Ile kosztuje remont w 2025 roku? Cennik usług remontowych i budowlanych

Spis treści

1. Cenniki usług remontowych i budowlanych - od czego zależy cena robocizny?
2. Jak rozliczyć materiały i robociznę?
3. Ile kosztują roboty ogólne?
4. Cennik prac malarskich
5. Cennik usług remontowych 2024: wykończenie ścian
6. Ile płaci się za wykończenie podłogi?
7. Cennik usług remontowych 2024: instalacje elektryczne i hydrauliczne

To, ile zapłacimy fachowcom za roboty remontowe, może stanowić ważny składnik całości kosztów związanych z odnowieniem domu. Bywa, że za robociznę trzeba zapłacić więcej niż za materiał, który chcemy wykorzystać. Tak jest na przykład w przypadku układania płytek ceramicznych. Popularny gres kupimy już za 40-50 zł/m², a za jego ułożenie trzeba zapłacić od 110 do 200 zł/m². Dlatego remont domu może być sporym wydatkiem. Lepiej więc być przygotowanym na to, z jakimi kosztami musimy się liczyć.

Cenniki usług remontowych i budowlanych - od czego zależy cena robocizny?

Wycena prac remontowych zależy od wielu czynników. Za te same czynności zapłacimy mniej lub więcej zależnie od lokalizacji oraz tego, kogo zatrudnimy. W dużych miastach ceny usług remontowych są wyższe niż w małych miasteczkach i na wsi. Firmy zajmujące się pracami remontowo-budowlanymi będą mieć wyższe stawki niż pojedynczy fachowiec pracujący na własny rachunek. Przy pracach wykończeniowych, które następują podczas remontu, można wybrać standard albo rozwiązania premium, co również ma wpływ na cenę.

Wielu wykonawców prac remontowych nie chce podawać stawek jednostkowych. Wyceniają całość prac na określoną kwotę albo dają cenę za koszt wykończenia 1 m² łazienki lub pokoju i jeśli inwestor ją akceptuje, przystępują do działania. Dlatego bardzo ważne jest wcześniejsze bardzo dokładne określenie zakresu prac.

Opracowując cennik usług remontowych, podajemy, ile kosztuje robocizna konieczna, żeby wyremontować dom lub mieszkanie. Podajemy ceny za prace remontowe typowe, standardowe. Każde oryginalne rozwiązanie zamówione przez inwestora jest wyceniane dodatkowo, indywidualnie. W cenniku usług remontowych podajemy ceny za m², gdy omówienie dotyczy prac powierzchniowych, na przykład malowania, układania płytek albo elementów podłogowych, a w przypadku prac instalacyjnych – cena jest za punkt, czyli podłączenie 1 urządzenia, wykonanie 1 gniazda itp.

Cennik usług remontowych dotyczy tylko robocizny, chyba że zaznaczono inaczej. Podajemy ceny brutto.

Jak rozliczyć materiały i robociznę?

Oprócz sprawdzenia cennika usług remontowych, pamiętajmy że bardzo ważne jest podpisanie dobrej umowy z wykonawcą prac remontowych. Trzeba precyzyjnie w niej spisać zakres zlecanych prac. Powinno to być jak najbardziej szczegółowe, np.: zerwanie płytek terakoty o powierzchni 10 m² i glazury o powierzchni 28 m² w łazience, wyrównanie podłoża, wymiana wanny narożnej na nową, wymiana umywalki, ułożenie nowych płytek terakoty i glazury na takiej samej powierzchni; usunięcie starych farb oraz malowanie ścian i sufitów w dwóch pokojach – powierzchnia ścian 120 m², powierzchnia sufitów 40 m².

• Wzór umowy z wykonawcą

W umowie warto ustalić, kto kupi materiały i dostarczy je do remontowanego lokalu. Jeśli zdecydujemy, że będzie to zadanie wykonawcy, w umowie można zawrzeć taki zapis: „Wykonawca zobowiązuje się do kupowania i dostarczenia do remontowanego lokalu/domu wszystkich materiałów (ewentualnie szczegółowo wymienionych) niezbędnych do wykonania uzgodnionych prac remontowych”.

Powinniśmy być ostrożni w tej kwestii, ponieważ w praktyce przy rozliczaniu materiałów podczas robót remontowych zdarzają się przypadki naciągania klientów przez nieuczciwych wykonawców na dodatkowe koszty. Dlatego kwestię kupowania materiałów, kontroli ich zużycia oraz rozliczeń powinniśmy precyzyjnie określić w umowie z wykonawcą. Aby uniknąć problemów, warto zawrzeć w umowie zapis, że rozliczenie kosztów zakupu materiałów następuje wyłącznie na podstawie dowodów zakupu, czyli faktur. Wykonawca powinien wykazać, że potrzebne materiały kupił w ilości potrzebnej do wykonania pracy i dostarczył je do naszego domu.

