Nie jest do tego potrzebne osobne pomieszczenie. Jeśli jego moc nie przekracza 30 kW (a na ogół tak jest), można go umieścić w kuchni, łazience lub przedpokoju. Konieczne jest tylko zapewnienie w tych pomieszczeniach wentylacji wymaganej przepisami.
Niewielkie rozmiary kotłów dwufunkcyjnych wynikają z zastosowania w nich przepływowych podgrzewaczy wody użytkowej – nie potrzebują one dużego zbiornika, czyli zasobnika na wodę. Z takiego dobrodziejstwa możemy skorzystać, jeżeli szukamy kotła na gaz ziemny albo płynny.
Pompy ciepła, kotły na olej opałowy i na paliwa stałe nie są produkowane w takich wariantach. Można natomiast kupić kocioł na olej albo pompę ciepła z wbudowanym zasobnikiem. Wówczas także otrzymujemy cały zestaw do ogrzewania pomieszczeń i przygotowywania ciepłej wody zmontowany fabrycznie, ale o nieco większych gabarytach – zbliżonych bardziej do lodówki, którą trzeba postawić na podłodze, niż do niewielkiej szafki wiszącej. Niektóre urządzenia tego typu nie mają wbudowanych wszystkich niezbędnych elementów – może być konieczne dokupienie naczynia wzbiorczego, zaworu bezpieczeństwa lub pompy obiegowej.
Podłączenie typowego gazowego kotła dwufunkcyjnego do instalacji polega na doprowadzeniu do niego pięciu rur: z zimną wodą ze studni lub z wodociągu, z gazem, dostarczającej ciepłą wodę z kotła do punktów poboru oraz dwóch do instalacji c.o. – zasilającej i powrotnej. Na każdej rurze przed kotłem powinno się zamontować zawór umożliwiający szybkie odcięcie przepływu gazu lub wody. Kocioł może być sprzedawany w komplecie z tymi zaworami, ale czasami trzeba je kupić osobno.
- Zalety: zajmuje niewiele miejsca, niska cena, prosty montaż
- Wady: niewielka wydajność ciepłej wody, niemożliwe zastosowanie cyrkulacji
- Zastosowanie: niewielkie domy z jedną łazienką zamieszkane przez dwie-trzy osoby

i