| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Co to jest współwłasność? Wyjaśniamy pojęcia współwłasności ułamkowej i łącznej

Co to jest współwłasność? Wyjaśniamy pojęcia współwłasności ułamkowej i łącznej

Współwłasność ułamkowa oznacza, że masz ułamkowy udział w prawie własności i możesz nim swobodnie roporządzać. Natomiast w przypadku współwłasności łacznej nie ma udziałów, a poszczególni współwłaściciele nie mogą rozporządzać przysługującymi im prawami do przedmiotów majątku wspólnego.

Współwłasność ułamkowa

Współwłasność ułamkowa jest to samoistny, niezależny stosunek prawny polegający na tym, że dwóm lub więcej osobom przysługują w jakimś prawie (na przykład własności) udziały oznaczone ułamkiem – na przykład 1/2, 1/3. Każdy współwłaściciel może rozporządzać swoim udziałem niezależnie od pozostałych, może też w każdym momencie żądać zniesienia współwłasności.

Polecamy

Współwłasność łączna

Współwłasność łączna ma zawsze swoje źródło w innym, szczególnym stosunku osobistym i jest regulowana przez przepisy, które tego stosunku dotyczą. Nie ma charakteru samoistnego, jest bezudziałowa i podporządkowana temu stosunkowi osobistemu. W konsekwencji poszczególni współwłaściciele nie mogą rozporządzać przysługującymi im prawami do przedmiotów majątku wspólnego oraz nie mogą żądać zniesienia współwłasności tak długo, jak długo trwa ten stosunek osobisty. Takim stosunkiem jest najczęściej wspólność majątkowa między małżonkami.

Przeczytaj dodatkowo:
Przyłącze wodociągowe - kto ponosi koszty...

Przyłącze wodociągowe to odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Przebudowa domu bez formalności, na zgłoszenie...

Jakich formalności powinien dopełnić inwestor, który chce przebudować budynek w oparciu o zgłoszenie?...

Nowe zasady nabywania ziemi. Sprawdź, co się...

1 maja 2016 r. weszła w życie ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Najważniejszą zmianą jest zezwolenie na...

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie będą dotyczyły między...

Formalności prawne przy budowie ogrodzenia. Czy...

Obecnie formalności związane z budową ogrodzenia zależą jedynie od jego wysokości. Jeżeli ogrodzenie nie...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.