Kupno domu

Dom od dewelopera to dobre wyjście, jeśli nie masz czasu na szukanie działki, projektu, ekipy budowlanej, ale chcesz zamieszkać w nowym, niewymagającym remontu domu. Sprawdź oferty domów na rynku pie…

Zakup nieruchomości - nowego domu lub działki podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 8 lub 23%. Sprawdź, jaki zapłacisz VAT, jeżeli kupisz działkę z nowym domem, a jaki przy zakupie działki budowlanej…

Samowola budowlana nie podlega przedawnieniu. Nawet jeśli budowę domu zakończyłeś wiele lat temu, nie możesz wykluczyć, że któregoś dnia nadzór budowlany nie zapuka po stosowne pozwolenia. Jest to s…

Aby nie kupić domu, w którym mieszkają osoby trzecie koniecznie żądaj od sprzedajacego zaświadczenia z gminy, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany. Ważne jest też, aby w akcie notarialn…

Jeżeli pieniądze są przelane przed podpisaniem aktu notarialnego, kupujący ryzykuje, że sprzedający nie pojawi się u notariusza. Jeżeli pieniądze mają być wpłacone po podpisaniu umowy, to z kolei zby…

Najlepiej od projektu domu. Jesli go nie ma, dobrze by było odtworzyć dokumentację projektową. Pomoże ona ocenić stan techniczny domu. Dobrze, żeby dom obejrzał z tobą inżynier konstruktor. Weźmie za…

Zanim zdecydujesz się na kupno domu z rynku wtórnego, sprawdź dokładnie działkę, na której stoi nieruchomość. Obejrzyj, jaka prowadzi do niej droga i jak wygląda sąsiedztwo. Dowiedz się, czy grunt ni…

Budowa domu zwykle kosztuje mniej niż dom z rynku wtórnego lub pierwotnego, który i tak trzeba wyremontować albo wykończyć. W drugim jednak przypadku zyskasz na czasie i poniesiesz mniejsze ryzyko po…

Umowę przedwstępną warto podpisać, gdy podpisanie umowy sprzedaży nie jest możliwe w najbliższym czasie, a chcemy mieć gwarancję, że kupimy wybraną nieruchomość za ustaloną cenę. Jeśli przy tym przek…

Czeka cię kupno domu? Pamiętaj, aby właścicel domu przedstawił ci aktualny odpis z księgi wieczystej i wypis z ewidencji gruntów. Ponadto, powinien ci okazać m.in. pozwolenie na budowę, projekt budow…

Kupno domu na rynku wtórnym to zawsze wielka niewiadoma. Nawet jeśli oferta jest wymarzona, to może się okazać, że remont domu będzie koszmarem i pochłonie ogromne środki. Dlatego zanim podpiszesz um…

Przed zawarciem transakcji trzeba się dowiedzieć jak najwięcej nie tylko o stanie technicznym upatrzonego domu, ale przede wszystkim o jego stanie prawnym.