Prawo nieruchomości

Jeśli nie mamy dostępu do drogi publicznej lub chcemy korzystać z urządzeń doprowadzających media znajdujących się na innej działce, konieczne będzie ustanowienie służebności. Będzie to służebność gr…

Podatek od nieruchomości nie każdy musi płacić. W ustawie przewidziano wiele zwolnień z podatku od nieruchomości dla osób fizycznych. Zdarza się także, iż następuje przedawnienie podatku od nieruchom…

Wprowadzenie powszechnego dostępu do ksiąg wieczystych przez internet wzbudza kontrowersje z perspektywy ochrony danych osobowych. Osoba, która ma numer księgi, może bez problemu poznać jej treść i u…

Dowiedz się, na czym polega umowa użyczenia lokalu, z jakimi obowiązkami stron się wiąże i jak prawidłowo ją skonstruować? Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że istnieje sposób, by korzystać z …

Instytucja służebności drogi koniecznej służy tym właścicielom nieruchomości, którzy nie mają dostępu do drogi publicznej. Jak formalnie wygląda ustanowienie służebności drogi i czy można za nią pobi…

Umowa dożywocia ma zapewnić większe bezpieczeństwo seniorom. Zmiana przepisów ma polegać na zawężeniu osób mogących być świadczeniodawcą, tylko do rodziny. Ma to ukrócić wykorzystywanie umowy dożywoc…

Wielu właścicieli nieruchomości nie zdaje sobie sprawy z tego, czym jest opłata adiacencka. Tymczasem niedopełnienie obowiązku uiszczenia opłaty adiacenckiej może skutkować nawet egzekucją komorniczą…

Wywłaszczony właściciel traci prawa do nieruchomości. Może się jednak starać ją odzyskać. Kiedy może liczyć na zwrot wywłaszczonej nieruchomości? Czy zawsze mu się to opłaci?

Rękojmia dla nieruchomości chroni interesy nabywców mieszkań, domów, gruntów i lokali użytkowych. Sprawdź, co o rękojmi dla nieruchomości mówią przepisy i jak się je stosuje.

Moja mama jest właścicielką działki rolnej o powierzchni 5100 mkw. Mama chce przekazać działkę w darowiźnie trójce swoich dzieci. Nie ma sporządzonego MPZP dla tego obszaru i nie planuje się w najbli…

Jeżeli ktoś korzysta z Twojego gruntu bez zgody czy orzeczenia sądu, to musisz jak najszybciej doprowadzić do uregulowania zaistniałej sytuacji. W przeciwnym razie poniesiesz straty finansowe. W tym …

Przepisy uprawniające do udzielenia 50 proc. bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego są nieprecyzyjne. Nie określają bowiem kluczowego pojęcia "dochód miesięczny", który umożliw…

Zdarza się, że własność nieruchomości należy do kilku osób. Gdy w jednym domu mieszka kilka rodzin albo mieszkańcy osiedla domów jednorodzinnych korzystają ze wspólnej drogi, bardzo łatwo o konflikt.…

Opłaty za użytkowanie wieczyste to zmora chyba każdego użytkownika wieczystego. Tym bardziej, że stawki roczne podlegają co jakiś czas aktualizacji, zwykle na niekorzyść osoby płacącej. Użytkownik wi…

Jeżeli jesteś użytkownikiem wieczystym z ponad 20-letnim stażem, zgodnie z ustawą przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność przysługuje ci zniżka w wysokości 50 proc. Jeżeli dochód mie…