| muratordom.pl » Budowa » Przed budową » Od pozwolenia do zakończenia budowy domu. Procedury budowlane trwają nawet 160 dni

Od pozwolenia do zakończenia budowy domu. Procedury budowlane trwają nawet 160 dni

Ile trwa załatwienie wszystkich procedur związanych z budową domu. Ministarstwo Transportu i Budownictwa pokusiło się o taką analizę, z której wynika, że formalności związane z budową domu, począwszy od pozwolenia na budowę po jej zakończenie, trwają blisko 160 dni. Zobacz, co zajmuje najwięcej czasu.

Prawo budowlane określa, ile maksymalnie powinny trwać poszczególne procedury budowlane związane z uzyskaniem różnego typu zezwoleń. Jak to jednak wygląda w praktyce? Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej sprawdziło, jak bardzo proces budowlany jest czasochłonny. Przeprowadziło ankiety wśród urzędników, których zadaniem było wskazanie "wąskich gardeł" całej procedury administracyjnej.

W tym celu podzieliło procedury budowlane na kilka etapów:

  • Przygotowanie projektu budowlanego
  • Uzyskanie pozwolenia na budowę
  • Rozpoczęcie i zakończenie budowy
  • Zgoda na użytkowanie domu

Jak długo się czeka na pozwolenie na budowę?

Według przeprowadzonych badań na pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego od dnia złożenia wniosku średnio musisz czekać 37 dni. Jeżeli budujesz dom w dużym mieście, czas oczekiwania jest dłuższy o 24 dni. 

Dodatkowo trzeba jeszcze poczekać, aż decyzja o pozwolenie na budowę stanie się ostateczna. Czas oczekiwania to około 20 dni, a w dużych miastach 25 dni.

W sumie od złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do uzyskania ostatecznej decyzji musisz zatem poczekać blisko 2 miesiące (57 dni), a w dużych miastach nawet 3 miesiące (86 dni).

Polecamy: Zmiany w Prawie budowlanym. Bez pozwoleń na budowę jeszcze w 2013 roku?

Co zajmuje tak dużo czasu? 

Dużo czasu zajmuje analiza wniosku i tego, czy jest on kompletny. Jeżeli dostarczysz kompletny wniosek ze wszystkimi wymaganymi dokumentami, wówczas na wydanie decyzji poczekasz około 3 tygodni.

Procedury związane z budową domu
Etap inwestycji Liczba procedur Czas trwania procedury w dniach (średnia dla Polski) Czas twrania procedury w dużych miastach
I Przygotowanie do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę 8 28 28
II Postępowanie administracyjne w przedmiocie wydania decyzji o pozwolenie na budowę 1 57 86
III Czynności od uzyskania decyzji ostatecznej do momentu złożenia zawiadomiwnia o zakończeniu budowy 15 22 22
IV Postępowanie od momentu złożenia zawiadomiwnia o zakończeniu budowy do przystąpienia do użytkowania obiektu 1 22 22
Łącznie 25 129 158

 

 

Zestawienie zostało przygotowane z uwzględnieniem metodyki Doing Business

Przeczytaj dodatkowo:
Imitacja drewna, kamienia, cegły - czyli 15...

Czy cegła jest cegłą? Czy kamień naturalnym kamieniem? Czy trawnik jest żywy? Przedstawiamy 15 sprawdzonych...

Przygotowanie do murowania ścian - jak obliczyć...

Planując samodzielną budowę domu stajemy przed wyborem materiału, z którego będziemy murować ściany i...

Badania gruntu pod budowę domu. Czego dowiemy się...

Kupując działkę przeznaczoną pod budowę domu, powinniśmy, już na etapie jej wyboru, przeprowadzić badania...

Projekty bliźniaków i domów dwulokalowych, czyli...

Szukasz domu bliźniaka lub domu dwulokalowego dla siebie i swojej rodziny? Oto projekty domów...

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Gala wręczenia nagród w konkursie Remont Roku 2016

9 lutego na targach budowlanych BUDMA odbył się finał konkursu Remont Roku 2016. W trakcie gali wręczyliśmy...