Po każdym deszczu masz jezioro przy domu? 7 sposobów, żeby pozbyć się wody z działki

Dlaczego po deszczu woda stoi na działce?

Kałuża, która pojawia się po wyjątkowo gwałtownej ulewie i znika po kilku godzinach, zwykle nie jest powodem do niepokoju. Gorzej, gdy woda utrzymuje się przez dzień, dwa lub dłużej albo po każdym większym deszczu zbiera się w tym samym miejscu. To sygnał, że grunt nie jest w stanie wystarczająco szybko jej przyjąć albo woda nie ma dokąd odpłynąć.

Problem często występuje na działkach z gruntami gliniastymi i ilastymi, które mają niewielką przepuszczalność. Woda znacznie szybciej wsiąka w piasek niż w zbitą glinę. Sytuację może pogarszać wysoki poziom wód gruntowych.

Przyczyną bywają również błędy popełnione podczas budowy i zagospodarowania działki. Ciężki sprzęt może mocno zagęścić grunt, a niewłaściwie ukształtowany teren sprawić, że woda zamiast odpływać od budynku, będzie kierowała się właśnie w jego stronę.

Znaczenie ma też sposób zagospodarowania parceli. Dach, taras, kostka brukowa i betonowy podjazd to powierzchnie nieprzepuszczalne. Woda, która dawniej mogła wsiąknąć w grunt, po zabudowaniu działki musi zostać zagospodarowana w inny sposób.

Woda stoi przy fundamentach? Tego problemu lepiej nie ignorować

Najbardziej niepokojąca jest sytuacja, gdy po opadach woda gromadzi się bezpośrednio przy budynku. Długotrwałe zawilgocenie gruntu wokół fundamentów zwiększa obciążenie hydroizolacji i może sprzyjać problemom z wilgocią.

Nie oznacza to, że każda kałuża obok domu natychmiast doprowadzi do zawilgocenia piwnicy lub ścian. Powtarzające się zastoiska wody przy fundamentach powinny jednak skłonić do sprawdzenia spadków terenu, stanu odwodnienia i sposobu odprowadzania deszczówki z dachu.

Szczególnie ważne jest sprawdzenie rur spustowych. Wylewanie całej wody z dużego dachu tuż przy ścianie budynku może podczas intensywnej ulewy oznaczać setki, a nawet tysiące litrów wody kierowane w jedno miejsce.

Polecamy: Wilgoć zaczyna się pod ziemią. Jak uratować fundamenty starego domu bez rozbiórki i ile to kosztuje?

1. Popraw spadek terenu wokół domu

To jedna z pierwszych rzeczy, które warto sprawdzić. Teren bezpośrednio przy budynku powinien być ukształtowany tak, aby woda odpływała od ścian, a nie w ich kierunku.

Jeżeli wokół domu powstały zagłębienia, ziemia z czasem osiadła albo podjazd czy chodnik wykonano ze spadkiem w stronę budynku, nawet sprawny system rynnowy nie rozwiąże całego problemu.

Czasami wystarcza korekta ukształtowania kilku metrów terenu: dosypanie ziemi, usunięcie lokalnych niecek i wykonanie odpowiednich spadków. Przy większych różnicach wysokości potrzebne mogą być poważniejsze roboty ziemne.

Trzeba przy tym uważać, aby podczas podnoszenia poziomu gruntu nie zasypać elementów cokołu, otworów wentylacyjnych czy innych fragmentów budynku, które powinny pozostać ponad powierzchnią terenu.

2. Odprowadź wodę z rynien dalej od fundamentów

Krótka rura spustowa kończąca się tuż przy domu to częsty widok. Podczas niewielkiego deszczu może nie powodować większych problemów, ale przy ulewie w jedno miejsce trafia ogromna ilość wody.

Dla przykładu: z dachu o rzucie 150 m² podczas opadu wynoszącego 20 mm spływa teoretycznie około 3000 litrów wody. Jeśli nie zostanie ona odpowiednio zagospodarowana, część może trafić bezpośrednio w grunt przy fundamentach.

Deszczówkę można skierować przewodem w inne miejsce działki, do zbiornika, instalacji rozsączającej lub studni chłonnej - oczywiście pod warunkiem, że pozwalają na to warunki gruntowe i lokalne.

Warto też pomyśleć o zbiorniku na deszczówkę. Zebrana woda może później służyć między innymi do podlewania ogrodu. Przy dużym dachu mały naziemny zbiornik szybko się jednak przepełni, dlatego trzeba przewidzieć również bezpieczny sposób zagospodarowania nadmiaru wody.

3. Zrób drenaż opaskowy wokół domu

Drenaż opaskowy to system perforowanych rur drenarskich układanych wokół budynku. Jego zadaniem jest zbieranie wody znajdującej się w gruncie i odprowadzanie jej w bezpieczne miejsce.

Nie jest to jednak rozwiązanie, które należy wykonywać automatycznie przy każdym domu. O potrzebie zastosowania drenażu decydują m.in. rodzaj gruntu, poziom wód gruntowych, sposób posadowienia budynku, obecność piwnicy i wykonana hydroizolacja.

Szczególnie ostrożnie trzeba podchodzić do wykonywania drenażu przy istniejącym budynku. Odkopywanie fundamentów i ingerencja w grunt powinny być poprzedzone oceną warunków technicznych. Źle zaprojektowany drenaż może nie rozwiązać problemu, a w niektórych warunkach wręcz go skomplikować.

Kluczowa jest też odpowiedź na pytanie: dokąd woda z drenażu ma odpływać? Samo ułożenie rur wokół domu nie wystarczy.

