne, ulegają kruszeniu, a na ich powierzchni zaczynają pojawiać się mikropęknięcia. Początkowo niewidoczne gołym okiem, z czasem stają się coraz większe.
Pęknięcia najczęściej występują w newralgicznych miejscach, takich jak narożniki, strefy dylatacyjne czy połączenia z balustradami. Są one konsekwencją naturalnej pracy konstrukcji, użycia różnych materiałów budowlanych oraz różnic temperatur.
Do powstających szczelin dostaje się woda, która zimą zamarza, zwiększając swoją objętość. Powoduje to dalsze rozszerzanie się pęknięć. Proces ten przyspiesza z każdą kolejną zimą – wraz z powtarzającymi się cyklami przechodzenia przez temperaturę 0°C. Pęknięcia się powiększają, a ilość wody wnikającej do wnętrza konstrukcji rośnie.
W efekcie dochodzi do odspajania się płytek, zawilgocenia stropu, a nawet – w dłuższej perspektywie – do rozwoju korozji elementów zbrojeniowych. To właśnie dlatego nawet balkony w nowych budynkach już po kilku latach mogą wymagać kosztownych remontów.
Co istotne, nawet prawidłowo wykonane warstwy posadzkowe mogą z czasem ulec degradacji, jeżeli liczba cykli przejścia przez punkt zamarzania jest wysoka. Skuteczna ochrona przed tym zjawiskiem wymaga zastosowania nowoczesnych technologii uszczelnień oraz materiałów odpornych na działanie warunków atmosferycznych.
Warto również przeczytać:
- Czy dobudowa balkonu w bloku jest możliwa? Co wybrać – balkon dostawny czy balkon podwieszany?
- Ocieplanie balkonów i loggii – jak zapewnić ciągłość izolacji i wyeliminować mostki termiczne?
- Wilgoć w piwnicy bloku. Co zrobić, by osuszanie ścian było skuteczne? Jak uniknąć grzyba na ścianie?
Najczęstsze błędy i dobre praktyki przy wykańczaniu balkonów
Źle dobrany system izolacyjny
Niewłaściwie dobrany system izolacyjny to jeden z najczęstszych błędów popełnianych podczas układania płytek ceramicznych. Odpowiedni produkt powinien wytrzymywać naprężenia konstrukcyjne i zachować elastyczność przez długie lata, aby zapobiec mikropęknięciom wynikającym z różnic temperatur pomiędzy zimą a latem.
Punktowe naprawy
Doraźne naprawy, takie jak zaklejenie spękanej fugi czy zastosowanie silikonu w narożniku, nie rozwiązują problemu. Mogą jedynie tymczasowo poprawić sytuację, ale nie zatrzymają przenikania wilgoci do konstrukcji.
Dobre praktyki
Hydroizolacja balkonów i tarasów powinna być starannie przemyślana, właściwie zaprojektowana i dopasowana do rodzaju konstrukcji. Najlepiej stosować produkty systemowe, elastyczne i bezspoinowe, które będą „pracować” razem z podłożem.
Kluczowe cechy trwałej hydroizolacji balkonu:
- odporność na promieniowanie UV,
- dobra przyczepność do podłoża – niezależnie od rozszerzania i kurczenia się materiałów pod wpływem zmian temperatur,
- pełna wodoszczelność (nawet pod ciśnieniem),
- zdolność mostkowania rys (także po tysiącach cykli obciążeń mechanicznych).
Profesjonalne materiały hydroizolacyjne są dokładnie testowane pod kątem kluczowych parametrów, aby inwestor miał pewność, że ich jakość zapewni trwałą i skuteczną ochronę konstrukcji.
Nowe budynki, stare problemy z wilgocią
Problemy z hydroizolacją balkonów występują zarówno w starym, jak i nowym budownictwie. W przypadku nowych budynków nierzadko już po kilku latach pojawiają się pierwsze oznaki usterek – przecieki, uszkodzenia okładzin czy odspojenia płytek. To efekt źle dobranych materiałów izolacyjnych lub błędów wykonawczych, które szybko ujawniają się pod wpływem warunków atmosferycznych.
Przykładem takiej realizacji jest budynek przy ul. Branickiego w warszawskim Wilanowie, gdzie podczas remontu balkonów zrezygnowano z tradycyjnego wykończenia płytkami ceramicznymi. Problem, który tam wystąpił, dotyczy wielu podobnych inwestycji w całej Polsce. Tradycyjne materiały nie wytrzymały trudnych warunków klimatycznych – liczne cykle zamarzania i rozmarzania spowodowały ich pękanie oraz odspajanie się.
Płytki ceramiczne zostały zastąpione bezspoinowym systemem balkonowych powłok opartym na żywicach PMMA, odpornym na wilgoć, obciążenia mechaniczne oraz zmiany temperatury (Triflex BFS).
Newralgiczne miejsca, takie jak połączenia z ramami drzwi balkonowych, obróbki cokołów i narożniki, uszczelniono dodatkowo systemem Triflex ProDetail. Produkt ten został również zastosowany podczas remontu tarasu dachowego w dwukondygnacyjnym apartamencie w centrum Krakowa. Powierzchnia tarasu stała się nieszczelna, a na betonie pojawiły się pęknięcia oraz ubytki. W wyniku koniecznego remontu nie było możliwości zwiększenia obciążenia stropu, co miało duże znaczenie ze względu na ogród usytuowany na dachu i jego wyposażenie.
- Przejdź do galerii: Remont tarasu dachowego w wielokondygnacyjnym apartamencie w centrum Krakowa
- Przejdź do galerii: Remont balkonów w budynku przy ul. Branickiego w warszawskim Wilanowie
Hydroizolacja balkonu na bazie żywic PMMA
W dużej mierze to detale decydują o szczelności całego systemu, jeśli chodzi o izolację balkonów i tarasów. Dlatego coraz częściej wybierane są systemowe hydroizolacje bazujące na żywicach PMMA. Charakteryzują się one elastycznością, szczelnością oraz wieloletnią trwałością.
Inwestor musi jednak liczyć się z wyższymi kosztami początkowymi, ale w dłuższej perspektywie rozwiązanie to może okazać się bardziej opłacalne, ponieważ ogranicza liczbę napraw i zapewnia spokój użytkowania na wiele lat.
Należy jednak podkreślić, że o efekcie końcowym decyduje również prawidłowa aplikacja produktów. Z tego względu, wybierając hydroizolację balkonu opartą na PMMA, warto powierzyć prace fachowcom, którzy zadbają o odpowiednie przygotowanie podłoża, dobór gruntów oraz kontrolę przebiegu prac. Część producentów współpracuje wyłącznie z przeszkolonymi wykonawcami, co pozwala zachować pełną kontrolę nad jakością oraz zapewnić długotrwałą szczelność tarasów i balkonów.
Źródło: Triflex
