| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Działka, projekt domu, materiały budowlane. Na czym oszczędzać, budując dom?

Działka, projekt domu, materiały budowlane. Na czym oszczędzać, budując dom?

Nie oszczędzaj na projekcie domu - usłyszysz od architekta. Na dachu oszczędzać nie warto – będzie przekonywał Cię dekarz. Dobre okna muszą być drogie – powie ich sprzedawca. Skoro na niczym nie można oszczędzać, to jak budować oszczędnie?

Jak zaoszczędzić na kupnie działki budowlanej? Najlepiej ją odziedziczyć. Ale jeśli nie mamy tyle szczęścia, możemy spróbować zapłacić mniej, starannie ją wybierając.

Działka budowlana – bliżej czy taniej

Po pierwsze – położenie. Oczywiście im dalej od centrum miasta, tym działki są tańsze. Ale o ile? Czy warto kupić działkę dalej, żeby zaoszczędzić? I ile trzeba się oddalić od centrum, żeby cena spadła na przykład o połowę? Ile zaoszczędzimy wtedy na działce, a ile wydamy na przejazdy?

Na następnej stronie przedstawiamy przykładowe oferty sprzedaży działek w Warszawie i okolicach (wszystkie są mniejsze niż 2000 m2; wybieraliśmy ceny ofertowe, średnie dla danej okolicy) z podaniem oddalenia od centrum.

Jak widać, nawet w granicach Warszawy, najdroższego miasta w Polsce, ceny gruntów budowlanych różnią się drastycznie. Pod miastem wartość ziemi spada z każdym kilometrem oddalenia od centrum. Czy różnica 5 km (jeśli poruszamy się samochodem, to 5-6 minut jazdy) między Ustanowem a Czarnowem jest warta dołożenia do ceny 1500-metrowej działki prawie 200 tys. zł (różnica w cenie 1 m2 to 131 zł x 1500 m2 = 196 500 zł)?

Może zaoszczędzimy na przejazdach? Zakładając jazdę przeciętnym samochodem (spalanie 6 l/100 km) dwa razy dziennie 20 dni w miesiącu, okaże się, że mamy do przejechania dystans 200 km, czyli spalimy 12 l paliwa, co pomnożone przez 5,40 zł/l daje 64,80 zł miesięcznie i 777,60 zł rocznie.

 


Więcej informacji o tym, jak mądrze oszczędzić na budowie domu, szukaj w miesięczniku Murator 6/2014.

Przeczytaj dodatkowo:
Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie będą dotyczyły między...

MAŁE DOMY nowej generacji. Co musi mieć dobry...

Mały dom jest tani i prosty w budowie, zmieści się na niewielkiej działce, łatwiej go wykończyć i ogrzać....

Wentylacja mechaniczna, czyli jak zapewnić czyste...

Dowiedz się, jaką skuteczność ma nowoczesna wentylacja mechaniczna. Zadbaj o prawidłową wentylację w domu,...

Jakie zalety ma budowa domu z kosztorysem...

Budowa domu może okazać się kosztowną inwestycją, jeśli zabraknie nam dobrej organizacji. Czy kosztorys...

Inspektor nadzoru inwestorskiego - komu możesz...

Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien między innymi posiadać określone uprawnienia budowlane, mieć wiedzę...

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.