| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa energetycznego może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca. Do sporządzania świadectw energetycznych uprawnione są osoby, które łącznie spełniają poniższe warunki.

Kto sporządza świadectwa

Uprawnione do ich sporządzania świadectw energetycznych są osoby, które spełniają łącznie poniższe warunki:

  • ukończyły studia magisterskie (jakiekolwiek) albo studia inżynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych;
  • mają uprawnienia budowlane (projektowe lub wykonawcze) w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyły szkolenie o programie określonym w przepisach i zdały ministerialny egzamin, albo ukończyły na odpowiednim kierunku (architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewny w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków);
  • zawarły umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku ze sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca.

Kiedy autorem świadectwa może być właściciel domu

Można wystawić świadectwo energetyczne dla własnego budynku, jeśli ma się odpowiednie uprawnienia, ale – uwaga! – nie w każdej sytuacji.

Prawo budowlane w art. 5 ust. 4 i 4a nie zezwala, aby w przypadku umów przeniesienia własności i najmu budynku lub jego części stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową świadectwo było sporządzone przez właściciela tego budynku czy jego części.

Przykładowo jeśli inżynier budownictwa z uprawnieniami wykonawczymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej buduje własny dom, może być autorem tego certyfikatu. Gdyby jednak miał zamiar po wybudowaniu sprzedać lub wynająć budynek, powinien zamówić to opracowanie u innej uprawnionej osoby.

WARTO WIEDZIEĆ

Za kilka lat znaczenie świadectw energetycznych wzrośnie

Nowe domy wznoszone na terenie Unii Europejskiej od 2021 roku mają mieć niemal zerowe zużycie energii. Oznacza to, że będą musiały mieć bardzo wysoką charakterystykę energetyczną, a konieczna energia powinna pochodzić w znacznym stopniu ze źródeł odnawialnych energii wytwarzanej na miejscu lub w pobliżu (na przykład z paneli słonecznych).

Zmieni się też metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynków. W Polsce, podobnie jak w pozostałych krajach Unii, to właśnie budynki są największymi „konsumentami” energii i odpowiadają za ponad 40% jej zużycia. Oszczędności w zużyciu prądu elektrycznego, gazu czy oleju opałowego mają zrekompensować koszt inwestycji proekologicznych.

Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Bez świadectwa energetycznego nadzór budowlany nie przyjmie ci zgłoszenia o zakończeniu...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Czy możliwa jest budowa na działce rolnej? Jakie...

Budowa na działce rolnej jest możliwa. Przekształcenie gruntu rolnego w działkę budowlaną odbywa się w...

Budowa garażu i wiaty garażowej - formalności....

W czerwcu 2015 roku zmieniły się przepisy ustawy Prawo budowlane, między innymi w zakresie budowy garażu i...

Podtopienia nieruchomości. Jak sobie poradzić z...

Podtopienia domów i działek występują dość często, szczególnie po zimie i w czasie intensywnych...

Egzekucja z nieruchomości. Na czym polega i jak...

Egzekucja z nieruchomości jest długotrwałym i dość skomplikowanym sposobem dochodzenia roszczeń. To skuteczne...

Odległości od granicy działki. Co można wybudować...

Odległość domu od granic działki określają przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Opisują one...

Formalności prawne przy budowie ogrodzenia. Czy...

Obecnie formalności związane z budową ogrodzenia zależą jedynie od jego wysokości. Jeżeli ogrodzenie nie...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.