Mokra ściana międzylokalowa. Jak poradzić sobie z wilgocią?

Kupiłem mieszkanie w bloku. Znajduje się w jego środkowej części. Ściana oddzielająca moje pomieszczenie od łazienki sąsiada jest mokra od podłogi do wysokości ok 1 m. Sprawdzaliśmy, niema żadnej nieszczelności, a mimo to już dwa razy kładłem nowy tynk. Podejrzewam, że zawilgotnienie postępuję od dołu. Pokój, jak i całe mieszkanie, jest regularnie wietrzony. Chcę jeszcze dodać, że w tym pokoju zimą jest niższa temperatura niż w innych. Jak rozwiązać problem z tą ścianą?

Witam. Nie wiem, z jakich materiałów jest wykonana ściana. Prawdopodobnie przyczyna zawilgocenia jest gdzieś u dołu. Może to wynikać z podciągania kapilarnego materiału, z którego zbudowano ścianę. Może też brać się z nieszczelności łazienki lub jej elementów u sąsiada. W pierwszej kolejności należy zdiagnozować przyczynę zawilgocenia, a następnie wykonać odpowiednią naprawę. Bez tego ponowne odnawianie ściany nic nie da.

Pozdrawiam

Tomasz Rybarczyk