Koszt wykonania dachu. Ceny krycia i kosztorysy dachów

2018-02-16 10:21 Ewa Trusewicz
Jak prawidłowo wyliczyć koszty dachu? Jakie elementy trzeba wziąść pod uwagę?
Autor: Andrzej Szandomirski

Od czego zależą koszty dachu i jak je wyliczyć? Prezentujemy ceny krycia i kosztorysy dachów na przykładzie wybranych projektów. Gdy dach jest prosty, dwuspadowy, łatwo wyliczyć, jaką ma powierzchnię i oszacować jego koszty. Wtedy nie ma znaczenia, czy wybiera się drobne elementy pokrycia dachu, czy duże arkusze. Trudniej obliczyć ilość materiałów na dach skomplikowany, na którym wielkość elementów zaczyna odgrywać znaczącą rolę. Im więcej skosów i mniejszych powierzchni, tym więcej odpadów z dużych arkuszy.

Jakie pokrycie dachu, taka cena. Co ma wpływ na koszty wykonania dachu?

Podstawowy materiał pokryciowy stanowi 70-80% kosztów pokrycia na dachu dwuspadowym, a 50-70% na dachu skomplikowanym.

Znaczące są wydatki poniesione na systemy zamocowań, gąsiory, taśmy wentylacyjne pod gąsiory, uszczelki grzebieniowe do okapów, stopnie kominiarskie czy płotki przeciwśniegowe.

Jeśli ocieplenie nie jest warstwą dachu, konstrukcja więźby dachowej będzie zależeć od rodzaju i ciężaru pokrycia. Pod lekkie materiały można stosować krokwie o mniejszym przekroju lub deskowe wiązary kratowe, natomiast pokrycie ciężkie wymaga mocniejszej konstrukcji z elementów o dużym przekroju – a to podniesie koszt dachu. Pod każdym pokryciem musi być folia wstępnego krycia bądź sztywne poszycie pokryte papą lub odpowiednią folią. Pod większość pokryć potrzebny jest jeszcze ruszt z kontrłat i łat. Pokrycie wymaga też odpowiednich obróbek blacharskich.

Czytaj też:

Koszt robocizny dachu

Niektórzy dekarze umawiają się na stawkę za 1 m2 dachu, inni podają cenę jednostkową za każdy element. Koszt robocizny będzie niższy przy dachu krytym blachodachówką, wyższy przy dachówkach, a najwyższy przy pokryciu z blachy płaskiej. Wynika to z pracochłonności robót oraz konieczności posiadania przez wykonawcę wyższych kwalifikacji.

Wideo: dach płaski czy skośny? Jaki wybrać?

Jak prawidłowo wyliczyć koszty dachu? Jakie elementy trzeba wziąść pod uwagę?
Autor: Andrzej Szandomirski Im więcej skosów i mniejszych powierzchni (daszki lukarn i przylegające do nich małe fragmenty dachu), tym koszt dachu jest większy.

Ile kosztuje pokrycie dachu?

Sprawdziliśmy to na przykładzie trzech projektów gotowych z kolekcji Muratora:

Obliczyliśmy koszty pokrycia tych dachów blachodachówką, dachówkami ceramicznymi oraz blachą płaską układaną na rąbek. Porównując ceny materiałów pokryciowych (blachodachówka – 32 zł/m2, dachówka ceramiczna – 41 zł/m2 i ocynkowana blacha płaska układana na rąbek – 61 zł/m2), można by się spodziewać, że koszt pokrycia z dachówki cermicznej będzie około 25% wyższy od pokrycia z blachodachówki i o 1/3 niższy niż pokrycie z blachy. Jednak blacha płaska wymaga sztywnego pokrycia, a do dachówki ceramicznej trzeba zaprojektować wytrzymalszą więźbę.

Zobaczmy, co pokazały kosztorysy uwzględniające wykonanie całego dachu w zależności od jego pokrycia. Podany ceny nie zawierają podatku VAT.

