Działka jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego
Witam. Czy to prawda, że jeśli działka jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to nie będzie problemu z ustanowieniem na niej hipoteki? Będzie można skorzystać z niej do zabezpieczenia kredytu? Czy działka bez obowiązującego planu lub tylko z warunkami zabudowy nie będzie mogła być zabezpieczeniem kredytu?
Witam. Obecnie banki udzielają kredytów pod hipotekę nieruchomości gruntowych, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są na cele budowlane. W przypadku nieruchomości gruntowych nie objętych takim planem, dla działki muszą być wydane warunki zabudowy, a jeżeli jej wielkość jest równa lub większa niż 3000 m2 warunki zabudowy dodatkowo muszą być wydane przed 30.04.2016, aby bank zgodził się na ustanowienie zabezpieczenia na tej nieruchomości. To co opisuję dotyczy ogólnej praktyki banków, procedury mogą się różnić w zależności od instytucji, celu kredytu i konkretnej sytuacji.
