| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?
Jak rozebrać obiekt budowlany?

Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?

Chcesz kupić działkę ze starym, zrujnowanym domem? Uważaj - zanim rozpoczniesz rozbiórkę budynku, sprawdź, co na to przepisy. Czasami prawo budowlane wymaga spełnienia pewnych formalności związanych z rozbiórką, Konieczne jest wówczas albo pozwolenie, albo zgłoszenie.

Rozbiórka bez formalności

Bez żadnych formalności można rozebrać obiekty i urządzenia budowlane, na których budowę nie jest wymagane pozwolenie (wskazane w art. 29 Prawo budowlane), jeśli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Zgłoszenie rozbiórki

Zgłaszamy rozbiórkę budynku lub budowli niższych niż 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa ich wysokości i nie są wpisane do rejestru zabytków ani objęte ochroną konserwatorską.

Pozwolenie na rozbiórkę

Pozwolenia wymaga rozbiórka obiektów budowlanych niespełniających podanych wyżej kryteriów, czyli wyższych niż 8 m, położonych blisko granicy oraz zabytków. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych składamy w urzędzie starostwa powiatowego lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy załączyć szkic usytuowania obiektu oraz opis sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych i sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. W razie bardziej skomplikowanych robót urząd może nakazać sporządzenie projektu rozbiórki. Jeśli chcemy rozebrać obiekt zabytkowy, konieczne będzie uzyskanie decyzji generalnego konserwatora zabytków o jego skreśleniu z rejestru zabytków.

Jeżeli jest to natomiast obiekt objęty ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, potrzebne będzie uzgodnienie z wojewódzkim konserwatorem zabytków

Przeczytaj dodatkowo:
ZADATEK a ZALICZKA: najważniejsze różnice. Co...

Co to jest zadatek? Różnica pomiędzy zadatkiem a zaliczką jest istotna, gdy następuje odstąpienie od...

Pozwolenia, uzgodnienia – dokumenty, bez których...

Chcesz zbudować dom? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia i inne...

Umowy budowlane: umowa z wykonawcą wzór. Co...

Umowa z wykonawcą: pobierz gotowy wzór umowy. Co powinna zawierać umowa o roboty budowlane? Przed...

Co to jest elektrownia wiatrowa i gdzie można ją...

Od 16 lipca 2016 r. obowiązuje ustawa, która określa warunki i tryb lokalizacji elektrowni wiatrowych,...

Sprawdź, co musisz wiedzieć zanim wymienisz stare...

Jeśli zdecydowaliśmy się zastąpić stare pokrycie nową dachówką betonową lub ceramiczną, musimy...