Spis treści
Problem kropli wilgoci pojawiających się na ścianach budynku może mieć wiele przyczyn. Najważniejsze jest więc prawidłowe zdiagnozowanie jej pochodzenia. Gdy to zrobimy, możemy zastosować odpowiednie środki, żeby usunąć wilgoć oraz zapobiegać jej pojawianiu się w przyszłości. Nie należy pozwalać na utrzymywanie się zbyt dużej ilości wilgoci w pomieszczeniach domu, ponieważ to prowadzi do rozwoju grzybów i pleśni na ścianach. Konsekwencją mogą być trudności z oddychaniem, alergie i inne problemy zdrowotne mieszkańców. Zobaczmy, jakie są najczęstsze przyczyny pocenia się ścian i jak usunąć to niekorzystne zjawisko.
Pocenie się ściany a wentylacja
Najczęściej powodem pocenia się ścian jest nadmiar wilgoci w powietrzu w pomieszczeniach. Ludzie i zwierzęta wydychają wilgoć, powstaje też ona podczas gotowania, suszenia prania. Jeśli w budynku jest niesprawna wentylacja albo instalacja o zbyt małej wydajności, nie następuje wymiana powietrza, podczas której usuwamy też wilgoć. Żeby pozbyć się tego problemu trzeba usprawnić wentylację, na przykład stosując nawiewniki okienne lub ścienne.
Wilgoć technologiczna przyczyna pocenia ścian
Pośpiech często towarzyszy pracom budowlanym lub remontowym. Chcemy jak najszybciej wprowadzić się do mieszkania. Podczas tynkowania, wykonywania wylewek wprowadzamy do budynku olbrzymie ilości wody zużytej do zarobienia mas betonowych lub gipsowych. Wydostawanie się wilgoci się ze ścian i podłóg może trwać nawet miesiące. Jeśli kolejne prace zrobimy zbyt szybko, pojawi się wilgoć na ścianach. To może mieć złe konsekwencje, na przykład na wilgotnych ścianach pomalowanych farbą nieprzepuszczalną, a takie są w większości nowoczesne farby do wnętrz, mogą pojawić się najpierw wilgoć, a potem pęcherze odpadającej powłoki malarskiej. Dlatego nie ma co zbyt szybko prowadzić prac w budynku. Prace mokre lepiej jest przełożyć na czas, gdy jest ciepło i sucho. W razie potrzeby trzeba skorzystać z osuszaczy powietrza i pochłaniaczy wilgoci.
Mostki termiczne
Ocieplenie ścian zewnętrznych i dachu jest niezbędne w naszym klimacie. Jeśli nie zostanie ono wykonane starannie i na pewnych fragmentach przegród pojawią się miejsca słabiej otulone izolacją, powstaną mostki termiczne. W kontakcie z ciepłym powietrzem wewnętrznym na zimnej ścianie będzie wykraplać się wilgoć. W takim przypadku naprawa jest bardziej skomplikowana, ponieważ wymaga ingerencji w konstrukcję, co wiąże się z odsłonięciem fragmentu elewacji lub pokrycia dachowego.
i
Błędy w hydroizolacji fundamentów
Wilgoć na ścianach najczęściej pojawia się pod sufitem, gdzie jest najcieplejsze powietrze. Może się ona pojawić także nad podłogą lub pod parapetem okna. Jest to efekt podciągania kapilarnego wilgoci na skutek nieprawidłowego wykonania hydroizolacji fundamentów. Taka wilgoć jest znacznie groźniejsza dla budynku, ponieważ pochodzi ona ze ścian – konstrukcja murów jest zawilgocona. Jej usunięcie jest też znacznie trudniejsze i kosztowniejsze, ponieważ wymaga odsłonięcia fundamentów i w pierwszej kolejności ustalenia miejsca jej pochodzenia. Po odkryciu źródła wilgoci, trzeba naprawić hydroizolację.
Czytaj także: Jaka powinna być minimalna głębokość fundamentów czy instalacji?
Pomysły na drewno na ścianie, sufit i skos
Co zrobić, gdy ściana jest mokra?
Działania należy podjąć natychmiast i w sposób metodyczny
Krok 1: Identyfikacja źródła problemu
To najważniejszy etap. Bez ustalenia przyczyny, wszelkie działania będą jedynie tymczasowe.
