Domy ze ślepym kosztorysem – 5 projektów, w których ty decydujesz, ile wydasz pieniędzy
Projekty domów ze ślepym kosztorysem to doskonałe narzędzie dla inwestorów, którzy chcą mieć kontrolę nad kosztami budowy i porównywać oferty wykonawców. Ślepe kosztorysy to dokumenty budowlane, które zawierają szczegółowy wykaz prac budowlanych oraz niezbędnych materiałów, jednak bez podanych cen.
Autor: murator projekty
M210d
Spis treści
- Projekty ze ślepym kosztorysem - jaki mają cel?
- Mały dom z poddaszem użytkowym
- Mały dom z poddaszem użytkowym i garażem
- Dom typu bungalow
- Dom z wielospadowym dachem i poddaszem użytkowym
- Dom z poddaszem użytkowym i przeszklonym szczytem
Ślepe kosztorysy służą za bazę do samodzielnego uzupełnienia kosztów przez inwestora lub wykonawcę. Zawierają dokładny opis robót budowlanych z podziałem na poszczególne etapy budowy (np. fundamenty, ściany, dach) a także wykaz materiałów budowlanych i ich ilość a także informacje o procesach technologicznych.
Projekty ze ślepym kosztorysem - jaki mają cel?
Projekty domów ze ślepym kosztorysem oferują szereg korzyści dla inwestorów. Przede wszystkim Inwestor ma możliwość dopasowania ceny materiałów oraz robót budowlanych do lokalnych warunków i własnych możliwości finansowych, co pozwala dostosować budżet. Ułatwiają porównanie cen, gdyż można zaprezentować dokument lub jego fragment wielu wykonawcom, co ułatwi weryfikację. Przejrzystości ślepego kosztorysu zapewnia pełną kontrolę nad finansami i możliwość stałego monitorowania wydatków. Wreszcie minimalizuje ryzyko nieporozumień między inwestorem a wykonawcą, za względu na jasno określony zakres prac.
Domy ze ślepym kosztorysem nie mają ograniczeń – mogą to być małe domki jak również wielkie wille. Inwestor decyduje o kosztach.
Mały dom z poddaszem użytkowym
C380 Prywatny azyl to dom dla wszystkich, którzy lubią proste rozwiązania. To dom nowoczesnym wyglądzie, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz oraz przestronnym salonem połączonym z kuchnią. Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wszystkich wnętrz. Ciekawym rozwiązaniem jest obszerne narożne okno kuchenne. Na parterze obok dużej 30-metrowej strefy dziennej z otwartą kuchnią jest dodatkowy pokój, który może być dodatkową sypialnią lub gabinetem do pracy. Obok zaplanowano łazienkę, a dalej kotłownię - dostępną zarówno z części mieszkalnej (wejście poprzez schowek), jak i z zewnątrz budynku. Na wprost wejścia zlokalizowano schody prowadzące do strefy nocnej. Składają się na nią trzy sypialnie - w tym jedna z garderobą - oraz przestronna łazienka. W każdej sypialni przewidziano obszerne okna balkonowe, które nie tylko odpowiednio doświetlają wnętrze, ale stanowią także ozdobny element architektury tego skromnego domu.
Mały dom z poddaszem użytkowym i garażem
Ten dom mógłby się również nazywać domem z garażem z salonie, gdyby był możliwość otwarcia na siebie obu pomieszczeń. Niewielki M243 Wzorowy wyróżnia się położeniem garażu, który od salonu oddziela tylko ściana. Przez garaż można także wejść do przedsionka. Za sprawą małych rozmiarów na parterze znalazło się już miejsce tylko na otwartą strefę dzienną, łazienkę i kotłownię z pralnią. Interesującym elementem architektury domu są duże okna tarasowe zajmujące niemal całą elewację ogrodową na parterze.
Na poddaszu są trzy sypialnie, duża garderoba i łazienka, a więc sporo jak na dom o niewielkich gabarytach.
Dom typu bungalow
C258b Dom z historią - wariant II to wygodny parterowy dom na planie kwadratu przykryty niskim czterospadowym dachem. Wnętrze charakteryzuje się obszerną strefą komunikacji w środkowej części. Szeroki korytarz jest zamknięty na strefę dzienną – wchodzi się z niego poprzez drzwi do jej części z salonem i jadalnią lub do kuchni. To ciekawe rozwiązanie, bo współcześnie raczej otwiera się te przestrzenie na siebie. Tutaj strefa nocna i sanitarno techniczna jest odizolawana od części dziennej. To zapewnia większą intymność w strefie wypoczynku, gdzie są trzy sypialnie, przy których zlokalizowano aż dwie łazienki.
Dom z wielospadowym dachem i poddaszem użytkowym
M75a Promień słońca – wariant I ma nieco bardziej skomplikowaną bryłę od innych budynków w tym krótkim zestawieniu. Wyróżnia go szeroki ryzalit, dzięki któremu zyskał on bardzo dużo przestrzeni we wnętrzu. W domu są aż trzy łazienki, udało się też zmieścić dwustanowiskowy garaż. Obszerna strefa dzienna ma otwartą, ale nieco schowaną kuchnię ze spiżarnią – część kuchenna i jadalnia zmieściły się właśnie w ryzalicie. Z salony prowadzą drzwi na taras przykryty częściowo połacią dachu.
W domu zadbano o wygodną strefę komunikacyjną – wejście umieszczono w długim podcieniu, a z przedsionka, w którym zaprojektowano miejsce na sporą szafę i przejście do garażu, blisko jest do kuchni. Na poddaszu zmieściły się aż cztery sypialnie – trzy mają wyjście na balkon, a czwarta, małżeńska, na dużą loggię.
Dom z poddaszem użytkowym i przeszklonym szczytem
Tradycyjna forma M210d Jasna przestrzeń – wariant IV zyskuje współczesny wygląd za sprawą modnego przeszklenia jednej ze ścian szczytowych – element zaczerpnięty z popularnego typu domu-stodoły. Dzięki temu przebywając w salonie możemy podziwiać ogród i wyjść na taras przez szerokie rozsuwane drzwi, a na poddaszu wspaniały widok z największej sypialni. Dom jest duży bo na parterze oprócz strefy dziennej zmieściła się sypialnia, łazienka oraz garaż na dwa samochody z kotłownią.
Poddasze to ogromna przestrzeń z czterema sypialniami i dwoma łazienkami – jedna połączona przejściem z pralnią i suszarnią.
Przejdź na: Domy-stodoły
Autor: murator projekty
DS262 Paproć
