Ruinersi i burmistrz ratują stary dom w Leśnej. Chcą ściągnąć inwestorów. "Stopa zwrotu większa niż z apartamentów"
Ten niepozorny dom przysłupowy, który widzicie na zdjęciach naprawdę jest w opłakanym stanie. Za to stoi w takim miejscu Polski, gdzie teren jest jeszcze "nieskażony deweloperką". To Leśna w woj. dolnośląskim. Burmistrz i ruinersi - czyli ludzie, którzy kochają budynki w opłakanym stanie i przywracają je do życia postanowili: Uratujemy ten dom. I ściągniemy inwestorów. "To zadanie dla ludzi nieracjonalnych" mówi burmistrz Szymon Surmacz.
Autor: Dariusz Borkowski
Stary dom w Leśnej przy Wiejskiej 17
Spis treści
- Dom przysłupowy w Leśnej wystawiony na sprzedaż na Facebooku
- Ruinersi chcą uratować dom
- Co to za dom?
- To ma być początek Centrum Domów Przysłupowych
- Zobacz zdjęcia domku w Leśnej
Dom przysłupowy w Leśnej wystawiony na sprzedaż na Facebooku
Ten niepozorny dom, który widzicie na zdjęciach naprawdę jest w opłakanym stanie. Ale stoi w takim miejscu Polski, gdzie teren jest jeszcze "nieskażony deweloperką". Dolny Śląsk, powiat lubański, gmina Leśna. Grupa miłośników ruin wspólnie z burmistrzem chce jednak nie tylko uratować tę ruinkę, ale też stworzyć modę na te okolice. I dlatego ofertę sprzedaży domu burmistrz miasta umieścił nie tylko w BIP-ie , ale i na facebooku, w grupie Ruinersi na Dolnym Śląsku.
- Odkąd pamiętam, on tu jest i straszy - mówi o domu burmistrz Leśnej Szymon Surmacz. Na facebooku napisał: Gmina Leśna ma na stanie przysłupowy domek w bardzo złym stanie. Możemy go: sprzedać razem z działką; jak uzyskamy zgodę konserwatora na rozbiórkę - sprzedać do relokacji lub poszukać innych pomysłów na zagospodarowanie (użyczenia, dzierżawy dla organizacji społecznych, wspólne projekty itp).
Odzew był ogromny. Zróbmy burze mózgów - odpowiedzieli internauci. - Nie relokujmy, jest przy Czarnym Strumieniu, idealne miejsce na port gondolowy. Leśna - Wenecją Wschodu - żartowali.
Przenosiny domu. To naprawdę możliwe. Zobacz efekt
Bogatynia. Jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Zobacz te domu
Ruinersi chcą uratować dom
Dariusz Borkowski, administrator strony na FB i właściciel zrujnowanego domu, który doprowadza do stanu użyteczności, ocenia:
Ten dom nie nadaje się do relokacji. Ale chcemy go uratować. I chcemy to zrobić pod szyldem ruinersów. To inicjatywa oddolna, ale we współpracy z gmina. Mamy w grupie świetnych ekspertów. Chcemy zrobić w Leśnej case study - pokazać miejsce ludziom z miast i zainteresować nim inwestorów. Stopa zwrotu z takiej inwestycji jest wyższa, niż ze standardowych apartamentów - dodaje.
Sam jest właścicielem takiego domu i widzę trudności - mówi ruiners Dariusz Borkowski. Dlatego wiem, że inwestorzy potrzebują wsparcia. Ale na agroturystykę takie budynki nadają się świetnie. Tu można kupić siedlisko za 1/10 wartości, za 350-400 tys. zł, wyremontować, a po renowacji mieć dom wart milion.
Co to za dom?
To dom przysłupowy, a właściwie domek. Adres: Leśna, ulica Wiejska 17. Ni szukajcie zdjęć na google.maps. Ich samochód nawet tam nie dojechał. Dom stał się własnością gminy w wyniku spraw spadkowych. Dwa razy dotknęła go powódź.
- Takie budynki czasem trafiają w nasze ręce - wyjaśnia burmistrz. - Ale ten mamy już dość długo. Trzeba było m.in. uporządkować sprawy gruntu. W przeciągu miesiąca działka zostanie wyodrębniona - dodaje.
Rzeczywiście, gmina od wielu lat. Już kilkanaście lat temu były próby translokacji. Ale się nie udało. - Byliśmy zrezygnowani - przyznaje burmistrz. I dodaje: Dlatego pojawienie się tej grupy stało się pretekstem, by znów działać.
Jeszcze nie wiadomo, ile trzeba zapłacić za mały dom przysłupowy. Nie ma jeszcze gotowego operatu. Za to wiadomo, że w remont trzeba włożyć kilkaset tysięcy. - Ale jesteśmy też otwarci na joint venture - mówi burmistrz Leśnej.
To ma być początek Centrum Domów Przysłupowych
- 10 lat temu domy przysłupowe to był temat niszowy - przyznaje burmistrz. - Dziś powoli to się zmienia. Ja wiem, że remont tego domu to jest zadanie wyłącznie dla ludzi nieracjonalnych. Dla ruinersów - uśmiecha się.
Mały domek w ruinie stał się symbolem. Bo w Leśnej powstała także koncepcja powołania Centrum Domów Przysłupowych. Rozmawiają już z Elżbietą Lech-Gotthardt, przedsiębiorczynią i społeczniczką, szefującą Stowarzyszeniu Dom Kołodzieja, które organizuje m.in. święto domów przysłupowych. Chcą razem zbudować struktury nowej instytucji, wspólnie IRT - z think tankiem Dolnośląskiego Urzędu Marszałkowskiego o charakterze planistycznym.
Zobacz zdjęcia domku w Leśnej
Autor: Dariusz Borkowski
Stary dom w Leśnej przy Wiejskiej 17
