| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?
Jak rozebrać obiekt budowlany?

Rozbiórka budynku: co na to prawo budowlane?

Chcesz kupić działkę ze starym, zrujnowanym domem? Uważaj - zanim rozpoczniesz rozbiórkę budynku, sprawdź, co na to przepisy. Czasami prawo budowlane wymaga spełnienia pewnych formalności związanych z rozbiórką, Konieczne jest wówczas albo pozwolenie, albo zgłoszenie.

Rozbiórka bez formalności

Bez żadnych formalności można rozebrać obiekty i urządzenia budowlane, na których budowę nie jest wymagane pozwolenie (wskazane w art. 29 Prawo budowlane), jeśli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Zgłoszenie rozbiórki

Zgłaszamy rozbiórkę budynku lub budowli niższych niż 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa ich wysokości i nie są wpisane do rejestru zabytków ani objęte ochroną konserwatorską.

Pozwolenie na rozbiórkę

Pozwolenia wymaga rozbiórka obiektów budowlanych niespełniających podanych wyżej kryteriów, czyli wyższych niż 8 m, położonych blisko granicy oraz zabytków. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych składamy w urzędzie starostwa powiatowego lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy załączyć szkic usytuowania obiektu oraz opis sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych i sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. W razie bardziej skomplikowanych robót urząd może nakazać sporządzenie projektu rozbiórki. Jeśli chcemy rozebrać obiekt zabytkowy, konieczne będzie uzyskanie decyzji generalnego konserwatora zabytków o jego skreśleniu z rejestru zabytków.

Jeżeli jest to natomiast obiekt objęty ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, potrzebne będzie uzgodnienie z wojewódzkim konserwatorem zabytków

Budowa domu: od czego zacząć, jakie formalności po uzyskaniu pozwolenia na budowę

To, że masz już ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, nie oznacza, że możesz tak po prostu...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Umowy budowlane: umowa z wykonawcą wzór. Co...

Umowa z wykonawcą: pobierz gotowy wzór umowy. Co powinna zawierać umowa o roboty budowlane? Przed...

Umowa budowlana, czyli co i z kim podpisać przy...

Umowa budowlana przede wszystkim powinna być sporządzona na piśmie. Zawarcie ustnej umowy nie powoduje jej...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Wycinka drzew. Kto może wyciąć drzewa i krzewy...

Wycinka drzew i krzewów przez osoby fizyczne jest możliwa bez konieczności uzyskiwania pozwolenia....

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Co to jest elektrownia wiatrowa i gdzie można ją...

Od 16 lipca 2016 r. obowiązuje ustawa, która określa warunki i tryb lokalizacji elektrowni wiatrowych,...