Wyliczenie zwrotu VAT, gdy korzystałeś z ulgi mieszkaniowej

2011-03-21 12:29
Podatek od sprzedaży nieruchomości cz. II
Autor: Jupiterimages Podatek od sprzedaży nieruchomości cz. II

Przykład dotyczy osoby fizycznej, która korzystała z ulg mieszkaniowych W związku z remontem swojego mieszkania osoba fizyczna w okresie od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2005 r. dokonała zakupu materiałów budowlanych na kwotę 12 200 zł (w tym podatek VAT wyniósł 2 200 zł).

Remont nie wymagał pozwolenia na budowę, a kwotę tę podatnik w całości odliczył w ramach ulgi remontowej obowiązującej do końca 2005 r. w podatku dochodowym od osób fizycznych. Po sprawdzeniu okazało się, że wszystkie zakupione materiały uprawniają do ubiegania się o zwrot VAT (przed 1 maja 2004 r. były opodatkowane 7% stawką podatku VAT a w momencie zakupu stawką w wysokości 22%). Mechanizm obliczenia kwoty zwrotu jest następujący:

Sprawdź! darmowy kalkulator zwrot VAT za materiały budowlane

Etap pierwszy: obliczenie kwoty przysługującego limitu dla pięcioletniego okresu liczonego od daty złożenia pierwszego wniosku: [30 m2 x cena 1 m2] x 9,959%.

Przyjmując, że cena 1 mkw. odpowiada kwocie 3 500 zł, limit wynosi 30 x 3 500 x 9,959%, czyli 10 456,95 zł

Etap drugi: obliczenie kwoty zwrotu: 55,23% z kwoty 2 200 zł, co daje 1 215,06 zł (po zaokrągleniu do pełnych złotych 1 215 zł).

Ponieważ obliczona w powyższy sposób kwota zwrotu nie przekracza przysługującego limitu (patrz etap pierwszy), podlega w całości zwrotowi.

Zobacz także: Broszura informacyjna Ministerstwa Finansów

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE