| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Budować dom czy kupić - co wychodzi taniej?

Budować dom czy kupić - co wychodzi taniej?

Budowa domu zwykle kosztuje mniej niż dom z rynku wtórnego lub pierwotnego, który i tak trzeba wyremontować albo wykończyć. W drugim jednak przypadku zyskasz na czasie i poniesiesz mniejsze ryzyko popełnienia błędów w planowaniu i kontroli przebiegu budowy. Czy kupujesz, czy budujesz zadabaj o to, by dom z czasem zyskiwał na wartości.

Menadżer projektu "Własny dom"Budowa domu tańsza niż kupno

Doświadczenie inwestorów wskazuje, że koszty budowy domu mieszczą się na ogół w przedziale 2,5-3 tys. zł/mkw. – niezależnie od lokalizacji budowanego domu. Budowa będzie tańsza niż kupno gotowego domu na rynku wtórnym lub na pierwotnym od dewelopera (najczęściej do samodzielnego wykończenia).

Na przedmieściach największych miast ceny transakcyjne domów wynoszą średnio 4-5,5 tys. zł/mkw. Rozpiętość cen gotowych domów jest ogromna i zależy głównie od lokalizacji – pod Warszawą dom do 200 mkw. będzie kosztować około miliona, w Rzeszowie – dwa razy mniej.

Za tę cenę zyskamy na czasie i poniesiemy mniejsze ryzyko popełnienia błędów w planowaniu i kontroli przebiegu budowy. Stracimy jednak możliwość dopasowania projektu do własnych potrzeb, będą nas też czekać wydatki na remont albo wykończenie nabytego domu.

Polecamy: Który dom droższy w budowie: piętrowy czy z poddaszem użytkowym?

Czy budujesz czy kupujesz - wybierz dom, którego wartość będzie rosła

Dom to nie tylko miejsce do życia, ale również lokata kapitału albo zabezpieczenie kredytu zaciągniętego na inny cel, na przykład założenie lub rozwój firmy. Dlatego zwróć uwagę na lokalizację i standard wykonania domu, żeby z czasem zyskiwał na wartości. Nie warto porywać się na budowę zbyt dużego domu. Na rynku wtórnym najbardziej poszukiwane są te o powierzchni do 150, góra 200 m2.

Przeczytaj dodatkowo:
12 najpopularniejszych filmów murator.tv w 2016...

Telewizja Budowlana Muratora - murator.tv to ponad 100 godzin filmów poradnikowych. Zobacz i obejrzyj...

Badania gruntu pod budowę domu. Czego dowiemy się...

Kupując działkę przeznaczoną pod budowę domu, powinniśmy, już na etapie jej wyboru, przeprowadzić badania...

TANIO I DOBRZE: Sposób na własny mały dom

Budowa własnego domu może być tańsza niż kupno mieszkania, a komfort życia będzie nieporównywalnie...

Samowola budowlana, czyli dom wybudowany...

Pojęcie samowola budowlana nie istnieje w ustawie Prawo budowlane. Jeśli jednak dom został zbudowany...

Projekty bliźniaków i domów dwulokalowych, czyli...

Szukasz domu bliźniaka lub domu dwulokalowego dla siebie i swojej rodziny? Oto projekty domów...

Konkurs Remont Roku 2016 - galeria najciekawszych...

Prezentujemy 40 realizacji zgłoszonych do konkursu Remont Roku 2016, które wzbudziły największe...