| muratordom.pl » Prawo » Kredyty i pożyczki » Rekomendacja SIII: od nowego roku trudniej o kredyt hipoteczny

Rekomendacja SIII: od nowego roku trudniej o kredyt hipoteczny

Zamierzasz wziąć kredyt hipoteczny na dom lub mieszkanie? Śpiesz się, bo po 1 stycznia 2012 roku może być jeszcze trudniej. Zgodnie z Rekomendacją SIII banki będą inaczej obliczały zdolność kredytową.

Autor: Murator Finanse Murator FINANSE

Jakie zmiany wprowadza Rekomendacja SIII?

Zgodne z Rekomendacją S III od 1 stycznia 2012 r. banki, obliczając zdolność kredytową, będą brały pod uwagę 25-letni okres spłat kredytu, a nie jak to było do tej pory 30-letni.

Rekomendacja nie zabrania zaciągania kredytów na kilkadziesiąt lat. Nakazuje jednak bankom, wyliczenie maksymalnej kwoty, którą klient jest w stanie spłacić w przeciągu 25 lat.

Niestety im krótszy okres kredytowania, tym raty są wyższe. W praktyce oznacza to również niższą kwotę zaciągniętego kredytu. Zmiany dotyczące 25-letniego okresu kredytowania przy liczeniu zdolności kredytowej dotyczą wszystkich kredytów hipotecznych niezależnie od ich waluty.

Co w przypadku kredytów walutowych?

Rekomendacja SIII wprowadza dodatkowe obostrzenia w przypadku ubiegania się o kredyt w walucie obcej. Obniża współczynnik obciążenia dochodu do 42%, dotychczas dla niektórych klientów było to nawet 65%.

Oznacza to, że na obsługę zobowiązania kredytobiorca nie będzie mógł przeznaczyć więcej niż 42% swojego dochodu netto. W efekcie dla niektórych klientów uzyskanie kredytu w walucie obcej okaże się niemożliwe lub kwota nie będzie satysfakcjonująca

Skorzystaj z bezpłatnej porady i umów się na spotkanie z doradcą Murator FINANSE.

Sprawdź jak zmiany wpłyną na Twoją zdolność kredytową.

Przeczytaj dodatkowo:
Podatek bankowy wchodzi w życie. Co to oznacza...

Od 1 lutego 2016 roku zacznie obowiązywać ustawa o podatku bankowym. Czy koszty podatku zostaną przeniesione...

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych –...

Wiosna to najlepszy czas na drobne remonty. Jeśli zatem na twojej liście rzeczy do zrobienia jest np....

Ranking najlepszych kredytów gotówkowych na...

Potrzebujesz gotówki na remont swojego domu lub mieszkania? Przedstawiamy ranking najlepszych...

Ranking kredytów hipotecznych – marzec 2016....

W tym miesiącu szukamy kredytu na zakup 82-metrowego mieszkania w Bydgoszczy. Sprawdź gdzie jest najtaniej....

Program MdM skończy się w 2018 roku. Co rząd...

Rząd nie planuje przedłużenia funkcjonowania programu MdM. Według ustawy, która go wprowadziła, ma on...

Bezpieczna i dochodowa inwestycja w...

W obecnych warunkach gospodarczych, istnieje wiele możliwości na zainwestowanie swoich dodatkowych...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.