| muratordom.pl » Prawo » Porady prawne » Mam dwoje dorosłych dzieci – czy po śmierci żony będzie do mnie należeć tylko jedna trzecia naszego domu?

Mam dwoje dorosłych dzieci – czy po śmierci żony będzie do mnie należeć tylko jedna trzecia naszego domu?

Nie wszyscy precyzyjnie rozumieją pojęcie spadku, czyli rzeczy oraz praw majątkowych, które dziedziczymy po zmarłej osobie. Szczególne problemy występują wówczas, kiedy jakaś rzecz (mieszkanie, działka budowlana) były przed śmiercią spadkodawcy objęte wspólnością ustawową z małżonkiem zmarłego.

 W takim przypadku przedmiotem spadku jest najczęściej nie cała nieruchomość, ale jej połowa. W podanym przykładzie oznacza to, że mąż będzie miał udział wynoszący 4/6 domu (1/2 całości + 1/3 drugiej połówki), a dzieci po 1/6.

Pamiętać należy, że ułamkowy udział w nieruchomości (współwłasność) nie oznacza, że stajemy się wyłącznymi właścicielami oznaczonej części nieruchomości (np. pierwszego piętra domu). Istotą współwłasności jest to, że mamy określony ułamkowy udział w każdym centymetrze kwadratowym gruntu i w każdej cegle naszego domu. Można natomiast dokonać podziału do korzystania i umówić się, że poszczególni współwłaściciele będą korzystać z określonych części nieruchomości.

Zwłaszcza w sytuacji, kiedy małżeństwo pozostaje we wspólności majątkowej i ma tylko jedno...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Jest uchwała antysmogowa dla Małopolski. Co to...

Sejmik województwa małopolskiego przyjął jednomyślnie uchwałę antysmogową. Dokument opisuje działania,...

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Czym właściwie jest spółdzielcze własnościowe...

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest przede wszystkim jednym z ograniczonych praw...

Czy możliwa jest budowa na działce rolnej? Jakie...

Budowa na działce rolnej jest możliwa. Przekształcenie gruntu rolnego w działkę budowlaną odbywa się w...

Jaki zbiornik wodny zablokuje naszą budowę?

W sąsiedztwie jakich zbiorników wodnych obowiązywać będzie zakaz lokalizowania nowych obiektów...

Przed budową domu sprawdź minimalne odległości,...

Zanim kupimy działkę i projekt domu warto zapoznać się z niektórymi przepisami prawa. Bardzo istotne...