Rama H - czy warto kupować?

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania, w tym również w technologii ramy H. Czy budynki tego typu są wytrzymałe? Słyszałem, że w zasadzie już się rozpadają i nie warto w ogóle myśleć w chwili obecnej o kupnie lokalu z lat 70-tych? W takim razie w jakie mieszkania z rynku wtórnego warto zainwestować? Na co zwrócić uwagę?

Przypuszczam, że chodzi o budynki wybudowane w technologii wielkiej płyty. Rama H, to budynki o konstrukcji szkieletowej żelbetowej. Tego typu budownictwo jest obecnie popularne.
Uważam, że, jeśli budynki w technologii wielkiej płyty są po termomodernizacji, są warte zamieszkania. Bardzo ważną wg mnie sprawą jest właściwe zarządzanie, czyli sprawnie działająca administracja, która dba o stan budynków.
Ponadto ceny mieszkań w tego typu budynkach nie są wygórowane. Inną, pozytywną sprawą jest to, że urbanistycznie tego typu budynki były lepiej planowane niż obecnie budowane osiedla. Jest w miarę dużo przestrzeni pomiędzy budynkami, co jest istotne z punktu widzenia użytkowników.

Gdyby stan technicznych tego typu budynków nie był właściwy, to zapewne sporządzono by plany ich utylizacji. Poza tym o solidności tego typu budynków świadczy chociażby katastrofa budynku (w Gdańsku w 1995 r.) na wskutek wybuchu gazu. Złożyły się dwie najniższe kondygnacje a pozostałe kondygnacje stały. To dowód na to, że konstrukcyjnie jest wszystko ok.

Pozdrawiam
Tomasz Rybarczyk