Spis treści
Zainteresowanie kontenerami mieszkalnymi i biurowymi na platformie OLX gwałtownie rośnie. Jak wynika z danych serwisu, w sierpniu liczba kupujących wzrosła o 146% w ujęciu rocznym. Równolegle dynamicznie rośnie podaż, co wskazuje, że moda na budownictwo modułowe przekształca się w stabilny trend na rynku nieruchomości.
Polecamy: Remont domu od dachu po podłogi. Ile kosztuje generalny remont w 2026 roku?
Popyt i podaż rosną w dwucyfrowym tempie
Sierpniowy skok zainteresowania nie jest jednorazowym zjawiskiem, a efektem trendu rozwijającego się od dłuższego czasu. Analiza danych OLX pokazuje, że w drugim kwartale 2026 roku liczba unikalnych kupujących w tej kategorii wzrosła o 37% w porównaniu do tego samego okresu w 2024 roku. Co istotne, rynek rozwija się po obu stronach.
W tym samym okresie podaż zwiększyła się niemal w identycznym tempie. Liczba aktywnych ogłoszeń w II kwartale 2026 roku była wyższa o 35% niż w analogicznym okresie dwa lata wcześniej. Równoczesny wzrost popytu i podaży oznacza, że kontenery wychodzą z niszy kojarzonej z zapleczem budów i stają się pełnoprawnym produktem do celów mieszkalnych, rekreacyjnych czy usługowych.
Dom za kilkadziesiąt tysięcy złotych jako alternatywa dla budowy
Głównym czynnikiem napędzającym popularność kontenerów są ich atrakcyjne ceny. Na platformie OLX najprostsze, gotowe do użytkowania całoroczne kontenery mieszkalne o powierzchni 35 m² można znaleźć w cenie od około 40 tys. zł. W ofertach pojawiają się również w pełni wyposażone moduły.
Przykładem może być obiekt o powierzchni 22 m², wykończony „pod klucz”, z pełnym wyposażeniem kuchni (lodówka, płyta grzewcza) oraz kompletną łazienką, oferowany za 75 tys. zł. Niska cena w połączeniu z krótkim czasem montażu sprawia, że próg wejścia w posiadanie własnej przestrzeni jest znacznie niższy niż w przypadku tradycyjnego budownictwa.
- Kontener, który jeszcze niedawno kojarzył się przede wszystkim z zapleczem budowy, dziś coraz częściej staje się miejscem do życia i wypoczynku, zmieniając tym samym nasz sposób myślenia o dodatkowej przestrzeni. Widać to szczególnie w rosnącym zainteresowaniu rozwiązaniami, które mogą pełnić funkcję drugiego domu, czyli miejsca weekendowych wyjazdów i odpoczynku od miasta. Konstrukcja z kontenerów pozwala stworzyć taką przestrzeń szybciej i prościej, ale przede wszystkim znacznie taniej niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań. Dlatego kontenery stają się realną alternatywą dla domków letniskowych, ale też wykorzystywane są do tworzenia dodatkowej przestrzeni całorocznej czy małych obiektów użytkowych – mówi Kamil Szabłowski, PR & Communication Manager OLX.
Polecamy: Miejsce historycznych strajków i wizyty papieża zmienia oblicze. Ruszyła budowa Nowej Tkalni
Nowy język ogłoszeń: dom modułowy zamiast kontenera
Zmianę w postrzeganiu tego segmentu rynku widać również w języku ogłoszeń. Sprzedający coraz rzadziej opisują swoje produkty jako proste konstrukcje, a coraz częściej jako gotowe przestrzenie mieszkalne lub użytkowe. W ofertach dominują określenia takie jak „dom modułowy”, „dom kontenerowy całoroczny”, „dom mobilny”, „dom rozkładany” czy „dom kapsułowy”.
Ta ewolucja terminologii pokazuje, że kontener przestaje funkcjonować w świadomości nabywców jako rozwiązanie tymczasowe. Staje się alternatywną, gotową do zamieszkania lub prowadzenia działalności formą nieruchomości.
- Widzimy, że zainteresowanie kontenerami rośnie, ale zmienia się też to, czego szukają klienci. Coraz częściej nie chodzi już wyłącznie o zaplecze techniczne czy proste biuro, ale o domek weekendowy, niewielką przestrzeń mieszkalną, gabinet albo punkt usługowy. Pojawia się też więcej pytań o pełne wykończenie i możliwość dopasowania kontenera do konkretnego zastosowania. To dla nas wyraźny sygnał, że rynek stopniowo się poszerza i obejmuje dziś znacznie więcej potrzeb niż jeszcze kilka lat temu — dodaje Justyna Iwańska, specjalista ds. sprzedaży w AJP PREMIUM.
Artykuł powstał przy wsparciu AI
