Czy mogę zbudować garaż, a następnie dobudować do niego dom?

2011-03-15 12:56

Planujemy budowę domu, jednak obecnie nie mamy pieniędzy. Postanowiliśmy wybudować garaż i przerobić go na mieszkanie, aby móc w nim zamieszkać i nie płacić za wynajem mieszkania. Czy jest możliwość wybudowania garażu a w przyszłości dobudowania do niego domu? Czy między domem a garażem musi być zachowany odstęp? Czy trzeba ubiegać się o pozwolenie na budowę?

Budowa garażu jak najbardziej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Problem, jaki się może pojawić, to zmiana przeznaczenia garażu na mieszkanie. Co więcej konieczna będzie zapewne wówczas przebudowa, która znów wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Z kolei dopuszczalność późniejszej dobudowy domu do garaży należy oceniać nie tylko z punktów widzenia przepisów prawa budowlanego, ale również miejscowego planu zagospodarowania, bądź decyzji o warunkach zabudowy.