dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocone okna i czarne plamy w...

Ekspert odpowiada

Zawilgocone okna i czarne plamy w rogach pomieszczeń

Mieszkam w piętrowym domu z lat 80-tych - piwnica, parter, piętro, poddasze. Ogrzewanie budynku z kotła centralnego, okna plastikowe, budynek ocieplony. Mam problem z zawilgoconymi oknami, woda skrapla się nawet na futrynach okiennych. W rogach pomieszczeń są czarne plamy, co bardzo mnie martwi i denerwuje. Dzieje się to kiedy temperatura na dworze spada poniżej zera i zaczniemy palić w centralnym ogrzewaniu. Mam kratki wentylacyjne:
- w kuchni - wyciąg nad kuchenką (okap) + wentylacja,
- w łazience - wyciąg do komina,
- do tego wykonałem dwa dodatkowe otwory wentylacyjne na korytarzu i w pokoju.
Zabezpieczyłem również szczelinę między oknem a parapetem. Poddasze jest niemieszkalne i nieogrzewane, jednak podłoga jest ocieplona (styropian + wylewka). Na parterze takiego problemu nie ma, chociaż nie ma tam tylu kratek wentylacyjnych. Wentylacja znajduje się tylko w kuchni (okap) i w łazience (kratka).

Jak rozumiem, chociaż w pytaniu nie jest to ostatecznie napisane, największy problem jest na piętrze. Wynika stąd, że na piętrze jest najgorsza wentylacja. Nie wiem co oznacza, że zrobił Pan „otwory wentylacyjne”, czy są podłączone do osobnych przewodów wentylacyjnych z wylotem na dach? Bo jeśli nie, to ich przydatność może być znikoma. Czy okna mają przy otwieraniu pozycję mikrowentylacji?

Można w oknach zamontować dodatkowe kratki wentylacyjne. Można zrobić otwory wentylacyjne pod oknami w ścianie (z regulowaną wielkością otworu, a nawet specjalnym ogrzewanym). W rogach ścian są tzw. geometryczne mostki cieplne, więc na skutek braku wentylacji i zawilgocenia utworzył się tam nalot pleśni.

Po poprawie wentylacji pomieszczeń należy w tych miejscach usunąć mechanicznie pleśń wraz z zagrzybionym tynkiem. Następnie ścianę w tych miejscach należy nasączyć środkiem grzybobójczym i zatynkować zaprawą zarobioną wodą ze środkiem grzybobójczym.

Tyle na odległość. Dobrze byłoby dla tego budynku zrobić opinię techniczną z zakresu fizyki budowli, która po wizji lokalnej i analizie zastanej sytuacji poda bardziej szczegółowe metody naprawy.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy wylewka samopoziomująca może stanowić samodzielną posadzkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Zazwyczaj masy samopoziomujące są przeznaczone do stosowania wewnątrz pomieszczeń. Należy więc najpierw się upewnić, że daną wylewkę można użyć na zewnątrz i w tym celu uważnie przeczytać kartę...

Jak przygotować płyty OSB do malowania?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Układanie gipsu szpachlowego w zaproponowany przez pana sposób jest niezgodne z kartami technicznymi dla takich wyrobów. Gipsy takie są przeznaczone do nanoszenia na podłoża mineralne....

Jak wyrównać schody betonowe?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Najpierw należy wykonać dokładne pomiary schodów. Następnie należy tak zaplanować skucie nierówności, aby minimalna warstwa wyrównawcza miała grubość 2 cm. Następnie należy...

Czy można zrobić wylewkę na istniejącej posadzce?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pańskiego opisu można wywnioskować, że pytanie dotyczy podłogi na gruncie. W każdym innym przypadku należy przeprowadzić analizę konstrukcyjną stropu. Zakładam, że stara wylewka cementowa jest...

Fundamenty z kamienia wapiennego. Jak zrobić na nich izolacje pionową?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Przy budowlach wznoszonych przez starych majstrów zawsze trzeba zachować ostrożność, ponieważ często stosowali oni bardzo proste, stare rozwiązania, które okazywały się skuteczne....

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Problemem może być (co wynika z pytania) zła jakość materiału konstrukcyjnego filara. Można domniemywać, że powierzchnia betonu, z którego powstał filar jest skorodowana. Nie musi to...

Czy na wylewkę samopoziomującą można ułożyć kolejną wylewkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowy problem polega na tym, że grubość nowej wylewki wynosiłaby od 5 mm (co jest dopuszczalne) do 0 mm (co już jest problemem z punktu widzenia tej technologii). Inaczej mówiąc,...

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

1 2 3 ... 85 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.