Nadzór budowlany

Chcesz mieć dom wykonany z bezpiecznych i trwałych materiałów? Sprawdź, czy kupowany wyrób budowlany jest oznaczony znakiem CE albo znakiem budowlanym. Warto też sprawdzić Krajowy Wykaz Zakwestionowa…

Każdy inwestor obawia się, że spotka go kontrola budowy przez nadzór budowlany. Kontrole budowy „z zaskoczenia” mają miejsce niezwykle rzadko i muszą wynikać ze szczególnych okoliczności. Kiedy zatem…

Nadzór budowlany m.in. kontroluje przestrzeganie przepisów prawa budowlanego. Wyjaśniamy, jakie zadania ma powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, a jakie wojewódzki. Co można do nich zgłosić? Jak z…

Po uzyskaniu zgody na budowę domu – przed jej rozpoczęciem i w jej trakcie – pojawiają się często nowe pomysły co do rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Niektóre z takich zmian wymagają po…

Ile ma wiedzieć o budowaniu inwestor? Tyle, aby w porę dostrzec istotne pomyłki wykonawców. Nie powinien jednak sam kontrolować prac budowlanych, bo to jest jeden z poważniejszych błędów. Jak zatem z…

Dziennik budowy domu to dokument urzędowy, który musi się znajdować na prawie każdej budowie. Wpisy w dzienniku budowy rejestrują przebieg robót budowlanych. Dowiedz się, kto wydaje dziennik budowy. …

Jeśli stan techniczny budynku jest zły, właściciel może dostać od nadzoru budowlanego nakaz wykonania napraw, opróżnienia lub wyłączenia budynku z użytkowania, a nawet rozbiórki.

Nadzór budowlany ma prawo zażądać od nas oceny lub ekspertyzy technicznej budynku. Jeśli mu jej nie dostarczymy, może zlecić jej wykonanie na nasz koszt. Ale czy ma prawo nałożyć na nas grzywnę?

Jeśli złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłosiliśmy inwestycję budowlana i nie otrzymaliśmy sprzeciwu możemy przystąpić do kolejnego kroku. Jest nim złożenie zawiadomienia o planowanym te…

Zgodnie z nowelizacją ustawy o wyrobach budowlanych, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) musi publikować wyniki wszystkich swoich badań wraz z ujawnieniem nazw badanych produktów.

Po zakończeniu budowy domu należy dopełnić ostatnich formalności, aby móc legalnie w nim zamieszkać. Wyjaśniamy, kiedy wystarczy złożyć zawiadomienie, a kiedy konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na…

Właściciel domu ma obowiązek dbania o stan techniczny domu. Na twoich barkach spoczywa zatem obowiązek przeprowadzania regularnych kontroli budynku. Za brak przeglądu może Ci grozić kara, nawet do wy…

Jak długo po zakończeniu budowy domu nadzór budowlany może przeprowadzać kontrolę budynku? Jak prawo budowlane określa terminy kontroli domu po zakończeniu budowy? Jakie uprawnienia ma inspektor budo…

Nadzór budowlany zapowiedział kontrolę Twojej budowy? Zobacz, na co zwróci uwagę inspektor budowlany. Czy nadzór budowlany trzeba wpuścić na posesję? Jakie ma uprawnienia i za co można otrzymać karę?…

Nadzór budowlany to instytucja, której nie sposób ominąć podczas budowy domu jednorodzinnego. Dotyczy to praktycznie każdego etapu budowy domu. Począwszy od jej rozpoczęcia, przez cały okres trwania,…

Jak sie okazuje, większość spraw, którymi zajmuje się nadzór budowlany, to efekt donosu sąsiada. Jakiego typu są to sprawy, z czym na co dzień zmaga się nadzór budowlany? Czy urzędnicy dobrze wypełni…

Zmiany w projekcie budowlanym można podzielić na zmiany istotne i nieistotne. Zgodnie z prawem budowlanym, oba rodzaje zmian muszą być zaakceptowane przez projektanta, a zmiany istotne trzeba ponadto…

Kilkanaście lat temu wybudowałeś dom przy granicy działki. W każdej z 4 ścian ma on okna - również w ścianie od strony granicy działki. Obecnie obowiązujące przepisy mówią o tym, że w pewnej odległoś…

Samowola budowlana nie podlega przedawnieniu. Nawet jeśli budowę domu zakończyłeś wiele lat temu, nie możesz wykluczyć, że któregoś dnia nadzór budowlany nie zapuka po stosowne pozwolenia. Jest to s…

Jeżeli nadzór budowlany dowie się, że twój dom stoi nielegalnie, postawi cię przed wyborem: legalizacja samowoli albo rozbiórka. I nie ma tu znaczenia, że budowa domu to "sprawka" poprzedniego właści…

Jeżeli zakończenie budowy ma być zgodne z prawem budowlanym, musisz poinformować o tym nadzór budowlany. W praktyce polega to na tym, że w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego składasz zawiad…