Program Mieszkanie za remont 2023 - na czym polega i jak z niego skorzystać? Jak dostać mieszkanie do remontu?
Jak dostać mieszkanie za remont? Program powstał z myślą o osobach, które nie mają środków na kupno lub najem komercyjny, jak również nie kwalifikują się do otrzymania mieszkania komunalnego lub socjalnego. Jeśli wyremontujesz wyznaczone mieszkanie komunalne, uzyskasz atrakcyjne warunki najmu. Sprawdzamy, kto może starać się o przyznanie mieszkania do remontu i jakie warunki należy spełnić.
Spis treści
- Mieszkanie za remont - co to za program i na czym polega?
- Program Mieszkanie za remont 2023 - jakie warunki?
- Mieszkanie za remont 2023 - kryterium dochodowe
- Dla kogo program mieszkanie za remont?
- Jak dostać mieszkanie do remontu?
- Program Mieszkanie za remont w różnych miastach
Mieszkanie za remont - co to za program i na czym polega?
Program Mieszkanie za remont prowadzony jest na terenie różnych miast i gmin. Ma to być pomysł na rozwiązanie problemu dostępności mieszkań, a także wysokich cen nieruchomości i coraz trudniejszej sytuacji kredytobiorców. Takie mieszkania komunalne lub socjalne oferowane są za darmo. Nie musimy za taki lokal płacić. Nie musimy stać w długiej kolejce chętnych na mieszkanie komunalne. Ale musimy mieć własne pieniądze na remont. Często są to lokale w złym stanie technicznym, nawet bez łazienki.
Program Mieszkanie za remont polega na tym, że osoba, która wyremontuje na własny koszt lokal udostępniony przez miasto, będzie mogła w nim zamieszkać bez czekania w kolejce na mieszkanie komunalne i otrzyma preferencyjne warunki. Samorządy mogą zaoferować dożywotnie umowy najmu, niższy czynsz lub okresowe zwolnienie z obowiązku jego regulowania.
Program Mieszkanie za remont 2023 - jakie warunki?
Warunkiem wynajęcia mieszkania na czas nieokreślony jest wcześniejsze jego wyremontowanie. Co ważne, ceny najmu od gminy są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Osoby, które chcą wziąć udział w programie Mieszkanie do remontu, nie mogą posiadać własnego mieszkania, muszą mieć dochody, nie mogą zalegać z czynszem i mieć innych zaległości w stosunkach z gminą. Każda gmina wyznacza własne kryteria uczestnictwa w programie Mieszkanie do remontu.
Mieszkanie za remont 2023 - kryterium dochodowe
Żeby móc uczestniczyć w programie Mieszkanie do remontu średni miesięczny dochód na osobę zgłoszoną we wniosku, osiągnięty w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc jego złożenia, nie może przekraczać:
- w gospodarstwie jednoosobowym 325%,
- w gospodarstwie wieloosobowym 275%
kwoty najniższej emerytury obowiązującej w dniu złożenia wniosku.
Dla kogo program mieszkanie za remont?
Każda z gmin sama decyduje o tym, jakie są zasady uczestnictwa w programie Mieszkanie za remont. Dlatego warto szukać informacji na stronie swojego urzędu lub w urzędzie. Są jednak pewne ogólne zasady naboru, powtarzające się w gminach. Są to: kryterium dochodowe, stałe zamieszkanie w gminie, dostępny budżet na remont, brak prawa do innej nieruchomości mieszkalnej,terminowe opłacanie czynszu.
Na przykład w Katowicach w 2023 roku chcąc ubiegać się o mieszkanie do remontu należy spełnić następujące warunki:
- nie można być właścicielem innego mieszkania
- nie można posiadać zaległości z tytułu najmu lub bezumownego zajmowania mieszkania
- obowiązuje kryterium dochodowe: dochód dla gospodarstwa jednoosobowego musi mieścić się w przedziale od 2007,66 zł do 5353,76 zł, zaś w gospodarstwie wieloosobowym dochód na jedną osobę musi mieścić się w widełkach od 1338,44 zł do 3479,94 zł.
W najnowszej edycji programu Mieszkanie za remont w Katowicach udostępniono 26 nieruchomości. Zlokalizowane są one głównie w Śródmieściu.
W Krakowie w nowym programie mogą uczestniczyć osoby, które:
- mieszkają w Krakowie, z zamiarem pobytu stałego
- nie posiadają prawa własności lub współwłasności do lokalu lub nieruchomości położonych w Krakowie i miejscowości pobliskiej, tj. położonej w powiecie krakowskim, wielickim lub proszowickim
- osiągnęły średni miesięczny dochód netto w okresie trzech miesięcy, poprzedzających datę złożenia wniosku na jedną osobę w wysokości: 150% – 350% najniższej emerytury (2 007,66 zł – 4 684,54 zł) – w gospodarstwie jednoosobowym, 125% – 300% najniższej emerytury (1 673,05 zł – 4 015,32 zł) – w gospodarstwie dwuosobowym, 100% – 250% najniższej emerytury (1 338,44 zł – 3 346,10 zł) – w gospodarstwie wieloosobowym.
Jak dostać mieszkanie do remontu?
Osoby zainteresowane programem Mieszkanie do remontu w Poznaniu mogą zgłosić chęć obejrzenia mieszkania, a następnie jego najmu za pośrednictwem formularzy znajdujących się na stronie internetowej ZKZL, na której jest też umieszczony wykaz mieszkań do remontu. Zapisy na oględziny mieszkań są prowadzone do 23 października, a wnioski na maksymalnie 3 mieszkania można składać do 31 października 2022 r.
Program Mieszkanie za remont w różnych miastach
Programy Mieszkanie do remontu stanowią rozwiązanie problemów mieszkaniowych obywateli i samorządów. Często odbywają się w gminach, w których mieszkań komunalnych do remontu jest mało, są bardzo zaniedbane, wymagają modernizacji, a gminy nie mają środków na ich odnowienie. Podobne akcje odbywają się np. w Łodzi, Szczecinie, Policach, Gdańsku, Sopocie, Katowicach, Jaworznie, Sosnowcu, Wrocławiu, Krakowie, Chrzanowie, Tarnowie i wielu innych. Warszawa przygotowuje się do takiej akcji. Każda gmina określa własne warunki przydzielania mieszkań do remontu - dotyczące sytuacji mieszkaniowej i dochodów. O tym, czy na terenie danego miasta jest przygotowywana akcja Mieszkanie za remont, warto dowiadywać się w jednostce odpowiedzialnej za komunalne zasoby mieszkaniowe.
Przeczytaj też: Remont w weekend - poradnik architekta
Niektóre gminy mają dotacje dla osób, które podejmą się remontu mieszkań o niskim standardzie, np. bez łazienki lub ogrzewania. W innych możliwe jest “umorzenie” kosztów remontu mieszkania w czynszu. Bywa, że gmina dopuszcza wykupienie mieszkania po kilku latach najmu. Warunkiem jest dbanie o wyremontowane mieszkanie i terminowe rozliczanie zobowiązań.
