Chcesz wymienić okna na nowe? Jakie okna możesz wymienić z dopłatą? Ile dostaniesz zwrotu?
Koszt wymiany okien można znacznie ograniczyć. Jakie dofinansowanie można uzyskać na wymianę okien i z jakich programów? Jakie okna nadają się do wymiany? Na jakie okna dostaniesz dopłatę?
Spis treści
- Jakie okna warto wymienić?
- Na jakie okna można uzyskać pomoc finansową?
- Wymian okien w programie Czyste powietrze
- Jakie są progi dochodowe i wysokość dotacji?
- Wymiana okien z programem Ciepłe mieszkanie
- Jakie są progi finansowe i wysokość dofinansowania?
- Ulga termomodernizacyjna
- Dotacja i ulga
Jakie okna warto wymienić?
Okna wstawiane przed laty w domach i mieszkaniach są nie tylko zniszczone i wyeksploatowane, lecz także różnią się od współczesnych parametrami termoizolacyjnymi. W Warunkach technicznych ogłoszonych w 2000 roku wymogi izolacyjne dla okien były zdecydowanie niższe niż obecnie. Okna mogły mieć współczynnik przenikania ciepła U nie większy niż 2,6 W/(m²·K) lub 2 W/(m²·K) – w IV I V strefie klimatycznej, czyli najzimniejszych rejonach kraju. W odniesieniu do okien dachowych wymóg wynosił 2 W/(m²·K).
W porównaniu z obecnie obowiązującymi odpowiednio wartościami 0,9 i 1,1 W/(m²·K) jest to bardzo dużo. Obecnie dostępne na rynku okna zdecydowanie lepiej chronią przed ucieczką ciepła z domu. Warto wymienić również okna wstawiane nawet później. Jest teraz na to dobry czas, ponieważ można zdecydowanie ograniczyć koszt ich zakupu i montażu.
W ramach programów wspierających termomodernizację budynków i mieszkań na wymianę okien można otrzymać znaczne dotacje lub ulgę w podatku dochodowym. Zobaczmy, jakie są warunki wymiany okien z dofinansowaniem w programach Czyste powietrze, Ciepłe mieszkanie oraz uldze termomodernizacyjnej.
Na jakie okna można uzyskać pomoc finansową?
Dotacje i ulga dotyczą zakupu i montażu stolarki okiennej, w tym okien i drzwi balkonowych, okien połaciowych, powierzchni przezroczystych nieotwieralnych wraz z systemami montażowymi oraz materiałami budowlanymi niezbędnymi do wykonania tych prac. Okna muszą być nowe, dopuszczone do obrotu wraz z wymaganą dokumentacją, a także spełniać wymogi Warunków technicznych obowiązujących od 2021 r. (WT21).
Wymian okien w programie Czyste powietrze
W programie Czyste powietrze dotację można uzyskać na wymianę okien elewacyjnych, także nieotwieranych, i połaciowych w pomieszczeniach ogrzewanych. Dofinansowanie stolarki jest określone procentowo w stosunku do poniesionych kosztów netto. Z programu “Czyste powietrze” może skorzystać właściciel lub współwłaściciel istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą.
Jakie są progi dochodowe i wysokość dotacji?
Wysokość dotacji w programie zależy od poziomu dochodów osiąganych przez osoby modernizujące swój dom. Wyznaczono trzy progi.
- Podstawowy poziom dofinansowania: dochód roczny do 135 000 zł, dofinansowanie do 40% kosztów kwalifikowanych,
- Podwyższony poziom dofinansowania: dochód miesięczny do 1894 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub dochód miesięczny do 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym; dofinansowanie do 70% kosztów kwalifikowanych,
- Najwyższy poziom dofinansowania: dochód miesięczny do 1090 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub dochód miesięczny do 1526 zł w gospodarstwie jednoosobowym; dofinansowanie do 100% kosztów kwalifikowanych.
