Zanim rozpoczniesz roboty budowlane, zadbaj o kierownika, dziennik budowy i...
Dziennik budowy to najważniejszy dokument, w którym rejestrowane są roboty budowlane. Pieczę nad nim sprawuje przede wszystkim kierownik budowy, ale ty również możesz wpisywać do niego swoje uwagi. Przed rozpoczęciem budowy obowiązkowo zgłoś dziennik do starostwa. Pamiętaj też o tablicy informacyjnej i geodecie.
Roboty budowlane zgłoś do nadzoru budowlanego
Co najmniej na siedem dni przed rozpoczęciem budowy domu jako inwestor powinieneś powiadomić nadzór budowlany. A konkretnie - w powiatowym inspektoracie musisz złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
Do zawiadomienia trzeba dołączyć oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz zaświadczenie o jego przynależności do izby samorządu zawodowego (dotyczy to także inspektora nadzoru inwestorskiego, czyli przedstawiciela inwestora na budowie – jeśli został ustanowiony).
Dziennik budowy trzeba zarejestrować
Zanim zaczniesz prace budowlane, powinieneś się zaopatrzyć się w dziennik budowy, a następnie zarejestrować go i opieczętować w organie, który wydał pozwolenie na budowę. Dziennikem będzie się opiekować kierownik budowy, ale wpisywać się mogą też inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, geodeta, przedstawiciel nadzoru budowlanego lub inspekcji pracy.
Ważne tablica informacyjna i geodeta
Kolejny obowiązek to kupno i umieszczenie na budowie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej. Jeszcze przed rozpoczęciem robót budowlanych zlecamy uprawnionemu geodecie geodezyjne wytyczenie budynku i innych zaprojektowanych obiektów w terenie. Wykonaną pracę geodeta powinien poświadczyć wpisem do dziennika budowy.
Gdy w trakcie budowy domu zmieniany jest kierownik...
Jeśli w trakcie budowy zmienisz kierownika, inspektora nadzoru inwestorskiego albo projektanta sprawującego nadzór autorski, masz obowiązek bezzwłocznie zawiadomić o tym nadzór budowlany, podając obok informacji osobowej datę zmiany.
Do zawiadomienia należy załączyć oświadczenia nowych osób o przejęciu obowiązków. W takim wypadku w dzienniku budowy dokonuje się wpisu określającego stan zaawansowania robót budowlanych potwierdzonego podpisami osoby przejmującej i przekazującej obowiązki.
