dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Sklep online Pomoc Tagi Newsletter

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocone okna i czarne plamy w...

Ekspert odpowiada

Zawilgocone okna i czarne plamy w rogach pomieszczeń

Mieszkam w piętrowym domu z lat 80-tych - piwnica, parter, piętro, poddasze. Ogrzewanie budynku z kotła centralnego, okna plastikowe, budynek ocieplony. Mam problem z zawilgoconymi oknami, woda skrapla się nawet na futrynach okiennych. W rogach pomieszczeń są czarne plamy, co bardzo mnie martwi i denerwuje. Dzieje się to kiedy temperatura na dworze spada poniżej zera i zaczniemy palić w centralnym ogrzewaniu. Mam kratki wentylacyjne:
- w kuchni - wyciąg nad kuchenką (okap) + wentylacja,
- w łazience - wyciąg do komina,
- do tego wykonałem dwa dodatkowe otwory wentylacyjne na korytarzu i w pokoju.
Zabezpieczyłem również szczelinę między oknem a parapetem. Poddasze jest niemieszkalne i nieogrzewane, jednak podłoga jest ocieplona (styropian + wylewka). Na parterze takiego problemu nie ma, chociaż nie ma tam tylu kratek wentylacyjnych. Wentylacja znajduje się tylko w kuchni (okap) i w łazience (kratka).

Jak rozumiem, chociaż w pytaniu nie jest to ostatecznie napisane, największy problem jest na piętrze. Wynika stąd, że na piętrze jest najgorsza wentylacja. Nie wiem co oznacza, że zrobił Pan „otwory wentylacyjne”, czy są podłączone do osobnych przewodów wentylacyjnych z wylotem na dach? Bo jeśli nie, to ich przydatność może być znikoma. Czy okna mają przy otwieraniu pozycję mikrowentylacji?

Można w oknach zamontować dodatkowe kratki wentylacyjne. Można zrobić otwory wentylacyjne pod oknami w ścianie (z regulowaną wielkością otworu, a nawet specjalnym ogrzewanym). W rogach ścian są tzw. geometryczne mostki cieplne, więc na skutek braku wentylacji i zawilgocenia utworzył się tam nalot pleśni.

Po poprawie wentylacji pomieszczeń należy w tych miejscach usunąć mechanicznie pleśń wraz z zagrzybionym tynkiem. Następnie ścianę w tych miejscach należy nasączyć środkiem grzybobójczym i zatynkować zaprawą zarobioną wodą ze środkiem grzybobójczym.

Tyle na odległość. Dobrze byłoby dla tego budynku zrobić opinię techniczną z zakresu fizyki budowli, która po wizji lokalnej i analizie zastanej sytuacji poda bardziej szczegółowe metody naprawy.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy istnieje klej i fuga, jako jeden preparat?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem pytanie dotyczy zaprawy klejowej do montażu kamienia na podłożu betonowym. Tak są takie kleje. Jednak co innego zaprawa do klejenia a co innego do fugowania. Radzę od razu wybrać zaprawę...

Jaka zaprawą otynkować fundament?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem mwimy o fundamencie ściany zewnętrznej. Ostrzegam przed odkopywaniem od wewnątrz fundamentu, zwłaszcza poniżej poziomu posadowienia, to może nawet się skończyć katastrofą budowlaną. Na...

Jak zalepić dziurę w ścianie koło kaloryfera?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Najpierw rurę owinąć paskiem z pianki z tworzywa sztucznego o gr. 5 mm. Potem zastabilizować pasek pianki np. taśma klejącą. Ubytek pomiędzy pianka a tynkiem uzupełnić zaprawą cementowo wapienną,...

Marmolit - czy można położyć na malowanych lakierem cokołach?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie należy kłaść na lastrico marmolitu, zwłaszcza na wewnętrznej klatce schodowej, gdzie lastrico powinno było podczas eksploatacji przynajmniej kilka razy nasączone olejem lnianym.

Jak poradzić sobie z pękającymi tynkami cementowo-wapiennymi?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem, pytanie dotyczy tynkw wewnętrznych na ścianach zewnętrznych. Sieć spękań tynkw w postaci pająkw wskazuje, że są to rysy skurczowe. Powodem mogło być naniesienie następnej warstwy na...

Wykonawca źle wyremontował komin - jak pociągnąć go do odpowiedzialności?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z przedstawionego opisu wynika, że wykonawca wypiera się oczywistej odpowiedzialności za robotę wykonaną niezgodnie z wiedzą techniczną. Normalnie są 3 lata na dochodzenie praw przez inwestora, ale w...

Wybór agregatu tynkarskiego

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Wszystko zależy od robt i technologii, ktre firma tynkarska zamierza stosować. Proszę zwłaszcza zwrcić uwagę, czy agregatem da się układać tylko tynki fabryczne czy także tynki o składzie dozowanym...

Jak wykonać zaprawę tiksotropową?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Tiksotropia polega na powrocie substancji do konsystencji płynno - plastycznej po mechanicznym działaniu na substancję. Obrazowo np. na pędzlu mamy nabraną porcję, ktra nie ścieka przy spokojnym...

Jak położyć tynk gipsowy na śliskim suficie?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mogło być gorzej, gdyby szalunek został bardzo mocno pokryty środkiem antyadhezyjnym. Łączenie pomiędzy podłożem betonowym a gipsem jest zawsze pewnym problemem ponieważ cement i gips nie są...

Jak zabezpieczyć ogrodzenie z cegły licowej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy najpierw pomyśleć o maksymalnej ochronie od deszczu i śniegu: od góry poprzez odpowiednie uformowanie górnej powierzchni np. daszek w spadku z dachówki, należało także zastosować hydroizolację...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.