Dach dwuspadowy - cena w 2025. Ile kosztuje dach dwuspadowy 100 m², ile m²? Ile kosztuje m² robocizny dachu?

Dach dwuspadowy to pokrycie często występujące na naszych domach. Ładnie wykończony stanowi piątą elewację. Warto postawić na dach o prostych dużych połaciach, bo to pozwoli zdecydowanie zmniejszyć jego koszt. Zużyjemy mniej materiału, tańsza będzie również więźba.

Jeśli w dachu dodamy lukarny, liczne okna, zwłaszcza w zespoleniu, jego koszt będzie zdecydowanie wyższy. Istotnym czynnikiem jest także rodzaj materiału pokryciowego. Zobaczmy, ile kosztuje dach dwuspadowy oraz sama robocizna.

• Nie wiesz, jaki projekt domu będzie idealny na Twoją działkę? Zapytaj architekta

Koszt dachu dwuspadowego według inwestorów

W grupie budowlanej na Facebooku można znaleźć informacje o aktualnych kosztach wykonania dachu dwuspadowego. Przytoczone niżej wyceny są bardzo zróżnicowane, ponieważ dotyczą różnych dachów i zakresów robót.

• Sławomir: 200 zł/m² – wiązary, membrana, kontrłaty, łaty, blacha i obróbki - bez rynien, wiązary zlecone, reszta praca własna
• Jerzy: 360 zł/m² - więźba, deskowanie, papa, łaty, kontrłaty, dachówka ceramiczna glazurowana, obróbki, instalacja odgromowa, rynny, okna dachowe, robocizna własna
• Marcin: 550/m² - blachodachówka/rąbek click z kompletem obróbek, orynnowanie, obróbki kominów, podbitka, bez więźby, robocizna
• Daniel: 550 zł m² - więźba, dachówka ceramiczna Creaton Simpla, rynny Galeco z maskownicami, obróbki komina, podbitka z płyt OSB 18 mm, ocieplenie ściany kolankowej, robocizna
• Monika: materiał 60 000 zł, robocizna 30 000 zł, dach ok. 260 m², dachówka ceramiczna, własne drewno na więźbę
• Magdalena: ponad 100 000 zł, w tym robocizna ok. 33 000 zł, dach 287 m², dachówka płaska betonowa
• RC: 85 000 zł – dach 360 m² w Świętokrzyskiem, więźba, blachodachówka, obróbki, orynnowanie, robocizna
• Mariola: 20 000 zł robocizna - dach 200 m², membrana, łaty, kontrłaty, dachówka ceramiczna i rynny
• Kat: 95 000 zł - dach 170 bm², więźba, konstrukcja stropu drewniana, pełne deskowanie, papa, dachówka cementowa, dwa okna dachowe, rynny, wyłaz, kominki wentylacyjne.

Dofinansowanie do wymiany dachu - jak je uzyskać?

1 m² pokrycia dachu - cena 2025

Dach zajmuje dużą powierzchnię, więc bardzo istotnym czynnikiem wpływającym na jego koszt cena materiału pokryciowego. Oto, ile trzeba zapłacić za 1 m² materiału na dach:

• gont bitumiczny – ok. 20-50 zł
• blachodachówka stalowa – 50-90 zł
• blacha na rąbek – 40-100 zł
• dachówka ceramiczna – 60-150 zł
• dachówka betonowa - 40-90 zł
• łupek – 100-220 zł

Dachówka ceramiczna - cena za m². Ile kosztuje dachówka wypalana z gliny?

Ile kosztuje dach dwuspadowy 100 m²?

Koszt wykonania dachu dwuspadowego o powierzchni około 100 m² w 2025 roku zależy od kilku kluczowych czynników: rodzaju pokrycia dachowego, cen materiałów, stawek robocizny, stopnia skomplikowania konstrukcji oraz lokalizacji inwestycji. Przy prostym dachu dwuspadowym można jednak wskazać orientacyjne widełki cenowe.

