dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Sklep online Pomoc Tagi Newsletter

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocone okna i czarne plamy w...

Ekspert odpowiada

Zawilgocone okna i czarne plamy w rogach pomieszczeń

Mieszkam w piętrowym domu z lat 80-tych - piwnica, parter, piętro, poddasze. Ogrzewanie budynku z kotła centralnego, okna plastikowe, budynek ocieplony. Mam problem z zawilgoconymi oknami, woda skrapla się nawet na futrynach okiennych. W rogach pomieszczeń są czarne plamy, co bardzo mnie martwi i denerwuje. Dzieje się to kiedy temperatura na dworze spada poniżej zera i zaczniemy palić w centralnym ogrzewaniu. Mam kratki wentylacyjne:
- w kuchni - wyciąg nad kuchenką (okap) + wentylacja,
- w łazience - wyciąg do komina,
- do tego wykonałem dwa dodatkowe otwory wentylacyjne na korytarzu i w pokoju.
Zabezpieczyłem również szczelinę między oknem a parapetem. Poddasze jest niemieszkalne i nieogrzewane, jednak podłoga jest ocieplona (styropian + wylewka). Na parterze takiego problemu nie ma, chociaż nie ma tam tylu kratek wentylacyjnych. Wentylacja znajduje się tylko w kuchni (okap) i w łazience (kratka).

Jak rozumiem, chociaż w pytaniu nie jest to ostatecznie napisane, największy problem jest na piętrze. Wynika stąd, że na piętrze jest najgorsza wentylacja. Nie wiem co oznacza, że zrobił Pan „otwory wentylacyjne”, czy są podłączone do osobnych przewodów wentylacyjnych z wylotem na dach? Bo jeśli nie, to ich przydatność może być znikoma. Czy okna mają przy otwieraniu pozycję mikrowentylacji?

Można w oknach zamontować dodatkowe kratki wentylacyjne. Można zrobić otwory wentylacyjne pod oknami w ścianie (z regulowaną wielkością otworu, a nawet specjalnym ogrzewanym). W rogach ścian są tzw. geometryczne mostki cieplne, więc na skutek braku wentylacji i zawilgocenia utworzył się tam nalot pleśni.

Po poprawie wentylacji pomieszczeń należy w tych miejscach usunąć mechanicznie pleśń wraz z zagrzybionym tynkiem. Następnie ścianę w tych miejscach należy nasączyć środkiem grzybobójczym i zatynkować zaprawą zarobioną wodą ze środkiem grzybobójczym.

Tyle na odległość. Dobrze byłoby dla tego budynku zrobić opinię techniczną z zakresu fizyki budowli, która po wizji lokalnej i analizie zastanej sytuacji poda bardziej szczegółowe metody naprawy.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak zabezpieczyć ogrodzenie z cegły licowej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy najpierw pomyśleć o maksymalnej ochronie od deszczu i śniegu: od góry poprzez odpowiednie uformowanie górnej powierzchni np. daszek w spadku z dachówki, należało także zastosować hydroizolację...

Czym naprawić ubytki w tynku po zerwaniu płytek w łazience?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W zasadzie w łazience powinien być tynk cementowo wapienny, który jest przeznaczony do pomieszczeń wilgotnych. W łazienkach stosuje się tynk z płyt gipso kartonowych, ale przeznaczony specjalnie do...

Jak wypełnienić bruzdy w ścianach żelbetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Najpierw proszę się zorientować czy pozwalają na taki bruzdowy montaż wymagania dla tego miejsca w budynku z punktu widzenia ppoż. Zbrojenie powinno być chronione otuliną z betonu a na głebokości 20...

Malowanie tynku, wyrównywanie ścian - jak wykonać

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem jaki jest obecny stan tynku i jak dawno został wykonany. Należy po prostu położyć elewacyjną warstwę tynku, najlepiej także cementowo wapiennego. W przypadku tynku fabrycznego zapewne trzeba...

Jak wykonać zaprawę do murowania kamiennych kostek granitowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy poszukać gotowej zaprawy fabrycznej do kamienia do stosowania na zewnątrz (polecam uznane firmy np. Ceresit, MAPEI). Można także wykonać zaprawę cementowo wapienną klasy M10 o składzie...

Jak ochronić ściany przed zagrzybieniem?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Wszystko zależy od skali zalania, ale po intensywnym zalaniu należy najpierw skuć tynki (także trzeba odbić zaprawę z fug między elementami murowymi na grubość ok. 2 cm) a potem osuszyć ściany. Tynki...

Jakie są przyczyny odpadania tynku po zalaniu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Przyczną odparzenia bylo właśnie intensywne zalanie tynków i wywołane tym reakcje fizyko-chemiczne. Przy zalaniu ścian standardowo odbija się tynki łącznie z ok. metrowym pasem powyżej zalanego...

Jak naprawić kruszące się schody?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z opisu wynika, że beton jest nieodporny na przemarzanie przy nasączeniu słoną wodą. Pierwsze pytanie, czy pokruszeniu uległa tylko warstwa wylewki ułożonej na schodach betonowych czy beton...

Jak prawidłowo przygotować zaprawę do tynkowania?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jako pierwszej warstwy, czyli obrzutki, proponuję użyć zaprawy o proporcjach 1:0,5:4,5 (objętościowo cement : wapno :piasek), a jako narzutu zaprawy 1:1:6. Przypominam, że piasek powinien być...

Uzupełnie ubytków zaprawy między cegłami

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem pierwszym problemem jest uzupełnienie starej zaprawy murarskiej w fugach pomiędzy cegłami. Trzeba usunąć także resztę niestabilnej zaprawy murarskiej z fug. Następnie należy zwilżyć...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.