Koszt wykonania dachu. Ceny krycia i kosztorysy dachów
Od czego zależą koszty dachu i jak je wyliczyć? Prezentujemy ceny krycia i kosztorysy dachów na przykładzie wybranych projektów. Gdy dach jest prosty, dwuspadowy, łatwo wyliczyć, jaką ma powierzchnię i oszacować jego koszty. Wtedy nie ma znaczenia, czy wybiera się drobne elementy pokrycia dachu, czy duże arkusze. Trudniej obliczyć ilość materiałów na dach skomplikowany, na którym wielkość elementów zaczyna odgrywać znaczącą rolę. Im więcej skosów i mniejszych powierzchni, tym więcej odpadów z dużych arkuszy.
Jakie pokrycie dachu, taka cena. Co ma wpływ na koszty wykonania dachu?
Podstawowy materiał pokryciowy stanowi 70-80% kosztów pokrycia na dachu dwuspadowym, a 50-70% na dachu skomplikowanym.
Znaczące są wydatki poniesione na systemy zamocowań, gąsiory, taśmy wentylacyjne pod gąsiory, uszczelki grzebieniowe do okapów, stopnie kominiarskie czy płotki przeciwśniegowe.
Jeśli ocieplenie nie jest warstwą dachu, konstrukcja więźby dachowej będzie zależeć od rodzaju i ciężaru pokrycia. Pod lekkie materiały można stosować krokwie o mniejszym przekroju lub deskowe wiązary kratowe, natomiast pokrycie ciężkie wymaga mocniejszej konstrukcji z elementów o dużym przekroju – a to podniesie koszt dachu. Pod każdym pokryciem musi być folia wstępnego krycia bądź sztywne poszycie pokryte papą lub odpowiednią folią. Pod większość pokryć potrzebny jest jeszcze ruszt z kontrłat i łat. Pokrycie wymaga też odpowiednich obróbek blacharskich.
Czytaj też:
Koszt robocizny dachu
Niektórzy dekarze umawiają się na stawkę za 1 m2 dachu, inni podają cenę jednostkową za każdy element. Koszt robocizny będzie niższy przy dachu krytym blachodachówką, wyższy przy dachówkach, a najwyższy przy pokryciu z blachy płaskiej. Wynika to z pracochłonności robót oraz konieczności posiadania przez wykonawcę wyższych kwalifikacji.
Wideo: dach płaski czy skośny? Jaki wybrać?
Ile kosztuje pokrycie dachu?
Sprawdziliśmy to na przykładzie trzech projektów gotowych z kolekcji Muratora:
- Dom Uroczy zakątek – wariant I – MURATOR M98 – dach o powierzchni 216 m2, z projektowanym pokryciem z blachodachówki
- Dom Urocze wspomnienia – wariant I – MURATOR M51a – dach o powierzchni 280 m2, z projektowanym pokryciem z dachówki ceramicznej
- Dom Szumiące topole - wariant II - MURATOR M46b - dach o powierzchni 246 m2, z projektowanym pokryciem z blachy na rąbek
Obliczyliśmy koszty pokrycia tych dachów blachodachówką, dachówkami ceramicznymi oraz blachą płaską układaną na rąbek. Porównując ceny materiałów pokryciowych (blachodachówka – 32 zł/m2, dachówka ceramiczna – 41 zł/m2 i ocynkowana blacha płaska układana na rąbek – 61 zł/m2), można by się spodziewać, że koszt pokrycia z dachówki cermicznej będzie około 25% wyższy od pokrycia z blachodachówki i o 1/3 niższy niż pokrycie z blachy. Jednak blacha płaska wymaga sztywnego pokrycia, a do dachówki ceramicznej trzeba zaprojektować wytrzymalszą więźbę.
Zobacz koniecznie:
Zobaczmy, co pokazały kosztorysy uwzględniające wykonanie całego dachu w zależności od jego pokrycia. Podany ceny nie zawierają podatku VAT.
