Na to musisz zwrócić uwagę przy wymianie okien w bloku
Wymiana okien w bloku to inwestycja, która może znacząco poprawić komfort mieszkania, zwiększyć efektywność energetyczną budynku oraz przyczynić się do obniżenia rachunków za ogrzewanie. W tym artykule przyjrzymy się procesowi wymiany okien w bloku mieszkalnym, omówimy najważniejsze aspekty techniczne oraz formalne, a także przedstawimy praktyczne wskazówki, które pomogą nam wybrać najlepsze okna.
Dlaczego warto wymienić okna w bloku?
Stare okna, szczególnie te zamontowane kilkadziesiąt lat temu, często charakteryzują się niską izolacyjnością termiczną. Współczynnik przenikania ciepła (U) starych okien może wynosić nawet powyżej 2,0 W/m²K, podczas gdy nowoczesne okna o dobrej izolacyjności termicznej powinny osiągać wartości U poniżej 1,0 W/m²K. Wymiana na nowoczesne, energooszczędne okna może znacząco zredukować straty ciepła, co przełoży się na znaczące zmniejszenie rachunków nie tylko za ogrzewanie, ale także za klimatyzację w okresie letnim.
Nowe okna mogą znacząco poprawić wygląd mieszkania zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz. Dzięki szerokiemu wyborowi dostępnych modeli, kolorów i kształtów, można dopasować okna do indywidualnych potrzeb i gustów, ale także do wymagań stawianych przez wspólnotę mieszkaniową. Nowoczesne okna są również bardziej funkcjonalne, łatwiejsze w utrzymaniu czystości i możliwe do wyposażenia w dodatkowe udogodnienia, np. rolety. Dostępne są różne systemy otwierania, takie jak okna rozwieralno-uchylne, przesuwne, obrotowe, które zwiększają wygodę codziennego ich użytkowania.
Co ważne, bardzo stare okna mogą stanowić potencjalne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców. Nie posiadają zaawansowanych systemów zamków i zabezpieczeń oraz okuć antywłamaniowych. To szczególnie istotne przy wymianie okien na parterze, ale także tych tarasowych czy balkonowych.
Przygotowanie do wymiany okien w bloku
Od czego zacząć cały proces wymiany okna w bloku? Przed przystąpieniem do wymiany okien warto dokładnie ocenić stan techniczny obecnych okien oraz całego mieszkania. Warto zwrócić uwagę na ewentualne uszkodzenia ścian wokół okien, biorąc pod uwagę pojawienie się wilgoci czy mikrouszkodzeń. Dobrze jest również zasięgnąć opinii specjalisty, który pomoże określić, jakie okna będą najlepsze dla danego mieszkania. To profesjonalna ekipa montażowa powinna także wykonać precyzyjny pomiar, by montaż nowych okien przebiegał sprawnie, a okna były szczelne.
Jakie okna wybrać?
Wybór okien to kluczowy etap całego procesu. Należy wziąć pod uwagę kilka czynników, takich jak:
- Izolacyjność termiczna (współczynnik przenikania ciepła U): Im niższa wartość U, tym lepsza izolacyjność okna.
- Izolacyjność akustyczna: Współczynnik Rw określa poziom izolacji akustycznej. Wartość Rw dla standardowych okien wynosi zazwyczaj około 30-35 dB, ale w hałaśliwych miejscach warto rozważyć okna o wyższym współczynniku, np. 40-45 dB.
- Rodzaj materiału: PVC, drewno, aluminium. Okna PVC są popularne ze względu na dobrą izolacyjność termiczną i niską cenę. Drewniane ramy oferują naturalny wygląd i dobre właściwości izolacyjne, ale wymagają regularnej konserwacji. Ramy aluminiowe są trwałe i nowoczesne, oraz, dzięki przekładkom termicznym, dobrze izolują.
- System otwierania: Uchylne, rozwieralne, przesuwne, obrotowe. Wybór systemu otwierania zależy od indywidualnych potrzeb i układu pomieszczenia.
- Estetyka i kolorystyka: Ważne jest, aby okna pasowały do stylu mieszkania i budynku.
Szeroką ofertę nowoczesnych, energooszczędnych okien znajdziemy na stronie DOMEL. Znajdziemy tam okna z wysokiej jakości PCV i aluminium w wielu wariantach kolorystycznych i możliwościach rozmiarowych, dzięki czemu bez problemu dopasujemy okno do naszych potrzeb. Okna spełniają najwyższe standardy izolacyjności cieplnej i akustycznej, a także trwałości, dzięki czemu posłużą nam przez wiele lat - na pewno dłużej od "starych" okien, które produkowano w zupełnie innej rzeczywistości, nie mogąc skorzystać z nowinek technologicznych.
Każde z okien DOMEL posiada swoje "mocne strony", pozwalając łatwo dobrać konkretny produkt do wizji naszego mieszkania. Jeśli planujemy wymianę okien tarasowych lub balkonowych, warto bliżej przyjrzeć się oknom QUADRO o niewidocznym skrzydle i oknom aluminiowym z serii MB, pozwalającym stworzyć piękne i duże przeszklenia przy zachowaniu wyjątkowo wysokiej izolacyjności termicznej. Gdy mieszkamy na parterze i najważniejsze jest dla nas bezpieczeństwo, dobrym wyborem będą okna PROTECTO ze specjalną płetwą antywłamaniową.
