Jak urządzić mieszkanie na wynajem? Proste i praktyczne projekty

2022-08-26 14:53
Mieszkanie na wynajem
Autor: MIKOŁAJSKAstudio Mieszkanie urządzone na wynajem powinno być funkcjonalne i wygodne

Mieszkanie na wynajem - inwestowanie w nieruchomości sprawia, że zakup mieszkania pod wynajem staje się coraz powszechniejszym tematem. Zobacz, jak urządzić mieszkanie na wynajem, by było ustawne i łatwe w utrzymaniu. Jakich rozwiązań nie warto stosować w mieszkaniu przeznaczonym na wynajem? Praktyczne porady i projekty mieszkania na wynajem.

Zaprojektowanie mieszkania na wynajem nie jest prostym zadaniem. W trakcie jego urządzania trzeba rozważnie inwestować pieniądze, ale jednocześnie uwzględnić potrzeby przyszłego najemcy i sprawić, że poczuje się jak u siebie. Jest kilka kluczowych kwestii, które warto brać pod uwagę projektując mieszkanie na wynajem. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę.

Projekt mieszkania na wynajem

Każda przestrzeń jest nową historią, którą kształtują jej mieszkańcy. Dobry projekt mieszkania na wynajem powinien przewidywać potrzeby przyszłych lokatorów i mieć odpowiednie rozwiązania. Chociaż dopasowanie pomieszczeń do konkretnej osoby nie wydaje się trudne, to nie zawsze będzie to oczywiste zadanie. Problem pojawia się, gdy ma być to aranżacja mieszkania pod wynajem. Z jednej strony ważna będzie w takim przypadku funkcjonalność, a z drugiej wywołanie u potencjalnego najemcy poczucia domowego ciepła. Do projektu mieszkania na wynajem trzeba więc podejść w odpowiedni sposób, aby powstało harmonijne połączenie zaspokajające wszystkie te potrzeby.

Zabudowa kuchenna - od czego zacząć? Webinar: Jak zaplanować niedużą kuchnię

Mobilne meble - praktyczne rozwiązanie do mieszkania na wynajem

Urządzanie mieszkania na wynajem to proces składający się z kilku etapów. Warto rozpocząć go już w momencie prac projektowych i budowlanych. To właśnie wtedy najlepiej jest rozplanować, która część będzie odpowiadała za daną sferę życia. Pozwoli to przygotować funkcjonalne rozwiązania i zapobiec późniejszym kosztownym remontom i przeróbkom.

Przeczytaj też: Podatek od wynajmu mieszkania - ile zapłacisz w 2023? Zmiany w zasadach rozliczania najmu w 2023 r.

- Podejmując decyzje związane z aranżacją mieszkania na wynajem, dobrze jest świadomie wybierać wykorzystywane materiały. Chociaż lepszej klasy wykończenie oznacza większy wkład finansowy na początku, to będzie to długotrwała inwestycja. Jeżeli jednak szukamy oszczędności, warto postawić na tańsze meble ruchome i elementy, które stosunkowo łatwiej wymienić.

Zobacz zdjęcia ciekawych aranżacji wnętrz:

Szczególnie w przypadku mieszkania, które planujemy wynająć, warto zainwestować w materiały niekoniecznie luksusowe, a wytrzymałe, ponieważ nie wiemy, w jaki sposób będą one traktowane przez najemców. Projektując mieszkanie na wynajem warto wybierać rozwiązania funkcjonalne i łatwe w utrzymaniu czystości. Ułatwią one codzienność mieszkańcom, a także sprzątanie po zmianie lokatorów. - radzi Ida Mikołajska, architektka, współwłaścicielka pracowni MIKOŁAJSKAstudio.

Przytulna aranżacja mieszkania na wynajem

Tak jak w przypadku nowych znajomości, przy wynajmowaniu mieszkania kluczowe jest pierwsze wrażenie. Podczas prezentowania mieszkania potencjalnym lokatorom ważna jest przytulna atmosfera. Miejsce to musi kojarzyć się z domową aurą. Warto pamiętać jednak o umiarze, który zostawi najemcom pole na własną personalizację. Nie powinniśmy zapełniać każdej półki i szafki dodatkami, które utrudniłyby realizację osobistych pomysłów najemców dotyczących wnętrza.

- Odczucie przytulności we wnętrzu możemy osiągamy dzięki wielu elementom, np. tekstylnym dodatkom, takim jak dywany czy zasłony. Te drugie nadadzą pomieszczeniom ciepła, a także zapewnią mieszkańcom intymność. Wpływ na klimat w mieszkaniu na wynajem ma również oświetlenie - właściwie dobrane, podkreśli atuty powierzchni i wpłynie na dobrą energię lokatorów. Źródła światła o tej samej temperaturze barwowej dopełnią odczucia spójności całej przestrzeni. - dodaje Ida Mikołajska.

Mieszkanie na wynajem jak urządzić

Projektując mieszkanie na wynajem musimy zdawać sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie nie uda się całkowicie spełnić oczekiwań estetycznych wszystkich potencjalnych najemców.

- Bezpiecznym pomysłem w mieszkaniu na wynajem jest postawienie na minimalizm i stonowane kolory ścian. Będzie to dużą zaletą dla osób idących w stronę nowoczesnego wyglądu. Dla wielbicieli innych stylów będzie natomiast świetną bazą. Na tej podstawie dzięki ulubionym dodatkom, mogą stworzyć nietuzinkową przestrzeń. Otworzy to także dla nich możliwości do zmiany wnętrza w zależności od trendów oraz nowych upodobań. Dzięki neutralnej bazie mieszkanie na wynajem nabierze ponadczasowego charakteru, co jest oczywistym atutem takich mieszkań. Dobrym rozwiązaniem będzie też całkowicie odwrotne podejście do tematu. Wyraziste wnętrza zapadają w pamięć i wielu najemców chętnie decyduje się na charakterystyczne przestrzenie. - podsumowuje Ida Mikołajska.

O pracowni:

MIKOŁAJSKAstudio to autorska pracownia projektowa Krystyny Mikołajskiej i Idy Mikołajskiej. Matka i córka, obydwie absolwentki Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej w Polsce. Robią to, w czym są najlepsze, starają się realizować wszystkie projekty z sercem i pełnym zaangażowaniem. Projektowanie wnętrz jest ich ogromną pasją, popartą zdobytą wiedzą oraz wieloletnim doświadczeniem. W zespole MIKOŁAJSKAstudio pracują ambitni i profesjonalni architekci, zawsze mający na względzie, że to Klient będzie użytkownikiem zaprojektowanego wnętrza. Dlatego z należytym szacunkiem traktują potrzeby i upodobania Klientów, zarówno w części funkcjonalnej, jak i estetycznej projektu.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE
Pozostałe podkategorie