dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Kupiłem dom w stanie surowym otwartym,...

Ekspert odpowiada

Kupiłem dom w stanie surowym otwartym, zadaszonym. W stropie i ścianach są wysolenia

Kupiłem dom w stanie surowym otwartym, zadaszonym. Dach płaski był źle wykonany - mocno zaciekała woda i całość stała tak kilka lat. Teraz widoczne są liczne wysolenia - na stropie i ścianach piętra - tam gdzie woda najbardziej zaciekała. Szykuję się teraz do wymiany izolacji dachu i zamknięcia budynku. Jaka powinna być kolejność działania w tej sytuacji? Jak usunąć takie wysolenia i czy w ogóle jest to możliwe?

Przyczyną powstania wykwitów jest woda, która dostała się do wnętrza budynku przez nieszczelny dach. Skuteczna walka z wykwitami opiera się przede wszystkim na wyeliminowaniu wody. Największym źródłem soli jest beton lub zaprawy oparte na cemencie portlandzkim. Im więcej w cemencie różnego rodzaju domieszek i dodatków, tym większe prawdopodobieństwo powstania wykwitów w momencie, gdy woda będzie miała kontakt z elementami betonowymi. Wysolenia na ścianach wynikają właśnie z tego, że przeciekająca przez dach woda najpierw gromadziła się na betonowym stropie, a później ściekała po ścianach. Ich koncentracja występuje właśnie w tych miejscach, które były poddane działaniu wody. Jeśli wysolenia na ścianach mają formę nacieków, a ich źródłem jest betonowy strop, to wyczyszczenie ściany jest wystarczającym środkiem, pod warunkiem, że budynek już podsechł na tyle, iż proces wysolenia związków chemicznych ustał.. Jeśli natomiast wysolenia na ścianach są wynikiem migracji wody deszczowej poprzez te ściany, to sytuacja jest bardziej skomplikowana. Dopóki ściany są zawilgocone oraz wysychają, dotąd na ich powierzchni będą gromadzić się sole. Proces ustanie dopiero wówczas, gdy ściany będą suche. W opisanym przypadku wymagane byłoby zaczekanie, aż ściana odda do otoczenia nagromadzoną wilgoć. Dopiero wówczas, po usunięciu nalotów, można przystąpić do tynkowania pomieszczenia. Wysychanie ściany oraz usunięcie soli z podłoża można przyśpieszyć poprzez położenie na ścianie tynków wapiennych kompresowych. Są one sprzedawane przez niektórych producentów suchych zapraw, którzy zajmują się renowacją zabytków. Tynki te mają właściwość wyciągania soli z podłoża na zasadzie podciągania kapilarnego cieczy wraz z solami. Tynki te, po osuszeniu ściany należy skuć do podłoża. Docelowo na ścianach powinno zastosować się tynki cementowo-wapienne. Reasumując. Jeśli wysolenia są powierzchniowe, to wyczyszczenie ściany polega na usunięciu nalotów. Miękką szmatką lub szczotką. Ściany można również umyć ciepłą wodą. Czyszczenie ścian środkami chemicznymi można prowadzić pod warunkiem, że znamy skład chemiczny soli odkładających się na powierzchni muru. Bez tej wiedzy, używając nietrafionej chemii możemy pogorszyć sytuację, co polega na zamianie soli rozpuszczalnych w wodzie w ich formę nierozpuszczalną. Będziemy wówczas mieli naloty bardzo trudne, lub wręcz niemożliwe do usunięcia. Jeśli sole są pochodna migracji wody poprzez ścianę wówczas należy ścianę wysuszyć, a powstałe naloty, tak jak poprzednio usunąć miękką szczotką lub ściereczką.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.