Wymiana okien z programem Ciepłe mieszkanie
W tym programie z dotacji mogą skorzystać właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych. 31 stycznia br. zakończył się II nabór wniosków gmin, które chcą skorzystać z programu. Łącznie w obu naborach akces do programu zgłosiło 886 gmin. Do rozdysponowania jest ponad 1,68 mld zł. Teraz gminy będą ogłaszały nabory wniosków dla beneficjentów końcowych, czyli mieszkańców.
Uwaga! W przypadku osób fizycznych najpierw musi zostać w budynku wymienione źródło ciepła, dopiero potem można wystąpić o dofinansowanie wymiany okien i drzwi.
Jakie są progi finansowe i wysokość dofinansowania?
W tej edycji wprowadzono 3 progi finansowania dla osób fizycznych oraz czwarty – dla wspólnot. W przypadku osób fizycznych wyznacznikiem jest przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego. Dla beneficjentów programu mieszkających na terenie gmin, które mają najbardziej zanieczyszczone powietrze, dotacja może być o 5 proc. wyższa. Lista gmin zostanie opublikowana wraz z dokumentacją programu.
- Dla osób fizycznych
Podstawowy poziom dofinansowania:
dochód do 135 tys. zł rocznie – dotacja do 16 500 zł, nie więcej niż 30 proc. kosztów kwalifikowanych na jeden lokal mieszkalny oraz do 35 proc. w przypadku lokali z gmin najbardziej zanieczyszczonych (do 19 000 zł).
Podwyższony poziom dofinansowania:
dochód do 1894 zł w gospodarstwie wieloosobowym i do 2651 zł w jednoosobowym – dotacja do 27 500 zł, nie więcej niż 60 proc. kosztów kwalifikowanych lub 29 500 zł (do 65 proc. kosztów) w najbardziej zanieczyszczonych gminach.
Najwyższy poziom dofinansowania:
dochód do 1090 zł w gospodarstwie wieloosobowym i do 1526 zł w jednoosobowym lub jest ustalone prawo do zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub opiekuńczego – dotacja do 41 000 zł (do 90 proc. kosztów ) lub 43 900 zł (95 proc. kosztów) dla beneficjentów zamieszkałych w najbardziej zanieczyszczonych gminach.
- Dla wspólnot mieszkaniowych
Dotacja dla wspólnot mieszkaniowych może pokryć do 60 proc. kosztów kwalifikowanych. W przypadku samej termomodernizacji, bez wymiany źródeł ciepła, może wynieść do 150 000 zł.
Ulga termomodernizacyjna
Mogą z niej skorzystać wszyscy właściciele i współwłaściciele już istniejących (oddanych do użytkowania) domów jednorodzinnych. W ramach ulgi można odliczyć od kwoty do opodatkowania koszty wymiany okien – zakup i montaż wraz z niezbędnymi materiałami. Ogółem można zmniejszyć podstawę do opodatkowania o kwotę do 53 000 zł.
Ulga jest przypisana do podatnika, a nie do budynku. Jeżeli właścicielami domu są 2 osoby, każda z nich może odpisać od dochodu 53 tys. zł. Ale z kolei gdy mamy 2 domy, to musimy zdecydować, który poddać termomodernizacji i skorzystać z ulgi.
Wraz z odpowiednim ze względu na sposób opodatkowania zeznaniem rocznym (PIT-36, PIT-36L, PIT- 37 lub PIT-28) należy złożyć PIT/O, część B “Wydatki na przedsięwzięcia termomodernizacyjne”. Rozliczenia dokonuje właściwy dla danego podatnika Urząd Skarbowy.
Co ważne, inwestycję należy ukończyć w ciągu trzech kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Rozliczenia sukcesywnie ponoszonych kosztów dokonuje się w kolejnych latach.
Dotacja i ulga
Dofinansowanie z programu Czyste powietrze można łączyć z ulgą termomodernizacyjną, z tym że odliczeniu w ramach ulgi nie podlegają wydatki sfinansowane lub dofinansowane z dotacji lub zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie ze środków publicznych, a jedynie ta ich część, która nie została dofinansowana. Słowem, nie można zakupu tych samych okien dofinansować kilka razy.
