problem z częściowym dociepleniem sciany budynku
Dzień dobry, zwracam się do Pana z następującym problemem. Mieszkam w kamienicy z lat 50-tych. Ponieważ lokatorzy ostatniej kondygnacji skarżyli się zimą na chłód większy niż w innych mieszkaniach (kamienica ma dość grube mury, ale ostatnia kondygnacja była dobudowywana później i mur nie jest tam już tak gruby) wspólnota zarządzająca budynkiem postanowiła kilka lat temu docieplić tylko tę ostatnią kondygnację budynku z poddaszem. Budynek jest narożny, ocieplono górną część tylko od strony zewnętrznej elewacji. Rok temu w dwóch mieszkaniach na 4 piętrze pojawił się zimą grzyb na ścianach. Po oględzinach różnych fachowców za prawdopodobną przyczynę zagrzybienia uznano częściowe docieplenie, ponieważ zewnętrzne docieplenie obejmuje górną część ściany od dachu do ozdobnego gzymsu na elewacji. Poniżej gzymsu znajduje się jeszcze ok. 1/3 ściany zewnętrznej czwartej kondygnacji, a więc docieplenie obejmuje tylko 2/3 wysokości ściany znajdujących się tam mieszkań. Bezpośrednią przyczyną jest wg fachowców różnica temperatur pomiędzy częścią ocieploną i nieocieploną wywołująca skraplanie ogrzanego powietrza stykającego się z zimnym. Mamy teraz poważny problem i nie bardzo wiemy jak go rozwiązać. Jedna z firm zajmujących się termoizolacją zaproponowała wykonanie dodatkowego docieplenia w zagrzybionych mieszkaniach od wewnątrz (oczywiście po uprzednim odgrzybieniu) przy użyciu specjalnych płyt Superwand nieprzepuszczających wilgoci. Firma ta nie daje jednak gwarancji, że takie rozwiązanie będzie w 100% skuteczne. Docieplenie elewacji całego budynku nie wchodzi raczej w grę ze względu na ochronę konserwatorską i wysoki koszt. Docieplenie od wewnątrz wychodzi najtaniej, ale zastanawiamy się czy będzie skuteczne. Najrozsądniejsze wydaje się nam jednak zdemontowanie zewnętrznego docieplenia i powrót do pierwotnego stanu. Może zna Pan jakieś lepsze rozwiązanie albo jest w stanie utwierdzić nas przy jednym z rozwiązań o których piszę? Będę wdzięczny za wszelkie wskazówki. Załączam rysunek fasady.
Przypadek trzeba omówić w bezpośrednim kontakcie. Proszę o przekazanie adresatowi moich danych kontaktowych tel. 603 970 047
