Wrocławskie Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - 1 i 2 lutego 2020 r.

2020-01-10 10:19

Zapraszamy na 11 edycję Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe we Wrocławiu. Udział w nich zapowiedziały największe deweloperskie firmy lokalne i ogólnopolskie, które zaprezentują najnowszą ofertę swoich nieruchomości na sprzedaż lub wynajem. Miejscem targów będzie tradycyjnie STADION WROCŁAW.

Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe Mieszkanie we Wrocławiu — Autor: Murator Projekty Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE we Wrocławiu

Stolica Dolnego Śląska to ważny ośrodek akademicki, a także biznesowy. Dzięki temu przyciąga nowych mieszkańców, poszukujących mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. O bieżącej kondycji wrocławskiego rynku nieruchomości najlepiej świadczy fakt, że w 2018 r. na terenie miasta odnotowano siedmioprocentowy wzrost rozpoczętych budów mieszkań. Ale… wzrosły także średnie transakcyjne ceny 1 mkw, co na pewno nie ucieszyło kupujących. Pod koniec 2018 roku podwyżki w skali roku wyniosły 8,1% (nowe lokale) i 4,8% (używane lokale).

Główną siłą napędową wrocławskiego rynku mieszkaniowego są przede wszystkim osoby i firmy kupujące lokale na wynajem. Raporty pokazują, w jakim tempie przybywa ofert na wynajem. Grupy kapitałowe jak i mniejsi gracze inwestują w ten rynek widząc solidne, a co najważniejsze bezpieczne zyski. Wrocławski rynek wynajmu rośnie z roku na rok, przebijając nawet Warszawę. Dużą popularnością cieszy się dzielnica Krzyki. Dzięki bliskiej odległości od Centrum (ok. 20 min komunikacją miejską) zakup mieszkania w tej lokalizacji jest dobrą lokatą kapitału, która nie straci na wartości w kolejnych latach. Dużą popularnością we Wrocławiu cieszą się w ostatnim czasie aparthotele, czyli apartamenty wynajmowane na doby. Duże zainteresowanie tym rodzajem noclegów przejawia wrocławski biznes, ale i coraz częściej taką ofertę wybierają turyści, którzy upodobali sobie Wrocław - jedno z ciekawszych miejsc w Polsce.

Jednak w zdecydowanej większości największą grupę klientów stanowią osoby kupujące mieszkanie na własne potrzeby. Szukają lokum o większym metrażu i w relatywnie niższej cenie - na miarę swoich możliwości. Ważna jest również lokalizacja, bo im bliżej Centrum, tym łatwiej dostać się do przedszkola, szkoły, pracy czy ośrodków sportowo-kulturalnych. I tu kolejny raz należy wspomnieć o dzielnicy Krzyki. To tu buduje się najwięcej, kolejna dzielnica to Fabryczna, ale stąd już dalej do centrum miasta, choć taniej w przeliczeniu na metry.

Nowa moda wśród mieszkańców Wrocławia to wyprowadzka poza ścisłe miasto: na peryferia lub nawet jeszcze dalej - kilka lub kilkanaście kilometrów od miasta. Główną przesłanką takiego wyboru jest oczywiście cena, ale nie tylko. Są tacy, którzy cenią sobie bliskość natury i spokój. Dodatkowo takim wyborom sprzyja dobrze rozwinięta sieć dróg prowadzących do centrum miasta. Deweloperzy oczywiście wychodzą naprzeciw budując coraz więcej na tzw. peryferiach miasta. I tu sporym zainteresowaniem cieszą się takie osiedla jak Popowice czy Kozanów. To tutaj można znaleźć najlepsze ceny we Wrocławiu.