| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Kto może wystawić świadectwo energetyczne

Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa energetycznego może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca. Do sporządzania świadectw energetycznych uprawnione są osoby, które łącznie spełniają poniższe warunki.

Kto sporządza świadectwa

Uprawnione do ich sporządzania świadectw energetycznych są osoby, które spełniają łącznie poniższe warunki:

  • ukończyły studia magisterskie (jakiekolwiek) albo studia inżynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych;
  • mają uprawnienia budowlane (projektowe lub wykonawcze) w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyły szkolenie o programie określonym w przepisach i zdały ministerialny egzamin, albo ukończyły na odpowiednim kierunku (architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewny w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków);
  • zawarły umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku ze sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami autorem świadectwa może być zarówno projektant budynku, jak i jego wykonawca.

Kiedy autorem świadectwa może być właściciel domu

Można wystawić świadectwo energetyczne dla własnego budynku, jeśli ma się odpowiednie uprawnienia, ale – uwaga! – nie w każdej sytuacji.

Prawo budowlane w art. 5 ust. 4 i 4a nie zezwala, aby w przypadku umów przeniesienia własności i najmu budynku lub jego części stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową świadectwo było sporządzone przez właściciela tego budynku czy jego części.

Przykładowo jeśli inżynier budownictwa z uprawnieniami wykonawczymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej buduje własny dom, może być autorem tego certyfikatu. Gdyby jednak miał zamiar po wybudowaniu sprzedać lub wynająć budynek, powinien zamówić to opracowanie u innej uprawnionej osoby.

WARTO WIEDZIEĆ

Za kilka lat znaczenie świadectw energetycznych wzrośnie

Nowe domy wznoszone na terenie Unii Europejskiej od 2021 roku mają mieć niemal zerowe zużycie energii. Oznacza to, że będą musiały mieć bardzo wysoką charakterystykę energetyczną, a konieczna energia powinna pochodzić w znacznym stopniu ze źródeł odnawialnych energii wytwarzanej na miejscu lub w pobliżu (na przykład z paneli słonecznych).

Zmieni się też metodologia obliczania charakterystyki energetycznej budynków. W Polsce, podobnie jak w pozostałych krajach Unii, to właśnie budynki są największymi „konsumentami” energii i odpowiadają za ponad 40% jej zużycia. Oszczędności w zużyciu prądu elektrycznego, gazu czy oleju opałowego mają zrekompensować koszt inwestycji proekologicznych.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Znalezisko archeologiczne na budowie domu. Czy...

Co zrobić, gdy na budowie naszego domu trafimy na znalezisko archeologiczne? Czy zabytek, skarb lub kopalina...

Sprawdź, co musisz wiedzieć zanim wymienisz stare...

Jeśli zdecydowaliśmy się zastąpić stare pokrycie nową dachówką betonową lub ceramiczną, musimy...

Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Umowa budowlana, czyli co i z kim podpisać przy...

Umowa budowlana przede wszystkim powinna być sporządzona na piśmie. Zawarcie ustnej umowy nie powoduje jej...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Formalności po zakończeniu budowy - zawiadomienie...

Zakończenie budowy domu wiąże się z dopełnieniem ważnych formalności. Sprawdź, czym jest zawiadomienie o...