Odbiór domu. Co to jest istotna zmiana w projekcie?
Jestem na etapie przekazywania dokumentów do odbioru budynku. Poinformowano mnie, że jeśli w trakcie budowy zamieniłam pomieszczenia: łazienkę z pomieszczeniem gospodarczym, to jest to istotna zmiana projektu. W prawie budowlanym jest dokładnie napisane, co oznacza istotna zmiana w projekcie, jednakże wygląda na to, że każde miasto interpretuje to na swój sposób. Co mam robić?
Przepisy prawa budowlanego stanowią, że istotna odstąpienie od zatwierdzonego projektu lub innych warunków pozwolenia na budowę dopuszczalne jest jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianę pozwolenia na budowę. Trudno powiedzieć, jak zakwalifikować taką zmianę. Może Pani spróbować powołać się na zmianę sposobu użytkowania części obiektu budowlanego. Zmiana sposobu użytkowania wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. Lista dokumentów wymaganych przy tego typu zmianie wyszczególniona została w przepisach art. 71 i kolejne ustawy Prawo budowlane.
