Jaką działkę wybrać

Mała (poniżej 600 m²)

Plusy:

• Łatwość utrzymania, małe wydatki na zieleń, niewielka pracochłonność.
• Mały koszt ogrodzenia.

Minusy:

• Duże ograniczenie w wyborze projektu. Mało który zmieści się na działce.
• Odczuwalny dyskomfort psychiczny wynikający z bliskości sąsiadów, niewielka intymność.
• Ciasnota; często brak miejsca na budynek gospodarczy, taczkę, składzik, zapas drewna i wiele rzeczy gromadzonych przy domu.

Dobre pomysły:

• Projekt indywidualny może maksymalnie wpisać się w kształt działki wraz z tarasem, garażem, składzikiem.
• Można tak rozplanować przestrzeń, by wiatą, zielenią, pergolami, skarpami utworzyć intymną przestrzeń wokół domu.

Duża

Plusy:

• Możliwość wyboru dowolnego projektu.
• Przestrzeń do życia, do takiego usytuowania domu, by nie mieć sąsiadów na karku.
• Wiele dodatkowych możliwości: staw, kort, boisko, mała uprawa, stajnia, oczyszczalnia gruntowa itp.
• Miejsce na kolejne budowy, na przykład domów dla dzieci.
• Ziemia to inwestycja, działkę można w przyszłości podzielić.

Minusy:

• Wysoki koszt urządzenia i utrzymania + koszt ogrodzenia i jego konserwacji.
• Bardzo duża pracochłonność. Bez pomocy ogrodnika żegnajcie wolne weekendy i urlopy.
• Stałe zajęcie działką. Trawnik trzeba kosić minimum co tydzień i nie wolno zaniedbać tej czynności. Każda posadzona roślina wymaga później pielęgnacji.

Dobre pomysły:

• Działkę można w znacznej części zalesić, pozbywając się kłopotu z pielęgnacją.
• Inwestycja w traktorek z kosiarką może rozwiązać problem uciążliwości koszenia.

Kwadratowa

Plusy:

• „Szlachetne” usytuowanie domu pośrodku parceli – pozycja dworska.
• Dowolny wybór projektu.
• Duża intymność życia mieszkańców oddalonych od granic działki i sąsiadów.

Minusy:

• Nie ma...

Dobre pomysły:

• Logika kwadratu zachęca do równie logicznego planowania przestrzeni. Jest miejsce na wszystko!

Wąska (mniej niż 17 m szerokości)

Plusy:

• Trudno znaleźć, chyba że zależy nam na bliskim sąsiedztwie...

Minusy:

• Ograniczony wybór projektu.
• Bliskość sąsiedztwa, brak intymności.
• Zwykle działka wąska jest i długa. Im dalej od domu, tym więcej przestrzeni straconej – zwykle nie ma pomysłu, co z taką bieżnią zrobić, a życie toczy się wokół domu.

Dobre pomysły:

• Dom parterowy w kształcie wydłużonego prostokąta może idealnie wpisać się w charakter działki.
• Zielenią, skarpami, małą architekturą można kształtować ciekawą perspektywę ogrodu.
• Drugi domek w głębi działki świetnie  się sprawdzi jako pracownia, „imprezownia” czy zaplecze gospodarcze pana domu z zacięciem do prac ręcznych.

Narożna

Plusy:

• Możliwość posadowienia domu frontem z dogodniejszej strony, podobnie bramy.
• Więcej atutów na wykorzystanie działki w celach gospodarczych – postawienia sklepu, może baru? Niekiedy to ważne.
• Wbrew pozorom często większa intymność – sąsiedzi tylko z dwóch stron.

Minusy:

• Zagrożenie ze strony skrzyżowania: ruch pojazdów i pieszych; spojrzenia ciekawskich, mała intymność.
• Projekt musi uwzględniać dwie elewacje frontowe.
• Ogrodzenie dwóch granic działki będzie także „na pokaz”.

Dobre pomysły:

• Zabudową i zielenią można zneutralizować przynajmniej jedną część – oddzielając się od drogi.