dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Czy potrzebuję zgody sąsiada do...

Ekspert odpowiada

Czy potrzebuję zgody sąsiada do wykonania remontu ogrodzenia?

Chciałem zapytać o remont ogrodzenia pomiędzy mną a sąsiadem. Za poprzedniego sąsiada wykonałem ogrodzenie z prefabrykatów betonowych (jakieś 8 lat temu) oczywiście za jego zgodą (ustną). właściciel zmarł i rodzina sprzedała dom z działką. Teraz są nowi właściciele i.... coś im nie pasuje (wydaje im się że wszedłem w ich szkodę jakieś 5-7 cm, ja uważam że ogrodzenie jest po mojej stronie granicy działki). Prace, które zamierzam zrobić to zdemontować fragment ogrodzenia (na odcinku 20 metrów), poprowadzić w linii prostej wstawić nowe słupki i zrobić podmurówkę (obecnie podmurówki nie ma i trochę się pokrzywiło). Jak wygląda kwestia składowania ziemi opata o panel ogrodzenia betonowego (zdjęcie w załączniku)? Czy muszę mieć oficjalną zgodę sąsiada na piśmie? Jak merytorycznie przekonać sąsiada do takiego rozwiązania?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jeżeli jest tak, jak Pan twierdzi, a mianowicie, że ogrodzenie jest w granicy Pana działki to może Pan przeprowadzić remont, zbudować ogrodzenie, zrobić fundament. Należy tylko pamiętać o zasadzie, iż to, co Pan zbuduje nie będzie powodować negatywnego wpływu na życie Pana sąsiadów. Jeżeli jest tak, jak twierdzi sąsiad, że ogrodzenie jest w granicy działki to wszystkie prace powinny być wykonywane w porozumieniu z nim.

 

Co do składowania ziemi opartej o ogrodzenie to uważam, że przy tak solidnym ogrodzeniu jakie pan zastosował tak niewielka ilość opartej ziemi nie powinna mieć wpływu na ogrodzenie. Co do przekonania sąsiada wydaje mi się że dobrym argumentem jest taki, że wykonał Pan ogrodzenie na swój koszt i na swój koszt je remontuje. Jeżeli sąsiad uważa, że ogrodzenie jest w granicy działki to może go Pan poprosić aby wynajął geodetę i żeby na swój koszt wymierzył granicę działek. Później może ją ogrodzić własnym kosztem w granicy swojej działki, ponieważ Pan nie będzie musiał się zgadzać na postawienie ogrodzenia na granicy, ani też może Pan nie chcieć partycypować w kosztach. Takie rozwiązanie będzie dla sąsiada dużo droższe, a przede wszystkim stawiając ogrodzenie w granicy własnej działki straci teren zajęty przez ogrodzenie.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy brama sterowana automatycznie musi być wyposażona w fotokomórki?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istotnie, są przepisy dotyczące montażu fotokomórek przy bramach wjazdowych. Dotyczą one budynków użyteczności publicznej. W w pana przypadku, jeśli prowadzi pan jakąś...

Czy automat do bramy trzeba na zimę zabezpieczać smarem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Mechanizmów napędowych nie należy smarować. Smarowanie może powodować zbieranie się w smarze zabrudzeń (piasek, drobne kamyki), które mogą skutkować szybkim zużyciem się...

Jak słupki ogrodzeniowe wypełniać betonem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Do betonowania można zastosować mieszankę betonową sprzedawaną w workach. Podczas jej rozrabiania trzeba dopilnować, żeby beton miał rzadką konsystencję. Nie ma potrzeby stosowania żadnej...

Jak poprawnie zaprogramować sterownik napędu do bramy wjazdowej?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Napisał Pan, że brama otwiera się maksymalnie. Czy to znaczy, że nie ma ogranicznika i siłownik rozkręca się do końca? Jeżeli tak, to błąd jest w montażu i należy zastosować ograniczniki kąta...

Spór o granicę między działkami

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli ten kawałek działki był przez pana ogrodzony przez 20 lat i użytkował go Pan w dobrej wierze, to ma pan szanse wystąpić o zasiedzenie i zgodę taką uzyskać. Innym wyjściem jest...

Czy przysługuje gwarancja na napęd do bramy otrzymany gratis?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Na paragonie jest numer produktu, świadczący o tym, że automat został zakupiony. Proszę się nie martwić. Nazwa produktu na paragonie jest zależna od sklepu. Gwarancja na automat obowiązuje...

Jak zamontować bramę z napędem do słupka ogrodzeniowego?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby napęd zadziałał należy odtworzyć położenie elementów tak, jak w przypadku słupka 10 x 10 cm. Brama zatem nie może być usytuowana w osi słupka 12 x 12 cm, tylko winna być położona...

Jakie parametry powinna mieć zasilana z centralki lampa doświetlająca strefę bramy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę dokładnie przeczytać instrukcję. W przypadku zasilania zestawem solarnym możemy podłączyć lampę 24V 25W, w przypadku zasilania z sieci 230 V podłączyć możemy lampę do 500W. W razie...

Przywrócenie prawidłowych granic działki

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby wytyczyć nowe granice należy do Urzędu złożyć wniosek o rozgraniczenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło

Czym różnią się furtki prawe od lewych?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jest zasadnicza różnica między furtką prawą a lewą. Dotyczy to głównie tych systemów, które mają sztachety spawane "do czoła" poprzeczki. Różnica polega na tym, że...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.