To nieprawda, że domy prefabrykowane są tylko dla ludzi zamożnych, którzy pochłonięci biznesem nie mają chęci krzątać się wokół budowy. To propozycja dla wszystkich, którzy nie chcą tracić roku, dwóch lat lub więcej na życie w ciągłej gotowości inwestorskiej i skazać się na uzależnienie od takiego przedsięwzięcia.
Zobacz koniecznie: Domy prefabrykowane i modułowe: zalety i wady
Warto kupić dom prefabrykowany lub modułowy:
- gdy budowa sposobem gospodarczym zmusiłaby nas do zmiany trybu pracy lub niosła ryzyko kłopotów związanych z obowiązkami zawodowymi;
- jeśli dysponujemy odpowiednią kwotą i nie chcemy przetrzymywać jej zbyt długo, narażając się na spadek wartości złotówki;
- jeżeli z powodów zawodowych, osobistych lub rodzinnych musimy szybko wprowadzić się do domu;
- kiedy mamy trudności ze znalezieniem kompetentnych ekip wykonawczych i czujemy, że brak nam fachowego przygotowania do skoordynowania wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych;
- gdy działka, na której będzie budowany dom, jest zlokalizowana daleko od aktualnego miejsca naszego pobytu.
Nie warto kupować domu prefabrykowanego lub modułowego:
- jeżeli nie dysponujemy od razu całą potrzebną sumą i chcemy finansować budowę etapami;
- jeśli mamy czas i zapał do sprawowania pieczy nad budową;
- gdy mamy wystarczającą wiedzę i doświadczenie, żeby nie bać się podejmowania decyzji dotyczących budowy i umieć zapanować nad inwestycyjnym żywiołem;
- kiedy możemy wiele prac przeprowadzić we własnym zakresie;
- jeśli mieszkamy w pobliżu miejsca budowy i ciągłe kontrole przebiegu robót oraz zaopatrywanie robotników nie są dla nas uciążliwe.
Przykładowe etapy na drodze do własnego domu z prefabrykatów:
1. zdobycie funduszy;
2. wybór technologii i firmy;
3. wybór projektu;
4. jeśli mamy indywidualny projekt – wstępna wycena, a później adaptacja do potrzeb technologii;
5. podpisanie umowy;
6. załatwianie formalności;
7. budowa fundamentów;
8. przygotowanie elementów w fabryce;
9. dostarczenie ich na budowę i montaż do stanu surowego zamkniętego + prace dodatkowe (ocieplanie ścian od zewnątrz, pokrywanie dachu itp.);
10. pozostałe prace wynikłe z umowy, na przykład kompleksowe wykończenie budynku;
11. odbiór robót.
