dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Kłopoty z poprawnym usytuowaniem...

Ekspert odpowiada

Kłopoty z poprawnym usytuowaniem budynku w granicach działki

Witam. Mam pytanie dotyczące ustawienia domu na działce. Można go niestety zlokalizować jedynie tak, że od strony zachodniej będzie się znajdować wejście do domu, garaż oraz kuchnia i jedna z sypialni, od strony wschodniej salon z tarasem i druga z sypialnia, a od strony południowej dwie sypialnie oraz łazienka. W zawiązku z tym, że projekt bardzo nam się podoba i nie chcielibyśmy go zmieniać mam pytanie, jakie skutki (oprócz mniejszego nasłonecznienia) niesie za sobą umieszczenie salonu z trasem od strony wschodniej.

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Z uwagi na strony świata zaleca się, aby taras i okna salonu znajdowały się od strony południowej. Lokalizacja od strony zachodniej zapewni nasłonecznie po południu. Strona ta ma jednak pewną wadę – większość wiatrów jest właśnie od niej. Nasłonecznie od strony południowej do zachodniej uważa się za wskazane. Korzystne jest usytuowanie tarasu i salonu od strony ogrodu – bardziej kameralnej, oddzielonej od drogi. Nie zawsze bywa to możliwe z uwagi na strony świata. W takim przypadku potrzebny jest kompromis i wybór kryterium bardziej istotnego dla inwestora. Dla kuchni zaleca się stronę wschodnią, ponieważ zachodnie słońce może być uciążliwe. Za to ulokowana od frontu ma niezaprzeczalną zaletę – widok na strefę wejściową. W przypadku decyzji o wyborze domu i usytuowaniu w nim pomieszczeń należy wziąć pod uwagę także inne aspekty, takie jak sąsiedztwo, widok z okien i tarasu czy też własne odczucia (nie każdy lubi dużo słońca na tarasie – upały mogą dokuczyć).

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jakie są wymogi prawne odnośnie budowy wiat samochodowych i altan?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązującej ustawy – Prawo budowlane budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje...

Jak dobudować piwnicę pod istniejącym domem mieszkalnym

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Wykonanie piwnicy pod istniejącym budynkiem jest bardzo skomplikowane i kosztowne. Projektant, w oparciu o stan istniejący, powinien przygotować projekt. Należy wykonać odkrywkę fundamentów z...

Jaki dom jednorodzinny postawić na działce budowlanej?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Preferowana przez pana funkcja odpowiada naszym budynkom garażowo-magazynowym z częścią mieszkalną. Budynki te nie nazywają się domami jednorodzinnymi, ale w ramach adaptacji, przy pomocy miejscowego...

Budowa domu całorocznego do 100 m2. Pozwolenie, czy zgłoszenie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, w przypadku wznoszenia budynku jednorodzinnego możliwe są dwie procedury: uzyskanie pozwolenia na budowę, zgłoszenie (z dołączeniem...

Jakiej powierzchni budynek gospodarczy mogę postawić na swojej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Poza wielkością działki istotne są jeszcze inne parametry. Nie możemy jednoznacznie stwierdzić ile budynków może pan wybudować na swojej działce. Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem,...

Sprzedaż dzialki z projektem domu

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane istnieje możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. Warunkiem jest ważność decyzji. Wygasa ona, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat...

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.