1. Projekt domu M98a - Uroczy zakątek - wariant I - koszt dachu o powierzchni 216 m2
| Blachodachówka | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 5 550 | 11 660 | 17 210 |
| Pokrycie | 2 620 | 6 940 | 9 560 |
| Izolacja | 14 490 | 17 490 | 31 980 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 250 | 1 270 | 1 520 |
| Razem: | 22 910 | 37 360 | 60 270 |
| Blacha na rąbek | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 5 550 | 11 660 | 17 210 |
| Pokrycie | 10 980 | 13 230 | 24 210 |
| Izolacja | 14 490 | 17 490 | 31 980 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 700 | 410 | 1 110 |
| Razem: | 31 720 | 42 790 | 74 510 |
| Dachówka ceramiczna | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja + zapas 20% | 6 650 | 14 000 | 20 650 |
| Pokrycie | 4 130 | 8 810 | 12 940 |
| Izolacja | 14 490 | 17 490 | 31 980 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 790 | 2 320 | 3 110 |
| Razem: | 26 060 | 42 620 | 68 680 |
2. Projekt domu M51a - Urocze wspomnienia - wariant I - koszt dachu o powierzchni 280 m2
| Blachodachówka | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 7 040 | 14 820 | 21 860 |
| Pokrycie | 3 400 | 9 020 | 12 420 |
| Izolacja | 18 800 | 18 900 | 37 700 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 580 | 2 440 | 3 020 |
| Razem: | 29 820 | 45 180 | 75 000 |
| Blacha na rąbek | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 7 040 | 14 820 | 21 860 |
| Pokrycie | 14 240 | 17 160 | 31 400 |
| Izolacja | 18 800 | 18 900 | 37 700 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 1 560 | 930 | 2 490 |
| Razem: | 41 640 | 51 810 | 93 450 |
| Dachówka ceramiczna | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja + zapas 20% | 7 040 | 14 820 | 21 860 |
| Pokrycie | 5 360 | 11 430 | 16 790 |
| Izolacja | 18 800 | 18 900 | 37 700 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 2 860 | 5 470 | 8 330 |
| Razem: | 34 060 | 50 620 | 84 680 |
Szukasz projektu domu? Zobacz nasze propozycje
- Kolekcja projektów domów parterowych – wybierz projekt dla siebie
- Trendy w projektowaniu domów – zobacz kolekcję nowości projektowych
- Dwuspadowy, czy czterospadowy. Zobacz jak kształ dachu zmienia funkcje domu
3. Projekt domu M46b - Szumiące topole - wariant II - koszt dachu o powierzchni 246 m2
| Blachodachówka | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 5 360 | 11 270 | 16 630 |
| Pokrycie | 2 970 | 7 850 | 10 820 |
| Izolacja | 16 520 | 18 840 | 35 360 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 200 | 910 | 1 110 |
| Razem: | 25 050 | 38 870 | 63 920 |
| Blacha na rąbek | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja | 5 360 | 11 270 | 16 630 |
| Pokrycie | 12 510 | 15 070 | 27 580 |
| Izolacja | 16 520 | 18 840 | 35 360 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 550 | 330 | 880 |
| Razem: | 41 640 | 51 810 | 80 450 |
| Dachówka ceramiczna | |||
| Robocizna | Materiały | Razem | |
| Konstrukcja + zapas 20% | 6 430 | 13 520 | 19 950 |
| Pokrycie | 4 670 | 9 950 | 14 620 |
| Izolacja | 16 520 | 18 840 | 35 360 |
| Kalenice, grzbiety, kosze | 550 | 1 900 | 2 450 |
| Razem: | 28 170 | 44 210 | 72 380 |
Zobacz też nasze artykuły, w których prezentujemy najlepsze projekty domów:
- Domy parterowe – TOP 5 najciekawszych projektów. Czy dom parterowy jest zawsze najtańszy?
- Najlepsze projekty domów drewnianych. Czy warto zdecydować się na budowę domu z drewna?
- Mały dom. 5 najlepszych projektów małych domów o powierzchni mieszkania (70-80 m2)
- 5 projektów domów z poddaszem użytkowym. Funkcjonalne domy z poddaszem użytkowym
- 5 idealnych domów dla dużej rodziny. Wybieramy projekty dla rodziny 2+3
- Dom na wąską działkę - TOP 5 najlepszych projektów domów, przepisy prawne i porady
- 5 najlepszych domów dla pary 50+. Wybieramy projekt domu
- 5 projektów domów z poddaszem do adaptacji
- Dom do 100 / 110 m2. Top 5 projektów domów, które zbudujesz z programem MdM
- 8 domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. zł
Autor: Redakcja
Zaufaj doświadczeniu Muratora!
Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Dołącz do grona 155 000 zadowolonych Klientów.W naszej Kolekcji znajdziesz ponad 1600 projektów gotowych domów dopasowanych do różnych potrzeb inwestorów. Zespół architektów Muratora pomoże w dobraniu projektu odpowiedniego do Twoich oczekiwań, wymiarów działki i jej usytuowania względem stron świata. Wraz z projektem otrzymasz także pakiet dodatków i ofert specjalnych, dzięki którym zaoszczędzisz na koszcie budowy.Wykonujemy także projekty na indywidualne zamówienie.