Formalności i pozwolenia
Wymiana okien w bloku może wymagać zgłoszenia do administracji budynku lub wspólnoty mieszkaniowej. Warto wcześniej upewnić się, jakie są wymagania w tym zakresie. W niektórych przypadkach, szczególnie w budynkach w starych miastach, objętych ochroną zabytkową, konieczne może być uzyskanie odpowiednich pozwoleń konserwatorskich. Warto również zapoznać się z regulaminem wspólnoty mieszkaniowej, który może określać szczegółowe wytyczne dotyczące wyglądu i typu okien, a także odpowiednio wczesnego zgłoszenia rozpoczęcia tych prac. Oprócz oficjalnych organów o wymianie okien wypada powiadomić także sąsiadów - prace demontażowe, choć przeprowadzane stosunkowo szybko, mogą być uciążliwe i hałaśliwe.
Pamiętajmy, że najprawdopodobniej zmiana koloru okien od strony zewnętrznej będzie niemożliwa - zazwyczaj projekt architektoniczny budynku nie pozwala na ingerencję w wygląd elewacji.
Proces wymiany okien
Demontaż starych okien to pierwszy etap wymiany. Należy pamiętać o zabezpieczeniu mieszkania przed kurzem i gruzem. Proces demontażu powinien być przeprowadzony ostrożnie, aby nie uszkodzić ścian i nie naruszyć konstrukcji budynku. Demontaż zazwyczaj obejmuje: usunięcie starych skrzydeł okiennych, demontaż ram okiennych, usunięcie starych materiałów uszczelniających i tynków oraz przygotowanie otworów okiennych do dalszych prac.
Po demontażu starych okien należy dokładnie oczyścić otwory okienne i przygotować je do montażu nowych okien. Może to obejmować naprawę ewentualnych uszkodzeń, wyrównanie powierzchni oraz zabezpieczenie przed wilgocią. Ważne jest, aby otwory były odpowiednio wymierzone i wyrównane, aby zapewnić prawidłowy montaż nowych okien.
Okna muszą być zamontowane zgodnie z zaleceniami producenta oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Należy zwrócić szczególną uwagę na prawidłowe uszczelnienie, aby zapobiec przedostawaniu się wilgoci oraz zimna. Więcej informacji o ciepłym montażu okien znajdziesz tutaj.
Po zamontowaniu okien konieczne jest wykończenie wnęk okiennych. Może to obejmować montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, malowanie lub tapetowanie. Ważne jest, aby prace te były wykonane starannie, aby zapewnić estetyczny wygląd oraz trwałość całego obszaru.
Korzyści z wymiany starych okien
Nowoczesne okna o wysokiej izolacyjności termicznej pozwalają na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania. Dzięki mniejszym stratom ciepła, mieszkanie jest bardziej energooszczędne, co przekłada się na niższe rachunki - zapłacimy nawet do 30% mniej! Inwestycja w energooszczędne okna może zwrócić się już po kilku latach użytkowania, a niższe opłaty zobaczymy już od pierwszego sezonu grzewczego. Również w czasie coraz bardziej upalnych lat nasze mieszkanie stanie się chłodniejsze, co zmniejszy potrzebę korzystania z dodatkowych urządzeń klimatyzacyjnych.
Najszybciej zaobserwujemy zaś korzyści z lepszej izolacji akustycznej nowych okien. Jest to szczególnie ważne dla mieszkańców bloków położonych w centrach miast i w hałaśliwych okolicach, w których zanieczyszczenie hałasem może wynosić nawet do 40 db. Nowoczesne okna pozwalają skutecznie zredukować nieprzyjemne dźwięki, zwiększając codzienny komfort odpoczynku i snu.
Wymiana starych okien na nowe, zwłaszcza te od sprawdzonych producentów, cieszących się zaufaniem na rynku jak DOMEL, przyczyni się także do wzrostu wartości mieszkania. Nowoczesne, energooszczędne okna są jednym z elementów, które potencjalni nabywcy biorą pod uwagę przy wyborze nieruchomości. Dobrej jakości okna mogą stanowić istotny atut nie tylko podczas jego sprzedaży, ale także wynajmu.
Decydując się na wymianę okien w bloku na pewno warto zwrócić uwagę na parametry izolacyjne okien, zarówno termiczne, jak i akustyczne, aby poprawić komfort mieszkania. Okna o wysokiej izolacyjności termicznej mogą znacząco obniżyć koszty ogrzewania zimą i klimatyzacji latem. Podkreślenia jednak wymaga fakt, że wymiana okien to inwestycja, która powinna być przeprowadzona przez doświadczoną firmę. To właśnie profesjonalny montaż zapewnia nie tylko długowieczność okien, ale także ich poprawne funkcjonowanie. Nieodpowiedni montaż może prowadzić do problemów z izolacją oraz szczelnością, co w efekcie może zwiększać koszty eksploatacji mieszkania.
Podsumowując, wymiana okien w bloku to inwestycja, która może przynieść wiele korzyści zarówno pod względem komfortu codziennego korzystania z mieszkania, jak i wyraźnie zauważalnych oszczędności energetycznych. Kluczowe dla opłacalności całego procesu jest zaangażowanie profesjonalnej ekipy montażowej, a także wybór odpowiednich okien, spełniających najwyższe wymagania techniczne. Przed zaplanowaniem wymiany okien w bloku warto skonsultować się ze specjalistami DOMEL, którzy chętnie doradzą i pomogą w realizacji całego przedsięwzięcia, pomagając dobrać okna spełniające nasze indywidualne potrzeby.
