| muratordom.pl » Prawo » Podatki i ubezpieczenia » Ile masz czasu na zapłacenie podatku od wybudowanego domu i garażu

Ile masz czasu na zapłacenie podatku od wybudowanego domu i garażu

Wybudowanie domu wiąże się z obowiązkiem płacenia podatku od nieruchomości. Wyjaśniamy, ile masz czasu po zakończeniu budowy na zgłoszenie domu do opodatkowania, a także jakie obowiązują stawki podatku od domu i garażu. Zobacz, co w sytuacji gdy w domu prowadzona jest działalność gospodarcza.

Podatek od domu

Podatek od nieruchomości za wybudowany dom płaci się od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono budowę albo rozpoczęto użytkowanie budynku przed jego ostatecznym wykończeniem.

Jeśli budowa domu skończy się przykładowo w marcu 2013 r., podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od 1 stycznia 2014 r.

Inaczej jest w przypadku kupna domu – podatek od nieruchomości będziesz płacić już od następnego miesiąca.

14 dni na zawiadomienie urzędu

Zarówno w przybadku budowy, jak i kupna domu właściciel powinien zawiadomić organ podatkowy (wójta, burmistrza lub prezydenta miasta) o powstaniu obowiązku podatkowego w ciągu 14 dni od zakończenia budowy lub nabycia nieruchomości.

W tym celu trzeba złożyć w urzędzie gminy formularz z informacją o posiadanych nieruchomościach i obiektach budowlanych. Warto wiedzieć, że organ podatkowy otrzyma od nadzoru budowlanego kopię zawiadomienia o zakończeniu budowy, a więc nie można liczyć na to, że nie dowie się o tym fakcie.

Wysokość podatku od nieruchomości

Stawki podatku uchwala zawsze rada gminy, ale nie mogą być wyższe od określonych ustawowo. Zależą od kategorii nieruchomości i w 2013 r. nie mogą przekroczyć:

  • 0,45 zł za 1 mkw.  działki, na której znajduje się dom mieszkalny;
  • 0,73 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej domu;
  • 7,66 zł za 1 mkw. powierzchni garażu wolno stojącego (jeżeli garaż jest częścią domu – tak zwany wbudowany – to stosuje się do niego niższą stawkę podatku, jak dla powierzchni mieszkalnej).

Gdy w części domu prowadzona jest działalność gospodarcza, w tym roku zapłaci się od niej podatek w wysokości maksymalnie 22,82 zł/mkw. , a za grunt związany z taką działalnością – 0,88 zł/mkw.

Podstawa prawna:

ustawa z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2002 r. nr 9, poz. 84 z późn. zm.)

Podatek od prywatnej pożyczki w rodzinie - czy trzeba płacić?

Czy pożyczka pieniędzy w najbliższej rodzinie jest opodatkowana? Czy, aby nie płacić podatku od...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Podatek od wynajmu mieszkania - metoda ryczałtu....

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie to masz prawo wyboru najbardziej opłacalnej formy opodatkowania. Jednym ze...

Zmiany w przepisach dotyczących podatku od...

Projekt zmian w przepisach przewiduje znaczną podwyżkę podatku od garażu. Może on być nawet dużo wyższy od...

Montaż piekarnika i zmywarki do zabudowy – nie...

Dostawa i montaż AGD do zabudowy, np. zmywarki, piekarnika jest objęty podstawową, czyli 23-procentową stawką...

Darowizna pieniężna. Kiedy jest zwolniona z...

Jeśli rodzina chce finansowo wspomóc budowę Twojego domu, zakup mieszkania czy spłatę kredytu,...

Zwrot VAT od materiałów budowlanych. Jest szansa,...

Od 2014 r. ma przestać obowiązywać system zwrotu VAT na materiały budowlane. Pieniądze z niego zostaną...

Opodatkowanie PIT przy przekształceniu mieszkania...

Część podatników chce sfinansować przekształcenie mieszkania lokatorskiego na własnościowe, w tym na...