Jak poradzić sobie z przeciekającym oknem dachowym?

Okna połaciowe mamy już drugą zimę jednak w zeszłym roku budynek nie był ogrzewany. W tym roku po dużych opadach śniegu (poddasze już ogrzewane) jedno z okien zaczęło przeciekać. Przeciek pojawia się miedzy oknem a ościeżnicą w rogu okna. Co może być tego przyczyną i jak to poprawić?

Opisane zjawisko może być związane z kilkoma czynnikami. Podstawowa kwestia dotyczy konieczności sprecyzowania czy w tym przypadku mamy do czynienia ze zjawiskiem kondensacji pary wodnej na oknie, czy złą szczelnością samego okna. Konieczne będzie sprawdzenie poprawności wykonania montażu okna (jego izolacji termicznej) oraz sposobu wykończenia wnęki okiennej.

Bardzo ważne czy pod oknem mamy dodatkowo kaloryfer lub inne źródło ciepła. W pierwszym przypadku zjawisko kondensacji powstaje w związku ze złą wentylacji pomieszczenia, (szczególnie w nowych budynkach gdzie mamy do czynienia dodatkowo z tzw. wilgocią technologiczną) na skutek której nie jest zapewniona wymiana powietrza, co powoduje nadmierne stężenie wilgoci w powietrzu. Wówczas gdy ciepłe nasycone wilgocią powietrze styka się z zimnymi powierzchniami następuje skroplenie pary wodnej. Zjawisko to nie świadczy o wadzie okna i może pojawić się gdy wilgotność względna w pomieszczeniu przekracza 60% przy różnicy temperatur pomiędzy środowiskiem wewnętrznym i zewnętrznym równej lub większej niż 20 stopni.

Rozwiązaniem jest zapewnienie stałej wymiany powietrza. Dodatkowo istnieje ryzyko przerwania izolacji termicznej okna co powoduje powstanie tzw. mostków termicznych, czyli miejsc gdzie temperatura jest obniżona w stosunku do pozostałych elementów okna. W tych miejscach w pierwszej kolejności dojdzie do zjawiska kondensacji pary wodnej. Rozwiązaniem jest korekta ułożenia izolacji cieplnej wokół okna. Drugi przypadek to zła szczelność okna powstała na skutek błędnego montażu lub "przekoszenia" okna na skutek pracy konstrukcji dachowej. W tym przypadku również konieczna jest korekta ułożenia okna. Jak widać przyczyna opisanego zjawiska może mieć różne źródła. Aby jednoznacznie wskazać przyczyny problemu proponuję skontaktować się z Doradcą Technicznym firmy FAKRO. Może okazać się że konieczne będzie wizyta aby na miejscu sprawdzić gdzie tkwi problem. Dane kontaktowe Doradców Technicznych dostępne są na naszej stronie internetowej www.fakro.pl/nasidoradcy

Z poważaniem,

Konsultant FAKRO