dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocone okna i czarne plamy w...

Ekspert odpowiada

Zawilgocone okna i czarne plamy w rogach pomieszczeń

Mieszkam w piętrowym domu z lat 80-tych - piwnica, parter, piętro, poddasze. Ogrzewanie budynku z kotła centralnego, okna plastikowe, budynek ocieplony. Mam problem z zawilgoconymi oknami, woda skrapla się nawet na futrynach okiennych. W rogach pomieszczeń są czarne plamy, co bardzo mnie martwi i denerwuje. Dzieje się to kiedy temperatura na dworze spada poniżej zera i zaczniemy palić w centralnym ogrzewaniu. Mam kratki wentylacyjne:
- w kuchni - wyciąg nad kuchenką (okap) + wentylacja,
- w łazience - wyciąg do komina,
- do tego wykonałem dwa dodatkowe otwory wentylacyjne na korytarzu i w pokoju.
Zabezpieczyłem również szczelinę między oknem a parapetem. Poddasze jest niemieszkalne i nieogrzewane, jednak podłoga jest ocieplona (styropian + wylewka). Na parterze takiego problemu nie ma, chociaż nie ma tam tylu kratek wentylacyjnych. Wentylacja znajduje się tylko w kuchni (okap) i w łazience (kratka).

Jak rozumiem, chociaż w pytaniu nie jest to ostatecznie napisane, największy problem jest na piętrze. Wynika stąd, że na piętrze jest najgorsza wentylacja. Nie wiem co oznacza, że zrobił Pan „otwory wentylacyjne”, czy są podłączone do osobnych przewodów wentylacyjnych z wylotem na dach? Bo jeśli nie, to ich przydatność może być znikoma. Czy okna mają przy otwieraniu pozycję mikrowentylacji?

Można w oknach zamontować dodatkowe kratki wentylacyjne. Można zrobić otwory wentylacyjne pod oknami w ścianie (z regulowaną wielkością otworu, a nawet specjalnym ogrzewanym). W rogach ścian są tzw. geometryczne mostki cieplne, więc na skutek braku wentylacji i zawilgocenia utworzył się tam nalot pleśni.

Po poprawie wentylacji pomieszczeń należy w tych miejscach usunąć mechanicznie pleśń wraz z zagrzybionym tynkiem. Następnie ścianę w tych miejscach należy nasączyć środkiem grzybobójczym i zatynkować zaprawą zarobioną wodą ze środkiem grzybobójczym.

Tyle na odległość. Dobrze byłoby dla tego budynku zrobić opinię techniczną z zakresu fizyki budowli, która po wizji lokalnej i analizie zastanej sytuacji poda bardziej szczegółowe metody naprawy.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.