Wysokie drzewa przy granicy działki

Czy sąsiad ma prawo sadzić drzewa – m.in. wysokie świerki – w bezpośrednim sąsiedztwie mojego płotu, tj. ok. 1 metra od granicy działki. W przyszłości będą one zacieniały moją posesję, a dodam, że częściowo wykorzystuje działkę jako przydomowy ogród warzywny.

Nie ma przepisów, które rozstrzygałyby, w jakiej odległości od granicy z działką sąsiada można sadzić drzewa i krzewy. Należy w tej sytuacji kierować się przepisami kodeksu cywilnego dotyczącymi prawa własności (Księga druga, dział II: Treść i wykonywanie własności).
W kodeksie cywilnym mowa jest o tym, że każdy właściciel nieruchomości powinien powstrzymać się od działań, które:

- przekraczałyby granice prawa własności,

- zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiedniej "ponad przeciętną miarę wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych" - i tu zacienianie sąsiedniej działki jak najbardziej wypełnia te przesłanki.
Oznacza to, że sąsiad może zasadzić drzewa niedaleko działki, lecz musi je utrzymywać na wysokości, która nie będzie powodowała zacienienia Pana działki.