Obserwacja: Gdzie dokładnie pojawia się wilgoć? Czy jest to stałe miejsce, czy pojawia się okresowo (np. po deszczu, po kąpieli)?Pomiar wilgotności: Użyj wilgotnościomierza do ścian (dostępnego w marketach budowlanych), aby określić poziom wilgotności i jej rozkład.Sprawdzenie instalacji: Jeśli podejrzewasz przeciek, sprawdź rury wodociągowe, kanalizacyjne i grzewcze. Czasem potrzebny jest specjalista z kamerą termowizyjną lub endoskopem.Ocena izolacji: Zweryfikuj stan izolacji dachu, rynien, elewacji, a także jakość wentylacji.
Krok 2: Natychmiastowe działania (jeśli zidentyfikowano przeciek)
Zatrzymanie źródła wody: Jeśli to przeciek z rury, zakręć zawór główny. Jeśli z dachu, postaraj się tymczasowo zabezpieczyć uszkodzone miejsce.Zwiększenie wentylacji: Otwórz okna, włącz wentylatory, aby poprawić cyrkulację powietrza i usunąć nadmiar wilgoci z pomieszczenia.Osuszanie: Użyj osuszacza powietrza (kondensacyjnego lub adsorpcyjnego). Można go wypożyczyć. Włącz ogrzewanie, aby przyspieszyć parowanie wody ze ściany.
Krok 3: Długoterminowe rozwiązania (w zależności od przyczyny)
Gdy przyczyną jest kondensacja pary, która zachodzi, gdy ciepłe, wilgotne powietrze styka się z zimną powierzchnią ścian:
- Poprawa wentylacji: Zainstaluj lub udrożnij wentylację grawitacyjną/mechaniczną (np. wentylatory wyciągowe w łazienkach i kuchniach, nawiewniki okienne). Regularnie wietrz pomieszczenia.
- Redukcja wilgotności: Używaj okapu kuchennego, susz pranie na zewnątrz lub w suszarce bębnowej, zakrywaj garnki podczas gotowania.
- Poprawa izolacji termicznej: Docieplenie ścian zewnętrznych, usunięcie mostków termicznych (np. poprzez dodatkowe ocieplenie w newralgicznych miejscach).
Dla przecieków zewnętrznych:
- Naprawa dachu: Uszczelnienie lub wymiana uszkodzonego pokrycia, naprawa rynien i obróbek blacharskich.
- Naprawa elewacji: Uzupełnienie pęknięć, uszczelnienie połączeń, naprawa parapetów.
- Uszczelnienie okien i drzwi: Wymiana uszczelek, poprawa obróbek.
- Poprawa drenażu: Wykonanie lub naprawa drenażu wokół fundamentów, poprawa spadków terenu.
Dla przecieków wewnętrznych:
- Naprawa instalacji: Zlokalizowanie i usunięcie nieszczelności w instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej lub C.O.
Dla podciągania kapilarnego:
- Izolacja pozioma: Wykonanie iniekcji chemicznej w mur, która tworzy barierę dla wilgoci, lub mechaniczne podcięcie muru i włożenie izolacji.
- Izolacja pionowa: Odkopanie fundamentów i wykonanie lub naprawa izolacji pionowej.
- Drenaż opaskowy: Odprowadzenie nadmiaru wody z gruntu wokół fundamentów.
Krok 4: Osuszanie i naprawa ściany Po usunięciu przyczyny i wysuszeniu ściany należy:
Usunąć pleśń: Jeśli się pojawiła, należy ją usunąć specjalistycznymi preparatami, pamiętając o środkach ochrony osobistej.Naprawić uszkodzenia: Odtworzyć tynk, pomalować ścianę.
Krok 5: Profilaktyka
- Regularne wietrzenie pomieszczeń, zwłaszcza po gotowaniu czy kąpieli.
- Utrzymywanie odpowiedniej temperatury w domu.
- Monitorowanie stanu technicznego dachu, rynien i elewacji.
- Sprawdzanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i c.o.
- Używanie higrometrów do monitorowania wilgotności powietrza w pomieszczeniach.
Kiedy wezwać specjalistę?
Jeśli nie jesteś w stanie samodzielnie zidentyfikować przyczyny wilgoci, problem jest rozległy, wilgoć powraca mimo podjętych działań, lub masz do czynienia z podejrzeniem poważnych uszkodzeń konstrukcji czy instalacji, zawsze wezwij doświadczonego specjalistę (np. audytora energetycznego, firmę osuszającą, dekarza, hydraulika). Niewłaściwe działania mogą pogłębić problem i zwiększyć koszty napraw.
