Zielony dom – przyjazny naturze – spełnia trzy podstawowe wymagania:
- oszczędza energię,
- został zbudowany i jest użytkowany z troską o ochronę środowiska naturalnego,
- zapewnia zdrowe warunki mieszkania i komfort.
Zielony dom to taki, który nie szkodzi środowisku i człowiekowi.
Polskie domy? Z badań wynika, że wciąż nie nadążają za wymogami, jakie stawia współczesność i będzie stawiać trudna przyszłość. Podstawowy wymóg to energooszczędność – okazuje się, że budynki są wciąż zbyt słabo ocieplane. A chodzi o coś więcej – domy, które będą przyjazne środowisku przez wybrane technologie, użytkowanie, naturalną działkę wokół i… świadomego wyzwań właściciela domu. Stawka jest wysoka.
Warto wiedzieć
LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design)
Amerykański system oceniający budynki pod względem energooszczędności i wpływu na środowisko naturalne. Opracowywany od 1993 roku przez aktywistów zrzeszonych w organizacji United States Green Building Council (USGBC), stosowany w praktyce od 1998 roku. Można starać się o certyfikację LEED dla różnych rodzajów budowli, w tym również dla budynków mieszkalnych (domy do trzech kondygnacji) – ta kategoria nosi nazwę LEED for Homes.
Aby uzyskać certyfikat zielonego domu, należy zarejestrować projekt oraz uiścić odpowiednie opłaty. W zamian otrzymuje się szczegółowy wykaz wymagań, które potem są sprawdzane przez certyfikatorów. Po upewnieniu się, że dom spełnia wszystkie z obowiązkowych osiemnastu wymagań w ośmiu głównych kategoriach, większość dodatkowych punktów inwestor może wybierać dowolnie.
W zależności od liczby zebranych punktów przyznawany jest certyfikat: podstawowy, srebrny, złoty lub – najwyższy – platynowy. Im wyższa kategoria, tym dom bardziej przyjazny środowisku i mieszkańcom. USGBC dąży do tego, by 25% gospodarstw domowych w Stanach (w których – warto wiedzieć – jakość budownictwa jest zdecydowanie niższa niż w Polsce) uzyskało certyfikat co najmniej podstawowy.
Zainteresowanie jest duże – właściciele chcą mieć oceniony budynek, bo to dowód, jak dom jest zbudowany (w założeniu solidnie) i jakie są koszty utrzymania (oczywiście niższe niż podobnych budynków); branża budowlana dzięki certyfikacji podnosi wartość budynku oraz otrzymuje zniżki podatkowe. LEED ma ambicje być systemem certyfikacji domów ekologicznych i energooszczędnych na świecie. Do niedawna LEED for Homes ograniczony był wyłącznie do terenu Stanów Zjednoczonych. Teraz realizowany jest międzynarodowy program pilotażowy LEED for Homes na Środkowym Wschodzie oraz w Chinach. Wkrótce możliwość oceny domów w tej kategorii będzie formalnie obejmować również Polskę.
