Spis treści
- Fundamenty i mury – największa część budżetu
- Ile kosztuje wykonanie dachu w 2025 r.?
- Okna, drzwi i brama garażowa
- Wykończenie do stanu deweloperskiego
- Jak obniżyć koszt budowy domu?
- Ile kosztują działki w Polsce?
- Projekty 100-m domów parterowych. Zdjęcia
Fundamenty i mury – największa część budżetu
Budowa domu rozpoczyna się od wykonania fundamentów, wzniesienia murów i postawienia stropu, to wszystko w sumie stanowi jeden z największych wydatków – około 85 tys. zł. Ta kwota obejmuje zarówno materiały, jak i robociznę.
i
Ile kosztuje wykonanie dachu w 2025 r.?
Kolejnym istotnym etapem jest wykonanie dachu. Sam jego szkielet, czyli więźba dachowa, to koszt około 38 tys. zł, a pokrycie dachówką ceramiczną pochłonie kolejne 29 tys. zł.
Całkowity koszt wykonania dachu, wraz z robocizną i materiałami, szacuje się na ok. 108 tys. zł. Niejednokrotnie wynagrodzenie ekipy będzie wyższe niż zakup materiału!
i
Okna, drzwi i brama garażowa
Wstawienie stolarki okiennej, drzwi wejściowych oraz bramy garażowej to najmniejszy wydatek w całej budowie – ok. 30 tys. zł. Ponad ⅓ tej kwoty zapłacimy za okna, do niej należy doliczyć jeszcze ok. 6 tys. zł za ich montaż.
Brama i drzwi wejściowe wraz z montażem to kolejno 4909,65 zł i 6578,37 zł.
i
Wykończenie do stanu deweloperskiego
Wykończenie domu do stanu deweloperskiego to kolejny spory wydatek opiewający na kwotę 106 tys. zł. Za montaż kotła gazowego wraz z niezbędnym wyposażeniem trzeba zapłacić ok. 30 tys. zł. Instalacje elektryczne i tynki pochłoną kolejne kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Warto pamiętać, że na tym etapie budynek nadal nie jest gotowy do zamieszkania – pozostają jeszcze koszty wykończenia wnętrz.
i
Jak obniżyć koszt budowy domu?
Choć ceny materiałów budowlanych nieznacznie spadły, to robocizna wciąż drożeje. W porównaniu z poprzednim rokiem stawki ekip budowlanych wzrosły o ponad 12%! Istnieją jednak sposoby na ograniczenie wydatków.
1. Jednym z nich jest wybór gotowego projektu domu zamiast indywidualnie projektowanej bryły. Standardowy gotowy projekt kosztuje od 2,5 do 5 tys. zł, podczas gdy indywidualny nawet 30 tys. zł.
Niewiele osób wie, że na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego dostępne są darmowe projekty, choć ich metraż nie zawsze idealnie odpowiada potrzebom inwestorów.
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: Projekt gotowy czy indywidualny? Wady i zalety obu rozwiązań. Istotną różnicą jest... cena
2. Oszczędności można szukać także na etapie zakupów materiałów – wiele marketów oferuje końcówki serii czy sezonowe promocje.
3. Innym sposobem na redukcję kosztów jest samodzielne wykonanie niektórych prac wykończeniowych, takich jak malowanie ścian czy montaż paneli podłogowych.
- Część kosztów związanych z budową domu można znacząco obniżyć. Przede wszystkim przez samodzielne wykonanie niektórych prac, zwłaszcza w ostatnim etapie przy wykańczaniu wnętrza. Poradniki na temat położenia instalacji elektrycznej, ogrzewania podłogowego czy tynku i wylewki są łatwo dostępne w sieci. Decyduje też czas zaplanowany na prace budowlane, bo samodzielne wykonanie niektórych z nich może wydłużyć pierwotne terminy. Na samych materiałach też można oszczędzić. Sporo sklepów budowlanych oferuje końcówki serii czy przeceny sezonowe na poszczególne produkty
- podkreśla Michał Ratajczak, analityk rankomat.pl.
Ile kosztują działki w Polsce?
Nie można zapominać o kosztach zakupu terenu pod budowę. Ceny działek budowlanych w Polsce są bardzo zróżnicowane – w mniejszych miejscowościach i na wsiach wynoszą ok. 250–320 zł/m², natomiast w pobliżu dużych miast mogą sięgać nawet 800 zł/m².
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: Jak kupić działkę budowlaną? Co sprawdzić przed kupnem działki pod budowę domu? Porady eksperta
Projekty 100-m domów parterowych. Zdjęcia
Źródło: Rankomat
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: Ile kosztuje remont 45-m mieszkania w 2025 r.? Szczegółowe wyliczenia, ile trzeba za zapłacić za poszczególne prace
