| muratordom.pl » Prawo » Podatki i ubezpieczenia » Ile masz czasu na zapłacenie podatku od wybudowanego domu i garażu

Ile masz czasu na zapłacenie podatku od wybudowanego domu i garażu

Wybudowanie domu wiąże się z obowiązkiem płacenia podatku od nieruchomości. Wyjaśniamy, ile masz czasu po zakończeniu budowy na zgłoszenie domu do opodatkowania, a także jakie obowiązują stawki podatku od domu i garażu. Zobacz, co w sytuacji gdy w domu prowadzona jest działalność gospodarcza.

Podatek od domu

Podatek od nieruchomości za wybudowany dom płaci się od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono budowę albo rozpoczęto użytkowanie budynku przed jego ostatecznym wykończeniem.

Jeśli budowa domu skończy się przykładowo w marcu 2013 r., podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od 1 stycznia 2014 r.

Inaczej jest w przypadku kupna domu – podatek od nieruchomości będziesz płacić już od następnego miesiąca.

14 dni na zawiadomienie urzędu

Zarówno w przybadku budowy, jak i kupna domu właściciel powinien zawiadomić organ podatkowy (wójta, burmistrza lub prezydenta miasta) o powstaniu obowiązku podatkowego w ciągu 14 dni od zakończenia budowy lub nabycia nieruchomości.

W tym celu trzeba złożyć w urzędzie gminy formularz z informacją o posiadanych nieruchomościach i obiektach budowlanych. Warto wiedzieć, że organ podatkowy otrzyma od nadzoru budowlanego kopię zawiadomienia o zakończeniu budowy, a więc nie można liczyć na to, że nie dowie się o tym fakcie.

Wysokość podatku od nieruchomości

Stawki podatku uchwala zawsze rada gminy, ale nie mogą być wyższe od określonych ustawowo. Zależą od kategorii nieruchomości i w 2013 r. nie mogą przekroczyć:

  • 0,45 zł za 1 mkw.  działki, na której znajduje się dom mieszkalny;
  • 0,73 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej domu;
  • 7,66 zł za 1 mkw. powierzchni garażu wolno stojącego (jeżeli garaż jest częścią domu – tak zwany wbudowany – to stosuje się do niego niższą stawkę podatku, jak dla powierzchni mieszkalnej).

Gdy w części domu prowadzona jest działalność gospodarcza, w tym roku zapłaci się od niej podatek w wysokości maksymalnie 22,82 zł/mkw. , a za grunt związany z taką działalnością – 0,88 zł/mkw.

Podstawa prawna:

ustawa z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2002 r. nr 9, poz. 84 z późn. zm.)

Podatek od prywatnej pożyczki w rodzinie - czy trzeba płacić?

Czy pożyczka pieniędzy w najbliższej rodzinie jest opodatkowana? Czy, aby nie płacić podatku od...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Podatek od nieruchomości - w 2014 roku zapłacimy...

Od początku 2014 r. wzrosną stawki podatku od nieruchomości, między między innymi od budynków mieszkalnych....

Podatek od wynajmu mieszkania - metoda ryczałtu....

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie to masz prawo wyboru najbardziej opłacalnej formy opodatkowania. Jednym ze...

Podatek od nieruchomości a współwłasność. Jakie...

Jeżeli nieruchomość znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej osób, podatek od nieruchomości i...

Zwrot VAT od materiałów budowlanych. Jest szansa,...

Od 2014 r. ma przestać obowiązywać system zwrotu VAT na materiały budowlane. Pieniądze z niego zostaną...

Ubezpieczenie domu - na co zwrócić uwagę...

Wybór odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej nie jest łatwą decyzją. Na rynku dostępnych jest wiele...