Tak sporządzisz kosztorys budowy swojego domu. Jest do tego nowe narzędzie online

Możesz obliczyć przybliżony koszt budowy domu na podstawie wzorcowych kosztorysów i średnich cen w budownictwie. Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO) pozwoli zaplanować budowę i określi jej szacunkowy budżet.

Spis treści

1. Poznać koszty budowy przed wyborem projektu
2. Kosztorys domu z dodatkami
3. Kosztorys domu - korzysta z aktualnych danych
4. Kosztorys - dla laików i profesjonalistów

Poznać koszty budowy przed wyborem projektu

Ile może kosztować budowa domu? To pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Dokładny kosztorys wykonany przez fachowca na podstawie szczegółowej dokumentacji projektowej sporo kosztuje. Większość osób planujących budowę nie ma jeszcze konkretnego projektu. Szuka odpowiednich dla siebie rozwiązań architektonicznych i chce poznać szacunkowe koszty ich realizacji.

Nowy program daje im właśnie możliwość zorientowanie się w kosztach na początkowym etapie inwestycji. Taki uproszczony kosztorys przyda się do określenia budżetu, zaplanowania wydatków w czasie, a także podczas rozmów w banku w celu uzyskania kredytu. Można też porównać koszty budowy różnych domów i wybrać najbardziej optymalny projekt.

Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Można go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.

Kosztorys domu z dodatkami

Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO) w odróżnieniu od informacji cenowych zawartych w serwisach oferujących projekty gotowe domów, pozwoli określić koszty budowy „pod klucz”, a więc z instalacjami i częścią wykończeniową. Aby oszacować koszt wybranego budynku wystarczy podać kilka jego kluczowych parametrów, takich jak:

• region budowy,
• kształt domu,
• liczbę kondygnacji,
• rodzaj dachu
• powierzchnię.

Aplikacja na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac. Wynik obliczeń jest prezentowany w postaci tabeli kosztów podzielonych na kilkanaście etapów, począwszy od robót ziemnych i fundamentów, a kończąc na wykończeniu wnętrz.

Przewidziano możliwość dodania rezerwy finansowej na ekstra wydatki, nieujęte w projekcie np. instalację fotowoltaiczną. Kalkulator podaje też średni koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy budynku.

Kosztorys jest zapisany w formacie PDF, co ułatwia jego prezentację w banku lub osobom, które pomogą podjąć decyzję o rozpoczęciu budowy.

Kosztorys domu - korzysta z aktualnych danych

Kalkulator KOBO obsługuje popularne rodzaje budynków jednorodzinnych: wolnostojący, bliźniak i segmenty (skrajny i środkowy), wykonane w typowych technologiach, z piwnicą i niepodpiwniczone. Narzędzie powstało na bazie doświadczeń ekspertów monitorujących koszty w budownictwie. Wykorzystuje wzorcowe kosztorysy aktualizowane co kwartał oraz ceny materiałów, robocizny i sprzętu.

Z czasem aplikacja będzie rozwijana – zostaną dodane kolejne rodzaje budynków i nowe funkcjonalności, np. możliwość zmiany materiałów czy technologii wykonania.

Kosztorys - dla laików i profesjonalistów

Z narzędzia mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Może być także pomocnym narzędziem dla firm budowlanych i deweloperów, którzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami kosztów wybranych robót do negocjacji z klientami.

Najważniejsze zalety kalkulatora kosztów budowy:

• szybkość wyceny, dzięki gotowym szablonom kosztorysów,
• łatwe użycie,
• czytelne wyniki w formie tabeli z możliwością zapisu do pdf,
• zastosowanie do popularnych typów budynków jednorodzinnych (wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych).

Źródło: mat. prasowe intercenbud.pl

Dariusz Jędrzejewski