Mam problem z byłym właścicielem mieszkania. Jakie ma prawa ?

2016-09-26 18:29

Nie wiem czy w dobrej tematyce dodaje post. Z góry przepraszam, lecz proszę o poradę. Mam pewien problem i piszę z nadzieją, że może ktoś miał już podobną sytuację i będzie umiał mi pomóc. Wynajmowałem mieszkanie przez około pół roku u Pana "X". Mieszkanie nowo wyremontowane, wszystko na pierwszy rzut oka jest super, lecz po jakimś czasie wszystko się zaczęło sypać bo było z najniższej półki, lecz nie rzecz w tym. Wyprowadzałem się z tego mieszkania dnia 1.09. Spotkałem się z właścicielem, oddałem klucze, sprawdził czy wszystko wporządku. Wszystko było sprawne. Czekałem, aż pan "x" zwróci mi kaucję, lecz on zwlekał ze spotkaniem, bo wyjazd, bo to, bo tamto... Tego dnia kiedy opuściłem mieszkanie, wprowadzili się nowi lokatorzy. Dnia 20.09 pan "X" zadzwonił i poinformował, że lodówka nie działa i ja muszę ponieść koszt naprawy. Powiedziałem że na to absolutnie się nie zgadzam, ponieważ kiedy mieszkałem to lodówka była całkiem sprawna i pokazywałem dla pana "X", lecz on odpowiedział, że nic takiego nie pamięta aby zwracał na to uwagę. Zaproponowałem, że mogę oddać swoją lodówkę bo nie jest mi potrzebna, na co odparł że on mojej nie chce, on chce akurat tą jego i on odda ją do naprawy, a jak nie to ja będę musiał ponieść koszt nowej lodówki. Kiedy się nie zgodziłem, to odparł, że skoro ja tak podchodzę do tej sytuacji w taki sposób to, trzeba wymienić uszczelki, przemalować ściany..., itp., itd.. Pan "X" nie dość, że powinien mi oddać kaucje do 14 dni od mojej wyprowadzki to po około trzech tygodniach mówi mi o zepsutej lodówce która "pomieszkuje" z nowymi lokatorami. Czy ktoś był w podobnej sytuacji ? Jakie mam prawa ? Czy to faktycznie ja powinienem ponosić koszt uszkodzenia lodówki ?

Dzień dobry,

Obawiamy się, że prawnik nie będzie mógł wyczerpująco odpowiedzieć na Pana pytanie, ponieważ nie wiemy, jak została sformułowana umowa najmu. Zapisy o kaucji i jej zwrocie oraz o ewentualnej odpowiedzialności za zniszczone mienie powinny być zawarte w umowie.

pozdrawiamy

Redakcja serwisu Muratordom.pl