| muratordom.pl » Prawo » Kredyty i pożyczki » Co jest ważniejsze - oprocentowanie czy prowizja?

Co jest ważniejsze - oprocentowanie czy prowizja?

Niektóre banki rezygnują z prowizji za udzielenie kredytu, inne nie, ale za to oferują niższe oprocentowanie. Co się bardziej opłaca?

Czasami wyższa niż w innych bankach prowizja jest ceną za obniżkę oprocentowania jedynie przez pierwszy rok kredytowania albo jeszcze krócej - trzeba na to zwrócić uwagę, zanim skusimy się na taką okazję. Kredyt hipoteczny zaciąga się na długie lata, więc roczna obniżka nie wpłynie znacząco na jego koszt.

Warto jednak dowiadywać się, jakie promocje oferują banki w czasie, gdy szukamy kredytu. Może to być nie tylko niższe oprocentowanie w pierwszym roku kredytowania, ale na przykład bezpłatne ubezpieczenie na życie, 10% kwoty kredytu bez odsetek, darmowe karty kredytowe itp.

Im dłużej spłacamy kredyt, tym większe znaczenie ma dla nas wysokość oprocentowania, bo to ono głównie będzie decydować o koszcie kredytu. Jeśli zatem nie bierzemy pod uwagę możliwości wcześniejszej spłaty, wybierzmy ofertę o najniższym oprocentowaniu.

Banki umożliwiają zaciągnięcie kredytu bez udziału własnego kredytobiorcy (100% LTV*). Lepiej jednak mieć jakiś wkład własny. Po pierwsze, marża jest wtedy niższa. Po drugie, im mniej pożyczymy, tym mniejsze prawdopodobieństwo kłopotów ze spłatą, które przecież trudno w 100% wykluczyć.

 


* LTV (Loan To Value) to stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości. Gdy dysponujemy wkładem własnym w wysokości 20% wartości kupowanej nieruchomości, LTV wynosi 80%, zaciągamy kredyt na 80% wartości mieszkania.

Przeczytaj dodatkowo:
Pożyczka a kredyt gotówkowy - jaka jest między...

Wyjaśniamy, jaka jest różnica między pożyczką a kredytem gotówkowym. Dowiedz się, jakie...

Bezpieczna i dochodowa inwestycja w...

W obecnych warunkach gospodarczych, istnieje wiele możliwości na zainwestowanie swoich dodatkowych...

Ranking kredytów hipotecznych – marzec 2016....

W tym miesiącu szukamy kredytu na zakup 82-metrowego mieszkania w Bydgoszczy. Sprawdź gdzie jest najtaniej....

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych na remont...

Lutowy ranking kredytów gotówkowych na remont mieszkania gotowy! W tym miesiącu eksperci...

Program MdM skończy się w 2018 roku. Co rząd...

Rząd nie planuje przedłużenia funkcjonowania programu MdM. Według ustawy, która go wprowadziła, ma on...

Kredyt na mieszkanie z 20% wkładem własnym. Jak...

Osoby, które od stycznia 2017 roku będą chciały wziąć kredyt na mieszkanie, muszą się liczyć z...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.