Orientacyjny koszt dachu dwuspadowego 100 m² w 2025 rokuW 2025 roku łączny koszt materiałów i robocizny dla dachu dwuspadowego o powierzchni 100 m² wynosi przeciętnie:

• od ok. 15 000 do 25 000 zł – w wariancie ekonomicznym (np. blacha trapezowa lub papa)
• od ok. 25 000 do 40 000 zł – w standardzie popularnym (blachodachówka, gont bitumiczny, dachówka betonowa)
• od ok. 40 000 do 70 000 zł i więcej – w przypadku dachu z dachówki ceramicznej lub rozwiązań premium

Co najbardziej wpływa na cenę dachu?

Na ostateczny koszt wykonania dachu dwuspadowego wpływają m.in.:

• rodzaj pokrycia dachowego (blacha, dachówka betonowa, dachówka ceramiczna)
• jakość i rodzaj więźby dachowej
• liczba obróbek, kominów, okien dachowych i detali
• lokalizacja budowy – w dużych miastach ceny mogą być nawet o 20–30% wyższe

Jaki jest koszt robocizny dachu dwuspadowego za m² w 2025?

Ekipy dekarskie oceniają koszt wykonania dachu zgodnie z jego skomplikowaniem oraz rodzajem materiału pokryciowego. Umawiając się na prace dekarskie, trzeba ustalić, co wchodzi w skład robocizny, np. czy obróbki i ułożenie orynnowania jest liczone osobno. Najwygodniej ustalić jedną ceną za metr kwadratowy.

Robocizna przy 1 m² dachu dwuspadowego wraz z łaceniem, membraną i obróbkami może kosztować od 70-80 zł w przypadku blachy, do 100-130 zł, gdy układane są dachówki.

W przypadku trudniejszych elementów małowymiarowych np. karpiówka, łupek za pracę dekarzy trzeba zapłacić nawet 150 zł/m².

Wycena dachu dwuspadowego

Przedstawiamy wyceny pokrycia dachu dwuspadowego przygotowane przez producentów  najpopularniejszych materiałów: blachodachówki, dachówki betonowej i dachówki ceramicznej. Wyceny przygotowano na podstawie projektów domów z katalogu Muratora. Jako przykład wybraliśmy 2 projekty - dom mały i średniej wielkości o prostych dwuspadowych dachach. Podane koszty są w wersji netto.

Zobacz inne polecane projekty domów z katalogu Muratora:

• Dom z poddaszem bez garażu - Rezolutny 3N
• Dom piętrowy z garażem - Szczęśliwy
• Dom parterowy z poddaszem do adaptacji - Przejrzysty

Dach dwuspadowy - projekt M245 Trafna decyzja

Projekt domu M245 Trafna decyzja (etap II), autor arch. Ewa Dziewiątkowska

Powierzchnia użytkowa 79,9 m²

Powierzchnia dachu 114,88 m²

Kąt nachylenia dachu 40°

Wycena przygotowana przez firmę Galeco

1. Blachodachówka Brosa, powłoka Rough Matt, kolor grafitowy

Cena panelu - 42,90 zł

Panele blachodachówki - 7384,90 zł

Obróbki blacharskie i akcesoria - 1642,80 zł

Całość pokrycia - 9027,70 zł

2. Modułowy panel na rąbek Grin Mod, powłoka GrenCoat Pural BT Mat, kolor grafitowy

Cena panelu - 55,10 zł

Panele blachodachówki - 8552 zł

Obróbki blacharskie i akcesoria - 3715,15 zł

Całość pokrycia - 12 267,15 zł

Pokrycie z dachówek ceramicznych

1. Wycenę przygotowała firma BMI

Braas Rubin 9V, antracyt

Cena dachówki podstawowej 9,74 zł/szt.