Ile kosztują roboty ogólne?

• Wyburzenie ściany, wybicie otworu w ścianie – cena 200-400 zł / w ścianie nośnej - drożej
• Poszerzenie otworu drzwiowego lub okiennego (zależnie od wielkości) – cena 150-300 zł
• Wykonanie ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych – cena 170-300 zł
• Wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych – cena 100-250 zł
• Demontaż punktu hydraulicznego – cena 150-200 zł
• Demontaż drzwi wewnętrznych – cena 180-250 zł
• Demontaż drzwi zewnętrznych – cena 250-300 zł
• Demontaż ościeżnicy – cena 100-150 zł
• Demontaż okna (zależnie od wielkości) – cena 150-300 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych (z ościeżnicą)– cena 380-600 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych dwuskrzydłowych (z ościeżnicą) – cena 450-700 zł
• Montaż drzwi wewnętrznych szklanych (z ościeżnicą) – cena 450-600 zł
• Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą – cena 550-750 zł
• Montaż drzwi zewnętrznych dwuskrzydłowych z ościeżnicą – cena 750-900 zł
• Montaż doświetla – cena 250-400 zł
• Wstawienie okna z PCV (cena za m) – 70-120 zł
• Obróbka otworu okiennego (cena z materiałem, za m) – 80-150 zł
• Montaż parapetów wewnętrznych (cena za m) – 90-120 zł
• Montaż parapetów zewnętrznych (cena za m) – 100-150 zł

Przedstawione przez nas ceny mogą się różnić, w zależności od regionu, miasta i fachowca, który je wykonuje. Podajemy ogólne widełki, w których powinna się mieścić kwota za wykonanie danej usługi. 

Cennik prac malarskich

• Usuwanie starej farby - cena 20-30 zł
• Naprawa ubytków w starych ścianach – cena 14-20 zł
• Mycie ścian i sufitów – 12-15 zł
• Gruntowanie ścian i sufitów – 6-10 zł
• Dwukrotne malowanie ścian i sufitów – cena 20-60 zł
• Malowanie dekoracyjne - 45-150 zł
• Dwukrotne malowanie drzwi, okien – cena 100-180 zł
• Dwukrotne malowanie grzejników żeliwnych (za żeberko) – 28-50 zł
• Dwukrotne malowanie rur (cena za m) – 24-40 zł

Cennik usług remontowych 2024: wykończenie ścian

• Skuwanie płytek – cena 50-80 zł
• Zrywanie tapet – cena 15-20  zł
• Wykonanie tynków (bez gładzi) – cena 40-50 zł
• Ułożenie gładzi gipsowej ze szlifowaniem - cena 40-60 zł
• Układanie płytek na ścianach – cena 120-160 zł
• Układanie płytek na podłogach - 90-250 zł
• Wykonanie okładziny drewnianej – cena 160-280 zł
• Wykonanie okładziny drewnianej lamelowej – cena 250-320 zł

Ile płaci się za wykończenie podłogi?

• Skucie płytek i wyczyszczenie podłoża – 50-90 zł
• Zerwanie parkietu i wyczyszczenie podłoża – 50-80 zł
• Wykonanie wylewki samopoziomującej – 45-55 zł
• Układanie płytek na podłodze (średni format) – 100-160 zł
• Układanie płytek na podłodze (duży i bardzo duży format) – 180-300 zł
• Układanie mozaiki z glazury- 200-260 zł
• Układanie wykładziny podłogowej – 50-70 zł
• Układanie paneli podłogowych bez klejenia – 50-70 zł
• Układanie deski podłogowej (klejenie) – 120-200 zł
• Układanie paneli lub parkietu w jodełkę (klejenie) – 180-250 zł
• Cyklinowanie podłogi drewnianej – 50-75 zł
• Lakierowanie, olejowanie podłogi drewnianej (warstwa) – 30-45 zł

Cennik usług remontowych 2024: instalacje elektryczne i hydrauliczne

• Wykonanie dodatkowego punktu elektrycznego z materiałem – 90-120 zł
• Montaż lampy, żyrandola – 100-120 zł
• Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej z rur plastikowych (punkt) – 300-350 zł
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego z materiałem – 300-420 zł
• Wykonanie podejścia pod umywalkę, wannę itp. z materiałem – 350-450 zł
• Wykonanie stelaża podtynkowego – 300-350 zł
• Montaż bidetu, wc, umywalki – 150-180 zł
• Montaż wanny – 300-450 zł
• Montaż kabiny prysznicowej – 350-450 zł
• Montaż baterii - 100-250 zł
• Wykonanie odpływu liniowego – 350-500 zł
• Podłączenie grzejnika – 150-20 zł

• Przejdź do galerii: Montaż drzwi wejściowych krok po kroku