Wysokość podatku od nieruchomości

Jakie są maksymalne stawki podatku dla gruntów i budynków? Ile wynosi podatek rolny i leśny? Odpowiedzi poniżej...

Podatek od nieruchomości

Maksymalne stawki dla gruntów:

• związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,77 zł/m2 powierzchni;
• grunty pod jeziorami – 4,04 zł/ha powierzchni;
• pozostałe grunty – 0,39 zł/m2 powierzchni.

Maksymalne stawki dla budynków lub ich części:

• mieszkalne – 0,65 zł/m2 powierzchni użytkowej;
• związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej – 20,51 zł/m2 powierzchni użytkowej;
• zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych – 4,16 zł/m2 powierzchni użytkowej;
• pozostałe – 6,88 zł/m2 powierzchni użytkowej.

Podane stawki pochodzą z Obwieszczenia Ministra Finansów z 3 sierpnia 2009 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2010 r.

Podatek rolny

Maksymalna wysokość wynosi:

• dla gruntów gospodarstwa rolnego: równowartość pieniężna 2,5 q żyta - od 1 ha przeliczeniowego;
• dla pozostałych gruntów rolnych podlegających podatkowi rolnemu: równowartość pieniężna 5 q żyta - od 1 ha

obliczone według średniej ceny skupu żyta za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzającego rok podatkowy.

Podatek leśny

Od 1 ha za rok podatkowy wynosi równowartość pieniężną 0,220 m3 drewna według średniej ceny sprzedaży z trzech kwartałów roku poprzedniego.
Pamiętajmy, że wszystkie grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy są automatycznie traktowane jak związane z działalnością gospodarczą, co oznacza opodatkowanie ich najwyższą stawką. Nie dotyczy to tylko budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także budynków lub budowli, które nie mogą być wykorzystywane w działalności gospodarczej ze względu na swój stan techniczny. Musi to być jednak potwierdzone przez właściwy organ administracji, na przykład powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

Zamieszkanie w domu, którego budowa nie została formalnie zakończona, nie odsuwa obowiązku zapłaty podatku od nieruchomości. Powstaje on bowiem 1 stycznia roku następującego po roku zakończenia budowy lub rozpoczęcia użytkowania przed jego ostatecznym wykończeniem.