| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa energetycznego może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca. Do sporządzania świadectw energetycznych uprawnione są osoby, które łącznie spełniają poniższe warunki.

Kto sporządza świadectwa

Uprawnione do ich sporządzania świadectw energetycznych są osoby, które spełniają łącznie poniższe warunki:

  • ukończyły studia magisterskie (jakiekolwiek) albo studia inżynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych;
  • mają uprawnienia budowlane (projektowe lub wykonawcze) w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyły szkolenie o programie określonym w przepisach i zdały ministerialny egzamin, albo ukończyły na odpowiednim kierunku (architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewny w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków);
  • zawarły umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku ze sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca.

Kiedy autorem świadectwa może być właściciel domu

Można wystawić świadectwo energetyczne dla własnego budynku, jeśli ma się odpowiednie uprawnienia, ale – uwaga! – nie w każdej sytuacji.

Prawo budowlane w art. 5 ust. 4 i 4a nie zezwala, aby w przypadku umów przeniesienia własności i najmu budynku lub jego części stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową świadectwo było sporządzone przez właściciela tego budynku czy jego części.

Przykładowo jeśli inżynier budownictwa z uprawnieniami wykonawczymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej buduje własny dom, może być autorem tego certyfikatu. Gdyby jednak miał zamiar po wybudowaniu sprzedać lub wynająć budynek, powinien zamówić to opracowanie u innej uprawnionej osoby.

WARTO WIEDZIEĆ

Za kilka lat znaczenie świadectw energetycznych wzrośnie

Nowe domy wznoszone na terenie Unii Europejskiej od 2021 roku mają mieć niemal zerowe zużycie energii. Oznacza to, że będą musiały mieć bardzo wysoką charakterystykę energetyczną, a konieczna energia powinna pochodzić w znacznym stopniu ze źródeł odnawialnych energii wytwarzanej na miejscu lub w pobliżu (na przykład z paneli słonecznych).

Zmieni się też metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynków. W Polsce, podobnie jak w pozostałych krajach Unii, to właśnie budynki są największymi „konsumentami” energii i odpowiadają za ponad 40% jej zużycia. Oszczędności w zużyciu prądu elektrycznego, gazu czy oleju opałowego mają zrekompensować koszt inwestycji proekologicznych.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Kodeks cywilny o prawach z tytułu zadatku....

Warto wiedzieć, jakie uprawnienia przysługują w związku z zadatkiem i jaka powinna być jego wysokość. Co na...

Znalezisko archeologiczne na budowie domu. Czy...

Co zrobić, gdy na budowie naszego domu trafimy na znalezisko archeologiczne? Czy zabytek, skarb lub kopalina...

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Pozwolenia, uzgodnienia – dokumenty, bez których...

Chcesz zbudować dom? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia i inne...

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie dotyczą między innymi...

Działka: usytuowanie budynku - odległość od...

Działka - jej wielkość i kształt - warunkują możliwość postawienia na niej zabudowań. Jak powinna być...