dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Czy potrzebuję zgody sąsiada do...

Ekspert odpowiada

Czy potrzebuję zgody sąsiada do wykonania remontu ogrodzenia?

Chciałem zapytać o remont ogrodzenia pomiędzy mną a sąsiadem. Za poprzedniego sąsiada wykonałem ogrodzenie z prefabrykatów betonowych (jakieś 8 lat temu) oczywiście za jego zgodą (ustną). właściciel zmarł i rodzina sprzedała dom z działką. Teraz są nowi właściciele i.... coś im nie pasuje (wydaje im się że wszedłem w ich szkodę jakieś 5-7 cm, ja uważam że ogrodzenie jest po mojej stronie granicy działki). Prace, które zamierzam zrobić to zdemontować fragment ogrodzenia (na odcinku 20 metrów), poprowadzić w linii prostej wstawić nowe słupki i zrobić podmurówkę (obecnie podmurówki nie ma i trochę się pokrzywiło). Jak wygląda kwestia składowania ziemi opata o panel ogrodzenia betonowego (zdjęcie w załączniku)? Czy muszę mieć oficjalną zgodę sąsiada na piśmie? Jak merytorycznie przekonać sąsiada do takiego rozwiązania?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jeżeli jest tak, jak Pan twierdzi, a mianowicie, że ogrodzenie jest w granicy Pana działki to może Pan przeprowadzić remont, zbudować ogrodzenie, zrobić fundament. Należy tylko pamiętać o zasadzie, iż to, co Pan zbuduje nie będzie powodować negatywnego wpływu na życie Pana sąsiadów. Jeżeli jest tak, jak twierdzi sąsiad, że ogrodzenie jest w granicy działki to wszystkie prace powinny być wykonywane w porozumieniu z nim.

 

Co do składowania ziemi opartej o ogrodzenie to uważam, że przy tak solidnym ogrodzeniu jakie pan zastosował tak niewielka ilość opartej ziemi nie powinna mieć wpływu na ogrodzenie. Co do przekonania sąsiada wydaje mi się że dobrym argumentem jest taki, że wykonał Pan ogrodzenie na swój koszt i na swój koszt je remontuje. Jeżeli sąsiad uważa, że ogrodzenie jest w granicy działki to może go Pan poprosić aby wynajął geodetę i żeby na swój koszt wymierzył granicę działek. Później może ją ogrodzić własnym kosztem w granicy swojej działki, ponieważ Pan nie będzie musiał się zgadzać na postawienie ogrodzenia na granicy, ani też może Pan nie chcieć partycypować w kosztach. Takie rozwiązanie będzie dla sąsiada dużo droższe, a przede wszystkim stawiając ogrodzenie w granicy własnej działki straci teren zajęty przez ogrodzenie.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Problemy z otwieraniem się bramy. Jak je wyeliminować?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jedyny prawidłowy sposób montażu automatyki do bramy, który został sprawdzony i przetestowany został opisany w instrukcji montażu. Niestety niezastosowanie się do instrukcji...

Wykończenie ogrodzenia i murków oporowych białym tynkiem. Czy ma to sens?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istnieje ryzyko, że murki będą podciągać wilgoć z podłoża, w wyniku czego mogą pojawić się wykwity. Wiele zależy od tego, na jakim podłożu są one budowane. Jeżeli warstwa pod murkami jest...

Zniszczenie roślin w pobliżu ogrodzenia rozdzielającego dwie działki. Czy jest to dopuszczalne?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zachowanie Pańskiego sąsiada oczywiście jest niezgodne z prawem. W tej sytuacji należy udokumentować szkodę wraz ze wszystkimi dowodami, które świadczą o tym, że było to właśnie...

Siłownik uniemożliwia pełny ruch bramy. Co na to poradzić?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Są 3 wyjścia: wymiana siłownika na model o dłuższej śrubie; wykonanie nowych mocowań bramy, odsuniętych od jej osi w kierunku mocowania siłowników; wykonanie wnęki w słupie, aby...

Czy ysokość ogrodzenia działki zależy od jej usytuowania?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m należy dokonać zgłoszenia w starostwie, bez względu na jego położenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Jak naprawić murowane ogrodzenie, w którym brakuje izolacji poziomej?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku rozwarstwiania się cegieł najlepszą możliwością jest wymiana tych uszkodzonych. Gdy jednak liczba cegieł jest znaczna, to może okazać się to bardzo kosztowne i tańsze będzie...

Czy napęd do bramy może współpracować z pilotem samokopiującym?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli nie dostał Pan wszystkich elementów zestawu, to należało zgłosić to bezpośrednio po zakupie. Do zestawu Easy Way 201 należy stosować wyłącznie piloty Somfy w technologii...

Problem z działaniem pilotów do bramy po zamontowaniu fotokomórek

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę sprawdzić poprawność montażu fotokomórek. Jeżeli to nie da rezultatu, to proszę złożyć reklamację. Być może problem leży w sterowniku. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Jak dopasować słupki do bramy z napędem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. System Lila można montować zarówno na słupku 7x7 cm jak i 10x10 cm. Aby odpowiedzieć na pańskie pytanie dotyczące otwierania się bramy proszę o przesłanie schematu ogrodzenia wraz z...

Zarysowane słupki po montażu betonowych cokolików. Czy winę ponoszą wykonawcy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zastosowanie plastikowych ochraniaczy to dobra praktyka, jednak faktycznie nie są one niezbędne. Jeżeli powłoki nie zostały uszkodzone, to ze słupkiem nic nie powinno się dziać. Niemniej, ich...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.