| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?
Jak rozebrać obiekt budowlany?

Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?

Chcesz kupić działkę ze starym, zrujnowanym domem? Uważaj - zanim rozpoczniesz rozbiórkę budynku, sprawdź, co na to przepisy. Czasami prawo budowlane wymaga spełnienia pewnych formalności związanych z rozbiórką, Konieczne jest wówczas albo pozwolenie, albo zgłoszenie.

Rozbiórka bez formalności

Bez żadnych formalności można rozebrać obiekty i urządzenia budowlane, na których budowę nie jest wymagane pozwolenie (wskazane w art. 29 Prawo budowlane), jeśli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Zgłoszenie rozbiórki

Zgłaszamy rozbiórkę budynku lub budowli niższych niż 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa ich wysokości i nie są wpisane do rejestru zabytków ani objęte ochroną konserwatorską.

Pozwolenie na rozbiórkę

Pozwolenia wymaga rozbiórka obiektów budowlanych niespełniających podanych wyżej kryteriów, czyli wyższych niż 8 m, położonych blisko granicy oraz zabytków. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych składamy w urzędzie starostwa powiatowego lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy załączyć szkic usytuowania obiektu oraz opis sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych i sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. W razie bardziej skomplikowanych robót urząd może nakazać sporządzenie projektu rozbiórki. Jeśli chcemy rozebrać obiekt zabytkowy, konieczne będzie uzyskanie decyzji generalnego konserwatora zabytków o jego skreśleniu z rejestru zabytków.

Jeżeli jest to natomiast obiekt objęty ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, potrzebne będzie uzgodnienie z wojewódzkim konserwatorem zabytków

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Okresowe przeglądy budynków. Co ile lat należy...

Chcesz mieć zadbany i bezpieczny dom? Musisz zadbać o właściwy stan techniczny budynku i poddawać go...

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Nowe zasady nabywania ziemi. Sprawdź, co się...

1 maja 2016 r. weszła w życie ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Najważniejszą zmianą jest zezwolenie na...

Przyłącze wodociągowe - kto ponosi koszty...

Przyłącze wodociągowe to odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w...

Odbiór mieszkania lub odbiór domu. Na co...

Do odbioru mieszkania lub domu trzeba się odpowiednio przygotować. Wnętrza są już częściowo wykończone więc...

Podatek od sprzedaży nieruchomości. Czy możesz...

Podatek od sprzedaży nieruchomości musisz zapłacić jeśli sprzedasz dom, mieszkanie lub inną nieruchomość...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.