1. Projekt domu M98a - Uroczy zakątek - wariant I - koszt dachu o powierzchni 216 m2

Blachodachówka
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 5 550 11 660 17 210
Pokrycie 2 620 6 940 9 560
Izolacja 14 490 17 490 31 980
Kalenice, grzbiety, kosze 250 1 270 1 520
Razem: 22 910 37 360 60 270
Blacha na rąbek
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 5 550 11 660 17 210
Pokrycie 10 980 13 230 24 210
Izolacja 14 490 17 490 31 980
Kalenice, grzbiety, kosze 700 410 1 110
Razem: 31 720 42 790 74 510
Dachówka ceramiczna
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja + zapas 20% 6 650 14 000 20 650
Pokrycie 4 130 8 810 12 940
Izolacja 14 490 17 490 31 980
Kalenice, grzbiety, kosze 790 2 320 3 110
Razem: 26 060 42 620 68 680

2. Projekt domu M51a - Urocze wspomnienia - wariant I - koszt dachu o powierzchni 280 m2

Blachodachówka
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 7 040 14 820 21 860
Pokrycie 3 400 9 020 12 420
Izolacja 18 800 18 900 37 700
Kalenice, grzbiety, kosze 580 2 440 3 020
Razem: 29 820 45 180 75 000
Blacha na rąbek
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 7 040 14 820 21 860
Pokrycie 14 240 17 160 31 400
Izolacja 18 800 18 900 37 700
Kalenice, grzbiety, kosze 1 560 930 2 490
Razem: 41 640 51 810 93 450
Dachówka ceramiczna
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja + zapas 20% 7 040 14 820 21 860
Pokrycie 5 360 11 430 16 790
Izolacja 18 800 18 900 37 700
Kalenice, grzbiety, kosze 2 860 5 470 8 330
Razem: 34 060 50 620 84 680

3. Projekt domu M46b - Szumiące topole - wariant II - koszt dachu o powierzchni 246 m2

Blachodachówka
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 5 360 11 270 16 630
Pokrycie 2 970 7 850 10 820
Izolacja 16 520 18 840 35 360
Kalenice, grzbiety, kosze 200 910 1 110
Razem: 25 050 38 870 63 920
Blacha na rąbek
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja 5 360 11 270 16 630
Pokrycie 12 510 15 070 27 580
Izolacja 16 520 18 840 35 360
Kalenice, grzbiety, kosze 550 330 880
Razem: 41 640 51 810 80 450
Dachówka ceramiczna
  Robocizna Materiały Razem
Konstrukcja + zapas 20% 6 430 13 520 19 950
Pokrycie 4 670 9 950 14 620
Izolacja 16 520 18 840 35 360
Kalenice, grzbiety, kosze 550 1 900 2 450
Razem: 28 170 44 210 72 380

Zobacz też nasze artykuły, w których prezentujemy najlepsze projekty domów:

WIDEO: Jak ukształtować kosz dachowy? Dokładna instrukcja

Rozwijamy nasz serwis dzięki wyświetlaniu reklam.

Blokując reklamy, nie pozwalasz nam tworzyć wartościowych treści.

Wyłącz AdBlock i odśwież stronę.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Pozostałe podkategorie
KOMENTARZE
Erni
|

Co to są według was koszty izolacji przy budowie dachu? Ja to rozumiem jako pokrycie konstrukcji dachu np. folią paroprzepuszczalną przed położeniem głównego pokrycia dachowego np. blachodachówki. W takim przypadku wasze wyliczenia są jakieś kosmiczne. Nie wiem jaka cena robocizny za1m2 położenia takiej folii ale znalazłem w internetowym sklepie rolkę 75m2 za 112zł czyli na 280m2 dachu koszt zakupu takiej folii to 420zł a wy piszecie że koszt materiału na izolację takiego dachu to 18900 a robocizna prawie tyle samo!!! Zgoda jeżeli chodzi tutaj o izolację cieplną poddasza np. wełną mineralną ale takie prace to już raczej wykończeniówka a nie budowa dachu!!!