| muratordom.pl » Prawo » Kredyty i pożyczki » Rekomendacja SIII: od nowego roku trudniej o kredyt hipoteczny

Rekomendacja SIII: od nowego roku trudniej o kredyt hipoteczny

Zamierzasz wziąć kredyt hipoteczny na dom lub mieszkanie? Śpiesz się, bo po 1 stycznia 2012 roku może być jeszcze trudniej. Zgodnie z Rekomendacją SIII banki będą inaczej obliczały zdolność kredytową.

Autor: Murator Finanse Murator FINANSE

Jakie zmiany wprowadza Rekomendacja SIII?

Zgodne z Rekomendacją S III od 1 stycznia 2012 r. banki, obliczając zdolność kredytową, będą brały pod uwagę 25-letni okres spłat kredytu, a nie jak to było do tej pory 30-letni.

Rekomendacja nie zabrania zaciągania kredytów na kilkadziesiąt lat. Nakazuje jednak bankom, wyliczenie maksymalnej kwoty, którą klient jest w stanie spłacić w przeciągu 25 lat.

Niestety im krótszy okres kredytowania, tym raty są wyższe. W praktyce oznacza to również niższą kwotę zaciągniętego kredytu. Zmiany dotyczące 25-letniego okresu kredytowania przy liczeniu zdolności kredytowej dotyczą wszystkich kredytów hipotecznych niezależnie od ich waluty.

Co w przypadku kredytów walutowych?

Rekomendacja SIII wprowadza dodatkowe obostrzenia w przypadku ubiegania się o kredyt w walucie obcej. Obniża współczynnik obciążenia dochodu do 42%, dotychczas dla niektórych klientów było to nawet 65%.

Oznacza to, że na obsługę zobowiązania kredytobiorca nie będzie mógł przeznaczyć więcej niż 42% swojego dochodu netto. W efekcie dla niektórych klientów uzyskanie kredytu w walucie obcej okaże się niemożliwe lub kwota nie będzie satysfakcjonująca

Skorzystaj z bezpłatnej porady i umów się na spotkanie z doradcą Murator FINANSE.

Sprawdź jak zmiany wpłyną na Twoją zdolność kredytową.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Odwrócony kredyt hipoteczny. Czy to korzystny...

Odwrócona hipoteka to jeden ze sposobów na poprawę kondycji finansowej po przejściu na...

Ranking kredytów hipotecznych – maj 2016

89,4 tys. zł – tyle w okresie 30 lat wyniesie całkowity koszt kredytu w Banku BPH, który zajął I...

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych na remont...

Lutowy ranking kredytów gotówkowych na remont mieszkania gotowy! W tym miesiącu eksperci...

Bezpieczna i dochodowa inwestycja w...

W obecnych warunkach gospodarczych, istnieje wiele możliwości na zainwestowanie swoich dodatkowych...

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych –...

Wiosna to najlepszy czas na drobne remonty. Jeśli zatem na twojej liście rzeczy do zrobienia jest np....