Dachówki podstawowe oraz uzupełniające - 14645,53 zł

Akcesoria (wraz z membraną dachową) - 1894,30 zł

Całość pokrycia - 16539,83 zł

Ceny netto z cennika BMI 2025 dla dystrybutorów handlowych. Aby uzyskać ostateczną wycenę pokrycia dachowego skontaktuj się z lokalnym dystrybutorem marki Braas, gdyż każdy dystrybutor posiada własną politykę cenową.

2. Wycenę przygotowała firma Wienerberger

Płaska Orea 9, naturalna czerwień

Cena dachówki podstawowej 6,09 zł/szt.

Dachówki podstawowe – 6711,18

Dachówki uzupełniające i akcesoria – 10 863,89 zł

Całość pokrycia – 17 575,07 zł

Pokrycie obejmuje poza niezbędnymi akcesoriami także membranę dachową, 3 ławy kominiarskie oraz 3 okna dachowe.

Wycenę przygotowała firma Wienerberger

Nowoczesna V9, antracytowa matowa angoba

Cena dachówki 8,55 zł/szt.

Dachówki podstawowe – 8661,15 zł,

Dachówki uzupełniające i akcesoria – 11 735,77 zł

Całość pokrycia – 20396,92 zł

Pokrycie obejmuje poza niezbędnymi akcesoriami także membranę dachową, 3 ławy kominiarskie oraz 3 okna dachowe.

Dach dwuspadowy -projekt EC317a - Dom oszczędny

Projekt domu EC317a - Dom oszczędny - wariant I (z wentylacją i rekuperacją), autor: arch. Piotr Lewandowski

Powierzchnia użytkowa 141,7 m²

Powierzchnia dachu 237,81 m²

Kąt nachylenia dachu 31º

Wycena przygotowana przez firmę Galeco

1. Blachodachówka Brosa, powłoka Rough Matt, kolor grafitowy

Cena panelu - 42,90 zł

Panele blachodachówki - 13 127 zł

Obróbki blacharskie i akcesoria - 2599,60 zł

Całość pokrycia - 15 726,60 zł

2. Modułowy panel na rąbek Grin Mod, powłoka GrenCoat Pural BT Mat, kolor grafitowy

Cena panelu - 55,10 zł

Panele blachodachówki - 17 798,80 zł

Obróbki blacharskie i akcesoria - 5491,20 zł

Całość pokrycia - 23 290 zł

Pokrycie z dachówek betonowych

Wycenę przygotowała firma BMI, płaska Braas Teviva Cisar, grafit

Cena dachówki 9,17 zł/szt.

Dachówki podstawowe i uzupełniające - 25984,79 zł

Akcesoria (wraz z membraną dachową) - 4233,96 zł

Całość pokrycia - 30218,75 zł

Ceny netto z cennika BMI 2025 dla dystrybutorów handlowych. Aby uzyskać ostateczną wycenę pokrycia dachowego, skontaktuj się z lokalnym dystrybutorem marki Braas, gdyż każdy dystrybutor posiada własną politykę cenową

• Zobacz więcej projektów domów parterowych z kolekcji Muratora

Pokrycie z dachówek ceramicznych

Wycenę przygotowała firma Wienerberger, 

1. Płaska Orea 9, naturalna czerwień

Cena dachówki 6,09 zł/szt.

Dachówki podstawowe – 14 140,98 zł

Dachówki uzupełniające i akcesoria – 9517,26 zł

Całość pokrycia – 23 658,24 zł

Pokrycie obejmuje poza niezbędnymi akcesoriami także membranę dachową oraz 2 okna dachowe.

2. Nowoczesna V9, antracytowa matowa angoba

Cena dachówki 8,55 zł/szt.

Dachówki podstawowe – 18 254,25 zł,

Dachówki uzupełniające i akcesoria – 10 340,11 zł

Całość pokrycia – 28 594,36 zł

Pokrycie obejmuje poza niezbędnymi akcesoriami także membranę dachową oraz 2 okna dachowe.