Czytaj także: Dobry dekarz nie poda ceny po 5 minutach rozmowy. Jak wybrać fachowca od dachu?

4. Wykonaj studnię chłonną

Jeśli grunt na odpowiedniej głębokości jest przepuszczalny, jednym ze sposobów zagospodarowania deszczówki może być studnia chłonna. Woda jest do niej doprowadzana, a następnie stopniowo rozsączana do gruntu.

Takie rozwiązanie nie sprawdzi się jednak na każdej parceli. Jeżeli działka ma niekorzystne warunki gruntowo-wodne, a warstwy słabo przepuszczalne sięgają głęboko, wykonanie studni może nie przynieść oczekiwanego efektu.

Dlatego przed inwestycją warto rozpoznać układ warstw gruntu oraz poziom wód gruntowych. Studnia chłonna powinna mieć możliwość przekazywania wody do warstwy, która rzeczywiście jest w stanie ją przyjąć.

5. Zastosuj skrzynki lub tunele rozsączające

Alternatywą dla studni chłonnej są podziemne systemy rozsączające. Mogą to być skrzynki, komory lub tunele, do których doprowadzana jest deszczówka z rynien.

Ich zadaniem jest czasowe zgromadzenie większej ilości wody i umożliwienie jej stopniowego przenikania do otaczającego gruntu. Dzięki temu podczas intensywnego opadu cała woda nie trafia jednocześnie w niewielki fragment działki.

Wielkość instalacji powinna być dobrana m.in. do powierzchni dachu, przewidywanej ilości wody, przepuszczalności gruntu oraz dostępnego miejsca. W ciężkiej, bardzo słabo przepuszczalnej glinie możliwości rozsączania mogą być ograniczone, dlatego nie warto kupować systemu „na oko”.

6. Zrób odwodnienie liniowe przy podjeździe i garażu

Problemem nie zawsze jest woda stojąca na trawniku. Często deszczówka spływa po kostce brukowej wprost w stronę garażu, drzwi wejściowych albo tarasu.

W takich miejscach sprawdza się odwodnienie liniowe, czyli korytka przykryte rusztem. Przechwytują wodę spływającą po utwardzonej nawierzchni, zanim dotrze ona do budynku.

Odwodnienie liniowe często montuje się przed bramą garażową, przy podjazdach, tarasach oraz w miejscach, gdzie spotykają się powierzchnie o różnych spadkach.

Samo korytko nie wystarczy. Zebrana w nim woda również musi zostać odprowadzona do odpowiednio zaprojektowanego odbiornika.

7. Załóż ogród deszczowy lub nieckę retencyjną

Nie każdą kroplę deszczu trzeba jak najszybciej usuwać z działki. Coraz częściej stosuje się rozwiązania, które pozwalają zatrzymać wodę na posesji i oddać ją do gruntu stopniowo.

Jednym z nich jest ogród deszczowy. To odpowiednio przygotowane zagłębienie obsadzone roślinami tolerującymi okresowe zalewanie. Można skierować do niego część wody z dachu lub utwardzonych powierzchni.

Na większej działce podobną funkcję może pełnić niecka retencyjna – łagodne obniżenie terenu, do którego podczas ulewy spływa nadmiar deszczówki. Po zakończeniu opadu woda stopniowo wsiąka lub odparowuje.

Takie rozwiązanie może jednocześnie poprawić gospodarkę wodną działki i ograniczyć przesuszanie ogrodu podczas kolejnych bezdeszczowych dni.

Polecamy: Ten ogród zatrzymuje wodę i oszczędza pieniądze – zobacz, jak założyć ogrod deszczowy i dobrać rośliny

Co zrobić z gliniastą działką, na której woda nie chce wsiąkać?

To jeden z trudniejszych przypadków. Jeżeli pod warstwą ziemi znajduje się gruba warstwa gliny, samo wykopanie dołu i wsypanie do niego żwiru zazwyczaj nie rozwiązuje problemu. Powstaje wówczas coś w rodzaju podziemnej misy, do której woda wpływa, ale nadal nie ma gdzie odpłynąć.

Na takiej działce trzeba najpierw ustalić, czy głębiej występują warstwy przepuszczalne i na jakim poziomie znajduje się woda gruntowa. Dopiero na tej podstawie można zdecydować o studni chłonnej, rozsączaniu lub innym systemie.

Przy dużych i powtarzających się problemach z wodą rozsądne może być wykonanie badań geotechnicznych albo konsultacja ze specjalistą od odwodnień. To dodatkowy koszt, ale może uchronić przed wydaniem znacznie większej kwoty na instalację, która na konkretnej działce nie będzie działała.

Od czego zacząć odwodnienie działki?

Zanim pojawi się koparka, warto podczas większego deszczu dokładnie przyjrzeć się działce. Sprawdźmy, skąd napływa woda, gdzie gromadzi się najdłużej, w którą stronę biegną spadki oraz co dzieje się z wodą wypływającą z rur spustowych.

W wielu przypadkach problem można ograniczyć, łącząc kilka rozwiązań. Poprawienie spadku terenu, odsunięcie odpływu z rynien od domu i wykonanie odwodnienia podjazdu może dać lepszy efekt niż kosztowna instalacja wykonana bez wcześniejszego rozpoznania przyczyny.

Jeśli jednak woda stoi na działce przez wiele dni, pojawia się w piwnicy, podchodzi pod fundamenty albo teren jest wyraźnie podmokły również w okresach bezdeszczowych, warto sprawdzić warunki gruntowo-wodne. W takim przypadku problemem może być nie tylko deszcz, lecz również wysoki poziom wód gruntowych.

*Artykuł powstał przy wykorzystaniu AI. 

Zobacz galerię: Uszczelnianie fundamentów