dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocone okna i czarne plamy w...

Ekspert odpowiada

Zawilgocone okna i czarne plamy w rogach pomieszczeń

Mieszkam w piętrowym domu z lat 80-tych - piwnica, parter, piętro, poddasze. Ogrzewanie budynku z kotła centralnego, okna plastikowe, budynek ocieplony. Mam problem z zawilgoconymi oknami, woda skrapla się nawet na futrynach okiennych. W rogach pomieszczeń są czarne plamy, co bardzo mnie martwi i denerwuje. Dzieje się to kiedy temperatura na dworze spada poniżej zera i zaczniemy palić w centralnym ogrzewaniu. Mam kratki wentylacyjne:
- w kuchni - wyciąg nad kuchenką (okap) + wentylacja,
- w łazience - wyciąg do komina,
- do tego wykonałem dwa dodatkowe otwory wentylacyjne na korytarzu i w pokoju.
Zabezpieczyłem również szczelinę między oknem a parapetem. Poddasze jest niemieszkalne i nieogrzewane, jednak podłoga jest ocieplona (styropian + wylewka). Na parterze takiego problemu nie ma, chociaż nie ma tam tylu kratek wentylacyjnych. Wentylacja znajduje się tylko w kuchni (okap) i w łazience (kratka).

Jak rozumiem, chociaż w pytaniu nie jest to ostatecznie napisane, największy problem jest na piętrze. Wynika stąd, że na piętrze jest najgorsza wentylacja. Nie wiem co oznacza, że zrobił Pan „otwory wentylacyjne”, czy są podłączone do osobnych przewodów wentylacyjnych z wylotem na dach? Bo jeśli nie, to ich przydatność może być znikoma. Czy okna mają przy otwieraniu pozycję mikrowentylacji?

Można w oknach zamontować dodatkowe kratki wentylacyjne. Można zrobić otwory wentylacyjne pod oknami w ścianie (z regulowaną wielkością otworu, a nawet specjalnym ogrzewanym). W rogach ścian są tzw. geometryczne mostki cieplne, więc na skutek braku wentylacji i zawilgocenia utworzył się tam nalot pleśni.

Po poprawie wentylacji pomieszczeń należy w tych miejscach usunąć mechanicznie pleśń wraz z zagrzybionym tynkiem. Następnie ścianę w tych miejscach należy nasączyć środkiem grzybobójczym i zatynkować zaprawą zarobioną wodą ze środkiem grzybobójczym.

Tyle na odległość. Dobrze byłoby dla tego budynku zrobić opinię techniczną z zakresu fizyki budowli, która po wizji lokalnej i analizie zastanej sytuacji poda bardziej szczegółowe metody naprawy.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

Jak zabrać się do wzmacniania fundamentów oraz ścian w piwnicy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem z pytania, fundamenty i ściany piwnicy zostały zaizolowane od zewnątrz i wykonano izolację poziomą od wewnątrz. Co do wzmocnienia ścian, a także sposobu uzupełnienia ubytków, to...

Czy prace budowlane powinny być wstrzymywane na okres zimowy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy pamiętać, że woda zmieniając się w lód znacznie zwiększa swoją objętość i przez to niszczy strukturę zaprawy czy betonu, a jako wpływ zmęczeniowy (czyli wielokrotnie powtarzalny)...

Jak układac beton, gdy temperatura spada poniżej zera?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Temperatura, do której można układać świeżą mieszankę betonową na zewnątrz zależy od wielu czynników. Należą do nich między innymi: umiejscowienie elementu betonowanego. Ważne, czy...

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pomimo dołączonych zdjęć, w pytaniu jest zbyt mało informacji, aby podjąć się udzielenia jakiejś wiążącej odpowiedzi. Widoczne na zdjęciu odparzenia tynku wyglądają na związane z zawilgoceniem ścian...

Dlaczego tynk odpada ze ściany i jak to naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W takich sytuacjach należy zbadać tynk na miejscu. Porada na odległość nie może być wystarczająco dokładna. Niestety, z opisu wynika, że problem może dotyczyć całej ściany. Należy opukać jej...

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.